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大家来谈谈各地的建安标准

本主题由 最怕孤单 于 2008-10-11 20:13 解除置顶
赤兔

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1# 大 中 小 发表于 2008-9-3 08:58  只看该作者

大家来谈谈各地的建安标准


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  • 中城高远 我顶 1 个 人气 + 1 2008-09-11 13:07:17
  • 版主评分鲜花 2 个 人气 + 30 2008-09-09 13:17:54
目前做可行性研究报告和投资分析报告中最主要的即是成本的测算，而成本测算中最主要的又是建安成本的测算，大家可以把所在地的建安成本说一下，也可为以后进行该系列的工作提供依据，我先来说两句：北京市：多层——1440元/平方米，小高层——1760元/平方米，高层——2160元/平方米，商业的价格一般在1500-2000元/平方米左右，但这已经是05年的数据了，不知道大家有没有可更新的数据。
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caotf66

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2# 大 中 小 发表于 2008-9-3 15:00  只看该作者

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  • 版主评分鲜花 1 个 人气 + 15 2008-09-09 13:18:02
青岛市：多层——950元/平方米，小高层——1380元/平方米，高层——1850元/平方米，商业的价格一般在1500-2000元/平方米左右
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龙在天

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3# 大 中 小 发表于 2008-9-3 17:07  只看该作者

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  • 版主评分鲜花 1 个 人气 + 15 2008-09-09 13:18:09
武汉：多层——750元/平方米，小高层——1250元/平方米，高层——1650元/平方米
      商业部分因为有网距、层高、承重梁等成本不好说，最低成本在900元/平方米
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-我不知道明天会怎样，所以我总是让现在很充实……

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dyx123456

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4# 大 中 小 发表于 2008-9-6 10:58  只看该作者

湖南常德


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多层600-650（含水电），高层900-1100，商业1200-1500
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地产刀手

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策遍天涯（bohaojq2006)

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5# 大 中 小 发表于 2008-9-6 15:36  只看该作者

这个问题问的好啊

我想知道天津的建安标准

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roccc

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6# 大 中 小 发表于 2008-9-6 19:45  只看该作者

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  • 版主评分鲜花 2 个 人气 + 30 2008-09-09 13:18:26
标准是什么呢？？
最好给建安包含的内容具体定义一下～～
仅仅是建筑+安装呢，还是有别的！
举个例子，在工程上，外墙贴面包不包含?
但是如果不包含的话，LZ说的“小高层——1760元/平方米”似乎太高了点！
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kick101

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7# 大 中 小 发表于 2008-9-7 14:42  只看该作者

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  • 版主评分鲜花 2 个 人气 + 30 2008-09-09 13:18:35
我觉得楼主说的北京多层建安成本1400多。。。好高啊


我说一下我们这儿，江苏苏州

多层建安成本：850至1000 元，用材普通的就是850，好些的1000

小高层（7-11F）：1400至1700元

高层：2000至2400

超高层（100M以上）：不一定，普遍在3000以上



高层：
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angelo

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8# 大 中 小 发表于 2008-9-8 09:53  只看该作者
有没有广州、佛山这边的建安标准？

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fanxizi

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9# 大 中 小 发表于 2008-9-10 08:43  只看该作者

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楼上说的苏州的
我说说昆山的吧
一般多层的要1200,现在材料和人工都涨价了,不知道楼上苏州的怎么那么便宜的
小高层现在电梯要双回路供电的,成本直接加了200以上一个平方,1600
高层昆山不多,2300左右
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  • 最怕孤单 房策币 +1 多层也要1200，真贵 2008-9-11 12:44

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casso

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10# 大 中 小 发表于 2008-9-10 10:32  只看该作者

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  • 版主评分鲜花 1 个 人气 + 15 2008-09-11 04:44:59
湖南湘潭
多层550-630（如需要做节能环保看做几项，一般我们这边做3项，成本约70元）
小高层 地下车库约1800 主体1100-1300
高层 地下车库约2000 主体 1500左右
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