年少轻狂 发表于 2008-2-13 11:31

中原房价会跌吗?

本市商品住宅销量跌至２３个月新低
[b]1月份郑州房价“大跌”114元 [/b]为一年来的最大跌幅，创４个月来的新低
中原网  日期: 2008-02-13  来源: 郑州晚报  [/align]

□晚报记者 胡审兵                                    
　　

　　本报讯 市房管局昨日公布了２００８年１月份的郑房指数分析报告。报告显示，１月份本市商品住宅销售量急剧下降，比２００７年１２月份郑州市商品住宅销售８６４２套少了一半以上，只卖出３７４７套，为２００６年２月份以来的新低。同时，房价也大幅下跌，每平方米住宅均价比２００７年１２月的３８８５元降了１１４元，为３７７１元，为一年来的最大跌幅，价格为４个月来的新低。

　　商品住宅销量创２３个月新低，销售均价为４个月新低

　　统计显示，与２００７年１２月商品住宅销售８６４２套相比，今年１月份，本市商品住宅销量为３７４７套，较２００７年１２月下降了５６．６４％，少卖４８９５套，较去年同期下降了４４．２９％；商品住宅销售面积３８．１万平方米，较上月下降了５０．８５％，较去年同期下降了４６．３３％。商品住宅销售均价为每平方米３７７１元，比２００７年１２月的房价降了１１４元，较上月下降了２．９３％。与历史数据比较，今年１月份商品住宅销量创出２００６年２月份以来的新低，为２３个月以来的低点；销售均价为４个月来的低点，降幅为一年来的最大降幅。

　　二手住宅销售均价上扬

　　不过，本市二手住宅的销售呈现量缩价升的情况。１月份住宅二手房共成交１１０４套（间），比２００７年１２月份的１３８２套（间）少卖了２７８套，较２００７年１２月下降了２０．１２％，较去年同期下降了３９．２７％；成交面积为９．７７万平方米，较２００７年１２月下降了２２．２２％，较去年同期下降了３９．１２％；住宅二手房均价为每平方米２７３１元，比２００７年１２月份的住宅二手房均价每平方米２６９１元涨了４０元，上涨了１．４９％，较去年同期上涨了１９．３１％。

年少轻狂 发表于 2008-2-13 11:35

请大家踊跃讨论!

由于受新政策的影响,全国楼市都有一些波动.但郑州作为三\四线城市,并且房价同周遍城市相比,也不是最高,房价也会跌吗?

mcchan1982 发表于 2008-5-15 12:17

人这么多,当然不会跌啊

异界幻影 发表于 2008-5-23 18:11

开什么玩笑

郑州什么时候成三/四线城市了啊！1！！！！！！！！！！

异界幻影 发表于 2008-5-23 18:21

:lol

1980stxo 发表于 2008-5-24 10:56

难道不是??

[quote]原帖由 [i]异界幻影[/i] 于 2008-5-23  18:11 发表 [url=http://www.swotbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1218247&ptid=91167][img]http://www.swotbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
郑州什么时候成三/四线城市了啊！1！！！！！！！！！！ [/quote]

难道郑州还能排上二线城市行列? 除了人口之外,其他指标只能是三、四线城市的标准……

异界幻影 发表于 2008-6-21 15:59

:)

oven2006 发表于 2008-6-21 17:56

购房需求在被多方位压制，房价不会降，至少不会大降:lol

oven2006 发表于 2008-6-21 17:57

:victory:

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