原创：２００８年南昌开出首个楼盘停售令
建了11年才封顶的兆丰大厦“一年建一层，交房等到头发都要白”，位于南昌市青山湖区的兆丰大厦停停建建、建建停停，一座大厦历经15个春秋，于是业内一直流传这样一种说法。
据悉，兆丰大厦于1993年在京东圈地，1997年开始动工建地基，2000年第一层方才建成。8年转眼过去，两栋矗立于京东、号称“宜商宜住”概念的彻底颠覆者兆丰大厦终于封顶了。然而昨日，记者却从南昌市房管局获悉，由江西兆丰物业管理有限责任公司开发的兆丰大厦不能对外销售了，该大厦也成为了我市第一个被勒令停止出售的楼盘。
公告
“难产”大厦封顶却遭禁售
“根据市政府有关规定，江西兆丰物业管理有限责任公司开发的兆丰大厦下列未出售房屋不得对外销售，现予公告，敬请消费者留意。”27日，南昌市房管局下达《关于禁止江西兆丰物业管理有限责任公司销售兆丰大厦商品房的公告》，明确表示该大厦禁止对外销售了。
同时，在市房管局下达的文件中，还公布了举报电话6282156，提醒市民，如发现兆丰公司未经许可擅自售房，可及时举报。
据悉，该大厦总建筑面积为26742平方米。目前，A栋未售面积为2077.42平方米，B栋未售面积为5493.42平方米，总共7570.84平方米。
这座原本就难产的大厦终于封顶了，可为什么却遭遇到禁售令呢？昨日，记者前往市房管局进行了采访。
原因
多次延误交房导致遭遇禁售令
昨日上午，记者来到南昌市房管局开发管理处进行采访。
“兆丰大厦的开发商是兆丰集团，该集团手续齐全，项目建设似乎没有问题。”开发处负责人回答记者说。
“是不是有质量问题呢？”记者再次追问到。“房屋也没有质量问题。”该负责人对记者说，“估计是因为该公司和施工单位之间存在争议，影响了业主的合法利益所引起的。”
而记者从我市信访部门了解到，该大厦自1997年开工建设以来，进度极其缓慢，迟迟延误交房期，不少已交付部分购房款的市民多次上访，引起了市政府的重视。为切实维护消费者权益，防范风险，才及时下发文件，禁止兆丰大厦未出售房屋对外销售。
现场
大厦冷清无动静
昨日中午，记者来到位于京东南洋花园住宅区前面的兆丰大厦，看到十二层的兆丰大厦矗立在路边，大厦建设已经停止，只是楼下有少数几个施工人员在清理一些杂物。而兆丰大厦后面的兆丰集团旗下的美丰物业也是人去楼空。
几经等待之后，记者终于等到了三位已购买兆丰大厦楼房的市民。“不知道怎么办？”几位市民都一脸愁云，并不理会记者的采访。
记者了解到，他们是来向有关负责人询问兆丰大厦何时能完工，何时能交房的。而在场的那位负责人只是称兆丰集团已经联系到了施工单位，过几天就可以继续施工了，应该在今年年底之前可以完工，只能耐心等待，没有其他的解决办法。
一番等待之后，三位市民苦笑着失望地离开了。而记者一天都试图联系兆丰大厦有关领导，通过多方查询，其中一个电话显示已停机，另一个电话却一直无人接听。
处理办法
联系新施工单位重新建设大厦
而已交付部分购房款的市民怎么办呢？“先要停止其销售未销售房屋，同时有关政府部门也责令有关部门联系新的施工单位，继续完成大厦建设，争取在最短的时间内把房子交到消费者手中，尽量减少消费者的损失。”市房管局有关负责人告诉记者说。
而记者了解到，此前，兆丰大厦已经悄悄“变脸”一次。在该大厦之前发放的宣传单上，记者发现封面上并没有兆丰大厦字样，而是“城东丰景”，还有一行“京东板块纯正商务写字楼”字样也很突出。宣传册里面说“‘城东丰景’将为入驻的中小企业提供细致、专业的商务服务”。
兆丰大厦怎么变成了城东丰景呢？“其实还是兆丰大厦，城东丰景只是推广名，投资商也还是兆丰集团。”该大厦一位不愿透露姓名的工作人员向记者解释说。
在这次禁售令后，新联系的建设单位能否完成大厦建设呢？记者也不得而知。 各位看看，看看
只要发生这种事情，最终吃亏的不是别人！
正是“辛辛苦苦买房的老百姓！”
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