望各位策友给我点评（精彩回复送鲜花）
我是应界毕业生，到今年6月才正式毕业，但我现在已经在一家全国数一数二的顾问公司上班了。难得我还没有毕业就拥有了这么好的平台。我的目标是这样的，在半年内成为销售精英，一年内成为资深销售代表，一年半到二年内升为项目经理（管销售）。从现在开始二年内要经历过各种项目（公寓、别墅、写字楼、商业），在经历项目经理的锻炼之后转做策划，从策划助理起步，到策划师、策划经理，策划总监。最终成为一名出色的操盘手。
我这样选择有以下几点原因：
1.我刚毕业，经济上比较困难，做销售可以帮我快速摆脱这个问题，并积累一点资产。
2.从销售代表升项目经理的机会比较少，而策划是只有你的功夫到了就会升起来
3.如果一开始就做策划的话，在后期会遇到瓶颈。而做过销售代表再转做策划的话就独具优势，因为熟市场。
希望各位策友给我评点。
同时希望各位也可以向我一样，说说自己的目标，让策友们帮忙点评。
[[i] 本帖最后由 04071116 于 2008-4-6 10:07 编辑 [/i]] 计划不错
提几点建议
一、做销售代表时不只把自己放在售楼员的角色，注重点滴积累，多出去走动，熟悉地产大的趋势，有意识的积累策划方面的知识。
二、如果有机会，直接从高级置业顾问转策划助理，再接着向上走。
祝你成功，呵呵！ 刚毕业，需要了解社会，工作上更需要全面了解工作流程等！希望你快速成长！！！ 既然选择做这行，那肯定是要做职业规划的，而你的很完善，但这行又是特殊的，一个项目从你销售到结案我想最少的话也要一年时间，那么多的产品类型都想尝试并且积累一定的经验是必要的，但是两年的时间肯定不够，一般专业的公司招聘管理层都需要开发经验五年以上，或者成功操作的项目有什么，需要多沉淀．看的出你是想自己做一番事业，祝你成功 理想是好的。现实也是残酷的。希望你越走越好，小公司能锻炼你能力大公司能学习到东西
认准目标+超越前的模仿
兄弟的个人规划还满正规，给你一个小建议。有句话叫做：成功的捷径就是多跟成功的人在一起，在没法超越他之前，不妨模仿他，模仿他的一切，包括行为、思维甚至方式；既然认定要走“销售-策划”这条路，那么在做业务员（销售员）的时候，你接触最多的领导是你的销售经理，那就要多跟她（他）学习销售管理这方面，等到你成为销售经理了，你应该会很频繁地接触到项目策划人员，那时就要有意识地跟策划人员的思维达成一致……总之，有了目标，又注意超越前的模仿，加上个人私下的努力，成功也不远了~祝早日来到策划岗位，成为操盘手！！！:handshake 成功的人往往具备平凡、做事踏实，生活与工作有目标，在房地产行业中，只有通过不断的试练与实践，祝你成功拍几块砖
好听的，祝福的本应首先说，鼓励你，但还是从拍砖开始，呵呵既然此贴发在互动版块，既然准备从职业顾问做起
[b]1.不妨去搜下邀歌版主前几天发的“职业顾问路在何方等”帖子，参考下大家的讨论[/b]
[b]2.踏实，一个好的平台更应该踏实[/b]
见过很多从所谓好的一流发开商顾问公司平台跳出的“半瓶子逛荡”
打着旗号，貌似很嚣张；我从来只说一句话：房地产行业你真正懂了吗？
房地产行业是个你呆的时间越久，你就越觉得自己什么都不懂的行业；
入行没有3年的历练，不要告诉我你已经入门了！没有两个完整项目的操盘，不要告诉我你是某某公司出来的！
[b]3.规划是好的，但很空[/b]
在半年内成为销售精英，一年内成为资深销售代表，一年半到二年内升为项目经理（管销售）。从现在开始二年内要经历过各种项目（公寓、别墅、写字楼、商业）
时间没有问题，一年半到两年你完全可以做到销售经理，但只是销售层面的销售经理
现在的销售经理的定义是多面手，只管销售层面的销售经理充其量你是在做高级销售主管做的工作
而不是操盘手，销售经理的职责其实已经脱离销售，而是策略，管理，与人际；
[b]第二点，更空[/b]
两年内经历各种业态，如果你说你做策划，宏观把控做报告做定位，做过这些业态，我信
但做销售，浅尝辄止，蜻蜓点水的经历这么多业态对你来讲有什么积累与沉淀，有什么用？
偶入行时跟你一样的规划，但现在已经远远大于两年，完整经历与操盘过标准住宅，公寓，别墅，商业
至今还缺专业写字楼，旅游地产，与工业地产（非教育，可能个人天资有限）
[b]3.最后说一点[/b]
销售与策划的关系，理解有偏差
如果你做到了一个合格销售经理，销售总监，下一步就直接是营销总监
真正的销售经理与销售总监，销售与策划已经一体，而非单一存在，只懂销售的销售总监你见过吗？
回复 8# 的帖子
