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《紧急求援》

《紧急求援》

请问各位策友有没有关于小产权房的销售策略呢?现在急需要一份做参考,以前从来没有做过,都不晓得从什么地方入手。谢谢各位。
正常着做
比正规的更简单

我也想要这方面的策略

和商品房一样
简单也不用简单到如此地步吧?
有一些的,根据我操作的一些经验啊:
1、客户以投资性需求为主的,辅助首次置业年轻群体,尤其以区域客户为主
2、不要领预售证的,因此也不存在开盘、热销等周期,关键看蓄客量
3、水电、按揭都是商业性的,首付为50%,因此控制总价是关键;无产权,以租赁合同的形式契约,因此有一定风险;税费比商品房高许多,18%左右吧,购房大都没发票只有收据
4、由于产权比较敏感,大规模的推广不大合适,定向的、DM、团购等比较失效
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