林龙 发表于 2008-1-15 12:58

地产三级市场洗牌动作越来越大！

先是中天倒闭，接着长河地产关门

现在上海创辉＼珠海创辉也全线关铺！

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－这个冬天特别＂冷＂

           不过我相信，＂剩者＂为王；－－－洗吧，洗吧－－－－－－－洗洗更健康！:lol

[[i] 本帖最后由 林龙 于 2008-1-15  13:00 编辑 [/i]]

loveqiao 发表于 2008-1-15 13:04

国家近期的政策都是针对商品房流通环节的，主要是为了抑制商品房作为普通商品那样过快的在市场流通，导致大量热钱的投资涌入，所以近期二手房出线滞销。
但相信，随着未来一手房日益不足，二手房必将成为房地产主要的流通渠道。

loveinaut 发表于 2008-1-15 13:43

第2套房限贷政策严重影响了需求的释放,三级市场本来就是依靠收取中介费和差价赚取收入的,在市场惨淡的情况下,租赁业务只能勉强维持生计.在命门被恰死后,许多服务品质不高的中介关门是大势之趋.我认识的朋友国外回来一看地产市场那么好,居然也搞起了小中介,十来家门店,现在只有1家了,而他本人撤资又出国了.三级企业的盘整淘汰整合后,将是中介代理咨询公司的整合,中国房地产市场将迎来成熟发展期

tj-jsw 发表于 2008-1-15 13:48

现在的中介公司也太多了,鱼龙混杂,良莠不齐,对整个中介市场的良性发展是很不利的.
洗掉一些,为那些有实力的中介公司腾出更多的空间,有利于市场的规范和谐.

林龙 发表于 2008-1-16 11:51

那各位同仁你们觉得2008年是不是中国楼市拐点真的到来啦?

炮灰 发表于 2008-1-16 18:49

你说的拐点是那里看来的!电视台都是国家的房价下不来,媒体做出这些举动还是正常的!现在没有人会说明年肯定不好!但是我认为中介的春天会在2008年的3月开始一直持续下去!到年底.

林龙 发表于 2008-1-17 11:57

我们所有的中介朋友一起聊天也感觉应该今年的4月可能市场能回暖,但是现在就担心有多少公司多少业务员能挺得过去!:L

厦门淘房者 发表于 2008-1-17 15:32

同意楼上两位朋友的观点，我也估计在4-5月份会好转的，不过创辉是关了，但是大家也不要只看到别人的不足，其实我们也是有压力，从去年10月份开始到4-5月份，这不是短时间，整整超过半年的时间，管理人员还好过点，但是管理是一种责任，经纪人没饭吃，我们做管理也是说不过去的，大半年的时间大家真的不好过，万一2008年下半年又有新的政策出来，说不定又会影响，那一整年都会萧条，这对我们整个行业冲击并不小，虽然说“大浪淘沙，越淘越精”，不过这个“浪”也太大了！

林龙 发表于 2008-1-17 19:03

楼上朋友的话应了,   大浪淘沙,＂剩＂者为王－－－－－－－－洗洗更健康:lol

白丁 发表于 2008-1-31 15:32

帮顶

街客 发表于 2008-2-16 15:12

是啊楼上说的很对“大浪淘沙,＂剩＂者为王－－－－－－－－洗洗更健康”

夜郎传说 发表于 2008-2-17 09:31

还是先洗洗吧...



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