chenyl7890 发表于 2008-2-16 15:46

求教：尾盘住宅项目的社区商铺推广

[size=4]    我司代理的项目位于某省会城市的新开发区，体量8万平米，住宅部分现已销售告罄，而临街商铺及地下车位遇到销售瓶颈，2个月来迟迟没有进展！
    商业街均为现房，呈"L"型：A面临小区规划路，对面为另一商品房项目（也已成现房），其也有临街商铺，两者遥相呼应，几乎不存在销售难度，经过适当的销售引导，也已销售完毕；而B面小区规划路迟迟没有动工，而对面则是本市烟厂的新厂区（尚未动工），商铺平均150平米（只有一层底商），总价约为120万（全产权，70年土地使用权），层高5.4米，开间约12米、进深约14米，内有柱，户型不甚理想，配卫生间，全玻璃幕墙。此排商铺至今一间都未售出......汗！
    本项目已交房，还剩商铺3300平米、地下车位3500平米！也许是前期住宅部分销售情况过好，而广告费用不足100万（含售楼部、看房车、户外及其它媒体广告等等），开发商自信心爆棚，对目前房源不愿进行任何宣传推广投入，如媒体广告、现场包装等等！
    如今只能坐销，长此以往，真是不敢想象！小弟也甚是着急，但有没有更好的办法，特向各位前辈请教，为谢！:L [/size]

[[i] 本帖最后由 chenyl7890 于 2008-2-16  17:54 编辑 [/i]]

chenyl7890 发表于 2008-2-17 15:40

请大家帮帮忙呀~~~:')

chenyl7890 发表于 2008-2-17 21:18

不能沉呀.............:L

chenyl7890 发表于 2008-2-20 13:51

help~~~~~~~~~~~~:')

牧牧 发表于 2008-2-20 14:45

你们现在采取的推广策略以及优惠条件是什么

chenyl7890 发表于 2008-2-21 16:21

比如：比同区域的项目之商铺售价低廉；推广着重宣传“烟厂商圈”；买商铺送地下车位等等。:loveliness:

nxczn 发表于 2008-2-24 01:37

没办法帮你

和你是类似的情况,搜不到一个商铺尾盘的销售案子,遗憾:(

chenyl7890 发表于 2008-2-24 23:00

[quote]原帖由 [i]nxczn[/i] 于 2008-2-24  01:37 发表 [url=http://www.swotbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1070100&ptid=91543][img]http://www.swotbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
和你是类似的情况,搜不到一个商铺尾盘的销售案子,遗憾:( [/quote]

:handshake

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