小诺蕾 发表于 2008-3-7 22:15

商业地产项目的提成比例

我想请各位高手谈谈你们所操盘的商业项目中销售人员、招商人员、项目组策划类人员的提成系数各是多少？发放比例如何？
在一、二线城市中的商业项目和三、四线城市中商业项目提成系数有什么不同没？
因项目本身位置较好时，故操盘难度系数一定会下降吗？

cj96683637 发表于 2008-3-7 22:20

一个月租金左右!!!

小诺蕾 发表于 2008-3-7 23:26

请各位多多支持我问题啦！

帮忙一下噢……

welkiss 发表于 2008-3-8 00:24

我知道

基本标准是:
销售方面——专案佣金万分之5~6，销售员万分之8~10，副专万分之2
招商方面——平均租金的1~2个月
策划方面——不提佣

以上是基本标准，城市越小，点数相应提高。
在不顾及其他前置条件下，位置好，难度系数肯定响应降低。

明基地产——共担，共享。

gongganwen 发表于 2008-3-8 11:18

销售方面,一线城市专案佣金万分之二到四,销售人员万分之七,看个盘,
招商方面,分两种,
第一种\     公司发放工资,佣金百分之五十以下,一线可能是百分之十至十五,二线提高,类推,   
第二种\公司打包给招商团队完成招商,佣金在两个月租金左右,看团队能力,也有在其基础上再支付一笔顾问费用的.视情况而定,
招商方面——平均租金的1~2个月,这种情况大部份是公司不发放招商人员公资的前提下,不然是挺高的,我在福建,不知道其他地方是否有这么高?不对之处欢迎指正.

小诺蕾 发表于 2008-3-8 14:57

谢谢楼上的几位!

还有没有人原意也说说呢?:)

taluojianhui 发表于 2008-3-9 20:00

上海一般销售员千分1.2，经理万2

上海一般销售员千分1.2，经理万2

oven2006 发表于 2008-5-30 11:05

一个月租金左右!!!

猛龙 发表于 2008-5-30 12:33

第一种方式按平方来算
第二种方式安租金总提比例来计算
第三种安租金月度比例来算，半个月也不错了，这取决项目的租金体系和难易度

zhaoqifeng 发表于 2008-6-10 21:38

销售方面::千一点五到千二点五左右....

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