感谢楼上所提供的意见。晚辈将一朵鲜花送给您！ 貌似清醒，实际迷茫！祝你好运！ [quote]原帖由 [i]04071116[/i] 于 2008-4-6 14:42 发表 [url=http://www.swotbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1148417&ptid=99996][img]http://www.swotbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]感谢楼上所提供的意见。晚辈将一朵鲜花送给您！ [/quote]
不用客气，言语有些激烈:L
把邀歌帖子地址附上，楼主可参考！
[url=http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=98697]http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=98697[/url]:handshake
———————————————————————————— 个人觉得你的规划很清晰，看得出你是一个很用心的人，不过，邀哥和龙泉他们说的很好。我很佩服你，真的，我比你要早毕业一年，现在还是有点迷茫，不过，已经好多了。祝你好运！
给你一句话
想成为什么样的人，就站在什么高度。 支持你。证书和经验并重
在职业生涯起步时能为自己的未来做一个规划是一件好事，同时也要提醒你目前做到策划总监这个职位并不是有经验就可以了，在工作的时候也要去读些书，考些证。我自己认为比较有用的是：1、项目概预算——对做项目前期策划肯定有帮助，而且就我自身体验，有很大帮助。方案会务实，成本预测会准确。比当初在学校那些粗浅的可行性研究分析要实用的多。
2、项目管理——对从事工程管理等比较具体性事物的人来说会比较有用。
3、MBA——对每一个想晋升的人都有用，最主要是建立一个新的人脉体系。建议在校时担任外联部部长，离校时做个MBA同学会理事什么的，并尽量出席每年同学会年终聚餐。 打击你的话，鼓励你的话，祝福你的话前面都说了，我就不多说了，多了就是浪费口水了！呵呵！
不管做什么还是先了解整个社会吧，这个社会有太多你需要了解或学习的地方，他充满着诱惑，充满着温暖，同样存在黑暗，但我只希望不管怎样你一定要[b]坚持做自己！[/b]
只有坚持做自己后，你才能安心的去实现你的那些规划或者是目标甚是梦想吧！ 谢谢楼上各位的意见。经过这番讨论之后我的职业规划就更加明晰了。继续欢迎高人指点。 有最终的目标就OK了，你现在需要想你该怎么做，然后去执行。
而不是太多讨论。
每天早上醒来告诉自己今天一定要完成什么。。。。
[[i] 本帖最后由 水深易舟 于 2008-4-7 23:50 编辑 [/i]] 目标很重要，但脚踏实地的干最重要。不管是做销售，还是做策划，基础的积累是很重要的。 先做销售不是没有好处的
只有和客户多接触，才能了解他们真正想要的是什么。再做策划会比较实际，比较适合这个市场！
但是这个期间一定主要观察和积累。
多询问客户，想要什么样的房子，看好这套房子的最大优点是什么？
我相信积累和用心一样可以让你成为很优秀的策划师！ 我的目标是这样的，在半年内成为销售精英，一年内成为资深销售代表，一年半到二年内升为项目经理（管销售）。
[color=Blue]理想是好的,现实是残酷的.[/color]从现在开始二年内要经历过各种项目（公寓、别墅、写字楼、商业）
[color=RoyalBlue]如果都是小项目,有可能二年内能经历这些项目.运气不好的话,二年内还做不完一个项目.[/color]1.我刚毕业，经济上比较困难，做销售可以帮我快速摆脱这个问题，并积累一点资产。
[color=RoyalBlue]看项目情况了,如果项目好卖,这点完全能实现.反之......................[/color]
2.从销售代表升项目经理的机会比较少，而策划是只有你的功夫到了就会升起来
[color=RoyalBlue]职位升迁确实不是太容易[/color]3.如果一开始就做策划的话，在后期会遇到瓶颈。而做过销售代表再转做策划的话就独具优势，因为熟市场。
[color=RoyalBlue]如果你做销售是为了熟悉市场的话，建议你到市场部去历练,况且做完市场再做策划比做完销售再转策划要更具优势[/color]
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