怎样辨别房产证的真伪？
怎样辨别房产证的真伪？作为尽职调查主要内容，如何辨别产权证真假是一个优秀的置业顾问
必备的基本技能之一。
1998年1月1日实施<城市房屋权属登记管理办法>的同时,在全国启用新的
统一印刷的房屋权属证书.那么怎样才能识别房屋权属证书的真伪呢?
主要从以下几个方面考察:
建房注册号. 在辩别时,要看它是否有编号,编号是不是建设部公告的全国统一编号.
发证机关(盖章). 规范的发证机关是市(县)的房地产管理局,所盖印章均系机器套印,印迹清晰,干净,均匀.
团花. 在封面里页有土红,翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花,线条形码流畅,纹理清晰.
花边. 首页,即以证机关盖章页有上下等宽,对称的咖啡色花纹边框.花纹细腻,清晰.
暗印,水印. 宋体"房屋所有权证",采取暗印.将纸对着光亮处,则可见多层或多层水印房屋.
编号. 在"注意事项"页右下角有印钞厂的印刷流水编号.同一发证机关的机证号码是连续的.
发证编号. 即首页花边框内上端由发证机关编列的权证号码.此号码与发证机关的簿册,档案记载一致..
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