都市游魂 发表于 2008-3-11 20:30

求救前辈们 08 /商铺怎么卖？

[color=Magenta][/color]各位前辈：小小我在房地产从事商铺销售工作刚刚半年多了。现在一个三流城市出售商铺，可因为外面大城市地产价格的原因，都说我们这的地产价格会下降，所以导致好多客户都处在观望中，目前商铺又快要开展招商工作，这种局面该怎样去面对？？？？？？？？
    最头疼的是目前招商有点举足难迈，没有一点头绪，工程大概在6——8月份竣工，目前我该怎样去抓紧工作？具体做什么？？？？？？？？:(



                              望各位前辈指教！


                                                      QQ：262720304

雪花花的酒 发表于 2008-3-13 21:23

造势

找个好点的时机造势，能起到一定效果

猛龙 发表于 2008-3-13 23:17

不是一两句话能讲清楚的，商业题量在最近的舆论报道重比例很小，但冲击的很大。
这个时候就看包装了，策划要跟的上，峥嵘岁月显风流，如何市场反应查，宁可延迟推盘，
实际操作中销售和招商的切入点和和谐度要保持一致，在目前利率不断上调的过程中，物业的回报相对较低，这个时候的物业推售要侧重回报率，只要有高额回报，就会撬动市场，再用招商的繁荣来嫁接项目优势。

都市游魂 发表于 2008-3-16 23:29

ruguo !!!!!!!!!!!!!!1

可是正好我们的老板没有足够的资金去应对昂贵的广告费用，所以造成了现在商铺已经卖的还剩不多，当时招商却做的不是太理想怎么办？？？？？？？？？
      尤其是我们的广告策划一直跟不上！！！很令大家伙生气。可是业务员提了建议却一值得不到实施。唉！卖了的商铺全靠业务员的两张嘴在卖。企划的那些废物一点实事也不做~~~~~~~~~~~~~

页: [1]