dengyuzao 发表于 2008-3-18 14:26

客户与业主都这么低素质,中介该怎么活?

请各位朋友帮我出出主意:
  我是东莞市中心区的一家地产公司业务员,现在市场不好,所以最近比较多的是做写字楼租赁,今天很不幸被一家大公司跑单了(佣金23000块就这样不见了),气的我要命,心想中介怎么这么弱势,所有人都说中介黑,啥时候大家能站在中介方的立场也说说公正话,现在我想通过法律解决问题。
  本人有的证据:1、委托代理合同(求盘),他们有签名,有他们公司经理跟财务名片;
         2、QQ聊天资料,公司营业执照号码;
         3、看房录像(录像中有拍到房号跟客户在一个景头中);
         4、房东他妈的完无奈,现在只能是要求客户赔偿,他们签完合同,我找到客户然后将跟他说道理的过程有    拍录像。
现在是房东方(就是后面说的三八)说通过其它中介签合同,佣金只要给很小(因为业主一直没出面、是他公司的一个嗅三八签的合同,这个三八是要好处费,可能我给她的好处不够高,其它公司估计没有费什么力气,就签一个合同能收多少就收多少吧!此三八真是不尊重别人劳动,真想狠狠的揍她一顿),不过此三八说的是真是假现还不得而知,只想请教高人,我该如何才能更快、更有效的、不花太多金钱就将我们的佣金要回???谢谢!我邮箱:cbgyjh@yahoo.com.cn    我现在都被同事说成傻比比了,痛苦当中呀!

scauhongbin 发表于 2008-3-18 14:40

代理费真好赚~
一单光佣金就2万多,厉害!

scauhongbin 发表于 2008-3-18 14:41

代理费真好赚~
一单光佣金就2万多,厉害!

dengyuzao 发表于 2008-3-18 15:11

兄弟你只知其一不知其二,看着中介费是很高,你要想一下这样一单大的,你最起码的跟一个月,有时候不一定能拿下来,像现在我们还得通过法律解决问题,我想这位兄弟肯定不是行内人,而且你要明白做一单大单的成本比小单大很多,时间与精力都要多的多

广州房友 发表于 2008-3-31 13:47

为楼主报不平,这种事情也是经常发生的,特别是商铺和写字楼,遇到的情况最多,去打官司没有用的,你的证据可能不能赢得官司,法院如果判了,也可能只是给一点咨询费和辛苦费,约几百块就可以把你打发了,建议采用暴光手段,出报纸暴光。

wuzhizuiguo 发表于 2008-4-10 09:02

同情楼主
不过我也很烦恼的
就是不知道如果才能有效的防止双方跳单啊
还望大家如果有什么好的意见就说出来指教指教啊 

xyjbne 发表于 2008-5-25 22:08

可恶 啊

:Q :Q :Q

房仲 发表于 2008-5-26 09:14

回复 1# 的帖子

很遗憾,你这点手头的证据,没有一个直接有效的证据~

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