Simple-me 发表于 2008-1-10 10:49

大家焦点一下，你们项目最近房价咋样？成交咋样？近期有啥新动作？

[color=Red][size=6]如题！大家焦点一下，你们项目最近房价咋样？成交咋样？近期有啥新动作？[/size][/color]

[[i] 本帖最后由 vsyf 于 2008-1-10  10:52 编辑 [/i]]

耶和华 发表于 2008-1-10 10:52

最近大多项目都处于咨询状态
有房不敢买  都在等待明年所谓的春暖花开之季

耶和华 发表于 2008-1-10 10:54

修改下  是今年

Simple-me 发表于 2008-1-10 10:54

偶们别墅排屋项目，提价没多久就“观望期”来啦，“涨”不逢时啊！十月过后没出几套……

公司准备启动其它几个地块，也算新政策的应对之一吧～

（杭州的项目）

[[i] 本帖最后由 Simple-me 于 2008-1-10  11:01 编辑 [/i]]

苏彩红 发表于 2008-1-10 11:07

目前三线城市的观望倒是不多，刚性需求较旺，但对房价较为敏感。不过长期还是看涨的。现在的房价有点像股市，处于调整阶段，盘整过后，再继续向上扬，但幅度会有所放缓。

笑傲江湖 发表于 2008-1-10 11:12

5楼说的 我赞从 '
我所在的也是北方三线城市  
房子还是很好卖的  尤其是住宅类
且价格 在未来的一段时间内
依然看涨

hxbaby 发表于 2008-1-11 09:46

我所在的城市算不上三线,也就是个四线.
受政策影响不大,
根据当地通俗观念.年底都有保守习惯.
所以现在房子卖的不是很好,
但是价格还是在上涨,刚调价120元,正在观望阶段!

迎接明天春暖花开新的挑战!
:handshake

hxbaby 发表于 2008-1-11 09:48

对于大城市而言,整体影响不大,因为小产权政策不断加大,压制.

观望态势严重,不容乐观.但整体价格还是上涨之势.

不必担心,来年再战,依然辉煌!

08snow 发表于 2008-1-11 10:49

我们项目在三线城市
现在人们正卖基金买房呢
地产的动荡对他们根本没有影响
甚至今年出的物权法都没有影响我们卖车位
中国的人民啊，唉
尤其是特权法，太吭人啦
说什么一切都是为人民着想
到最后备注了一句什么
“买受人与出卖人约定好的条款除外！”
我晕死。。。

hubeixp 发表于 2008-1-11 11:33

苏州也是一样,大家都在观望
最近的政策太集中了,把老百姓都整晕了,不知所措
但房价还是在缓缓上扬

shi_xy 发表于 2008-1-11 14:02

我是上海的，我们公司的楼盘价格并没有降，也没有促销，但是成交量比此前降了不少，此前是卖的疯的状态，现在也只是卖的比较平稳正常点而已。。。。所谓楼市遇到拐点，恐怕还有待考量吧。

Simple-me 发表于 2008-1-11 15:24

[quote]原帖由 [i]shi_xy[/i] 于 2008-1-11  14:02 发表 [url=http://www.swotbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1017868&ptid=87823][img]http://www.swotbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
我是上海的，我们公司的楼盘价格并没有降，也没有促销，但是成交量比此前降了不少，此前是卖的疯的状态，现在也只是卖的比较平稳正常点而已。。。。所谓楼市遇到拐点，恐怕还有待考量吧。 [/quote]

能够做到平稳正常，已经很不错了！不是这段时间新闻一直在报么，深圳咋啦广州咋啦北京咋啦嘛……

Simple-me 发表于 2008-1-11 15:34

[quote]原帖由 [i]hxbaby[/i] 于 2008-1-11  09:48 发表 [url=http://www.swotbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1017061&ptid=87823][img]http://www.swotbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
对于大城市而言,整体影响不大,因为小产权政策不断加大,压制.

观望态势严重,不容乐观.但整体价格还是上涨之势.

不必担心,来年再战,依然辉煌! [/quote]

我个人不太同意“大城市影响不大”的说法，政策来了，首先反应的应该还是焦点城市、大中城市吧，这次不也先还是深圳、广州吗？

观望态势严重倒是真的，“整体价格上涨”应该也还适应不少地方的，呵呵～

dy112 发表于 2008-1-13 13:38

[quote]原帖由 [i]笑傲江湖[/i] 于 2008-1-10  11:12 发表 [url=http://www.swotbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1015160&ptid=87823][img]http://www.swotbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
5楼说的 我赞从 '
我所在的也是北方三线城市  
房子还是很好卖的  尤其是住宅类
且价格 在未来的一段时间内
依然看涨 [/quote]
我在云南的一地级市。。房价一直在涨，
KFS好像根本不担心政策一样，反而越长越快，
07年8月-12月，房价就从1650涨至1960元/平，今年第二周又涨至2100元/平，
目前，依然看涨。
成交量也不比去年差！！

3dog 发表于 2008-1-13 22:09

我所在城市介于二线和三线城市之间
所处的项目是这个城市最繁华地段最大的项目
自身从事的行业就是置业顾问
感触最深的就是成交量明显下降
如：去年11月楼盘整体销售37套，12月整体销售17套，1月截至到今天销售了3套
价格11月-12月调高了100元，12月-1月因为成交量下降，增加了1个点优惠也就是50元左右

mysslk 发表于 2008-1-14 08:02

厦门   成交量成月萎缩，公司现有应对策略：收缩主营业务，尽量内部消化。

Edison1983 发表于 2008-1-14 16:12

成都的大盘基本都在观望哈 。现在客户少啊

Simple-me 发表于 2008-1-16 10:02

传统淡季＋新政影响——观望气氛浓厚！

不过像14楼说的云南某地级市的持续涨价，丝毫不受政策影响，不知道别的城市这种情况多吗？

不吃饭 发表于 2008-5-29 15:38

中国地产职业联盟QQ群: 22002024

群内成员,每人代表一个城市.

加强各地联络,共同分析大势

行业精英 请进

oven2006 发表于 2008-6-14 13:27

房价不会降下来的，绝对不会

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