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《紧急求援》

张zzq

中尉

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1^# 大中小发表于 2008-1-26 10:53 只看该作者

《紧急求援》

请问各位策友有没有关于小产权房的销售策略呢？现在急需要一份做参考，以前从来没有做过，都不晓得从什么地方入手。谢谢各位。

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xinhuan

上尉

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2^# 大中小发表于 2008-1-26 11:44 只看该作者

正常着做
比正规的更简单

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jiangyl88

下士

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3^# 大中小发表于 2008-10-7 11:29 只看该作者

我也想要这方面的策略

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黄弟

版主

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4^# 大中小发表于 2008-10-7 14:02 只看该作者

和商品房一样

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gary8387

少尉

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5^# 大中小发表于 2008-10-13 14:19 只看该作者

简单也不用简单到如此地步吧？

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southinsouth

上士

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6^# 大中小发表于 2008-10-13 17:35 只看该作者

有一些的，根据我操作的一些经验啊：
1、客户以投资性需求为主的，辅助首次置业年轻群体，尤其以区域客户为主
2、不要领预售证的，因此也不存在开盘、热销等周期，关键看蓄客量
3、水电、按揭都是商业性的，首付为50%，因此控制总价是关键；无产权，以租赁合同的形式契约，因此有一定风险；税费比商品房高许多，18%左右吧，购房大都没发票只有收据
4、由于产权比较敏感，大规模的推广不大合适，定向的、DM、团购等比较失效

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