怎样选择房地产行业的职位？
本科生毕业后在房地产业除了到设计院和发展商做设计师外、工程师外，主要参与的几种岗位有：营销策划：
咨询顾问的一种，属于一般地产顾问公司的一线技术性人才，依据市场数据分析内外环境，对物业作出合理定位和规划，包括前期物业定性、设计建议，中后期推广、定价、制定销售方案等工作。需要掌握一定的建筑知识、营销知识、行业政策、市场数据，以及良好的沟通能力、忍耐力、学习力。一般的职业路径是策划助理——策划师——高级策划师——策划经理——策划总监——部门经理（公司架构不同，则等级及职位不同，再往上就没必要说了）。
策划在项目不忙的情况下除了经常跑盘、了解市场动向外，还需要作一些专题研究或参与公司的研究课题。策划的工作、学习比较有系统，典型的知识型人才。
销售代表：
对学历往往没有太高要求，但本科生也有不少。但凡销售，均着重于赚快钱，并且，那白花花的银子也是羡煞旁人（深大一同学在世联策划岗位转销售，最高时月入两万）。提成与业绩挂钩，多劳多得。和策划一样辛苦，甚至更辛苦（性质不一样，其实没有可比性）。讲究的是客户意识、推销技巧和沟通能力。大概的职业路径是销售代表——高级销售代表——项目经理（与策划合作）——高级项目经理——总监——部门经理。
销售这一块跟策划不同，策划可能经常自动加班，而销售不用加班很晚；策划有法定双休日，而销售是调休、轮休，周末是生意最好的时候；策划是稳定工资，而销售因人而异和因项目而已。有些项目销售火爆，短时间就会赚很多钱，有些项目不好卖（比如东莞小镇上的项目），整天就坐在售楼处百无聊赖。
同时相对于策划在技术体系上的循序升职，销售代表升项目经理的比例比较小，竞争激烈。而项目经理更为辛苦和全面，一个项目大小事情都要跟紧。不过也因此锻炼更多。
而先做销售，既赚钱有积累市场一线经验，再转做策划，也是不错的选择，且独具优势。
置业顾问：
多指三级市场的租售经纪人，主要呆在地铺里接盘放盘，按一定比率收取中介佣金，工作相对简单，运气成分较高，但也需要主动出击，寻找房源和客源，也很辛苦。行业提供相关专业资格考试，毕竟叫“置业顾问“。
估价师：
咨询顾问的一种，在香港叫做测量师。根据经验、专业知识和相关工具对土地及物业进行价值评估，出具评估报告，作为政府、银行和企业单位接手、交易、评估相关物业时的定价参考。非常专业并且对相关知识背景和行业经验要求较高。
顾问：咨询顾问的一种，属于较高级岗位，比如对物业定位做前期策划咨询、对城市规划作顾问咨询等。感觉蛮厉害的。
多数人会选择前两者，相对而言，策划的门槛较高，而销售门槛较低，但要说哪个更好，就
见仁见智了，得看自己着重的是什么。
[[i] 本帖最后由 04071116 于 2008-4-1 11:41 编辑 [/i]]
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