揭秘:万科房价下降的真相
:P如果你不承认中国房地产已经有寡头出现，那么万科07年一年的表现就实实在在演给你看！ 万科领跌:一个耐人寻味的信号
如果你不相信中国房地产一直以来都是政治的秀场，那么07年一年里万科王石就再生动不过地演给你看！销售遇冷:万科一月销量大跌70％
也就是在一个多月之前，万科还在全国抢地，“9.27”之前万科还在股市抢得增发。07年一年，万科在两个城市里制造了地王，2007年万科土地储备量虽然较06年减少15%但总量仍高达1069万平方，而且多数是以公开竞价方式获取。万科打折风:上海10楼盘打9.5折
无庸置疑，由于有股市强力支撑和土地“招拍挂”制度，中国少量已上市房地产企业07年终于有了对全行业的主导权力。07年再现的情景，是到处看着屈屈可数的几家上市地产公司在各城市拼杀夺地，而纵观全局整体去看，则是这么一个群体在为所有的城市设定地价的门槛、标高，进而达到驱除其它中小开发商退市的目的。而在地价被抬升之后，这些毫无后顾之忧的上市公司，又可以几乎毫无顾忌地向下随意调低房价。这种极其类似股市的“震荡”计谋招术，股市有之，楼市也终于来临。是之为真正的“庄家的力量”。 大中华地产(re.icxo.com)万科领衔降价的N大原因猜想
说中国房地产一直是政治的秀场，其实于中国社会当今的经济生活领域再贴切不过。区区一个房价问题能引来广州市长在人代会作秀，信誓旦旦要把房价拉下来；能引来所谓的专家“骑着自行车在三环路绕一圈回来，就说房价要降”；能引来“愤青”学者见着记者就叫：“必须要取消房地产开发商”；甚至为了政绩，为了平衡房价指数，我们不惜搬出了一个延用了近十年，事实证明根儿上就有生理缺陷的“经济适用房”政策…… 万科降价:北京万科尾盘打折促销
说房地产行业是“政策市”一点不假，所以只要是开发商就一定要摸准政策的动向。从这点上来说，不得不佩服万科和万科的王石的确走了前面。最近市场暴涨的两年，万科在股市、楼市双双获利的同时，他们搞了所谓帮助解决中低入人群置业的“海螺行动”；虽然承诺支付给专家的费用支付起来费劲，迟得不能再迟，但至少名义上和道义上还是资助了”国六条“之后建设部领导主持的中小户型研发；最近，温总理讲了住房问题是民生问题，房地产还要进一步调控，所以，万科的房价旋即应声而降，王石老人家马上出到媒体前发誓：万科再不当地王！
也挣钱了，该布的战局也布好了，政府面前该买好时一刻也不落空儿。这就是万科的高明之处，过人之处。我们为中国有这样高素质的企业感到骄傲，但王石一个多月前还在喊的“中国房地产现在最大的问题不是过于集中，而是过于分散”，其画外音真正的用心何在，包括央视的主持人在内，我们所有人是不是都需要再多思考一些呢？
呵呵
看完了，无语！？ 同意楼主观点,万科此举似乎有屠杀小开发商的嫌疑.政治与商业在中国的血缘尤其密切,想起吕不韦以运作商业的手法操作政治,王石来个"反弹琵琶＂，可谓异曲同工，妙就妙在中国的政治也无缝配合，莫非房地产行业的最终走向也将向＂垄断＂发展？分为几大巨头各自占山为王？若果如此，有些可怕．不过以本人看来，这只是少数人的妄想，因为市场毕竟是市场，
但就中国的政治影响力来讲，又不是完全妄想，只是王老夫子的有生之年不知能不能实现，愿上帝保佑吃得撑着的实力派开发商，实力＋作秀＝长青？！愿上帝买帐万科的＂良心地产＂，愿上帝明白万科的＂民心工程＂．
无论如何，不得不承认，对于民众来说是个大大利好．
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