thsw 发表于 2008-1-9 17:45

＂限价房＂真能限价吗？

[color=Red][b]07年年底，在推出“双限双竞”政策一年之后，全国第一例公开销售的限价房在欢呼和质疑声中粉墨登场。限价房真的能够限价吗？[/b][/color]

泡沫绿茶 发表于 2008-1-9 17:56

针对部分城市了

512307 发表于 2008-1-9 18:23

这个要地区的，地价不降，房价从何而降，本人所在地区的地价一路上涨，从去年的1500/平方米，到现在的近4000一个平方，这么降

oliang 发表于 2008-1-9 21:53

本人跟着公司回自己的家乡做开发，本人家乡2002年房产均价才1200不到，从这几年来了两个浙江的开发商就把家乡的房价做上了3000，现在我回来了，但是我带回来的不是给家乡造福，而是............，因为开发商要赚钱所以老板希望我门明年把市场价格做上三千五到四千，有时候想想，我门做的是为社会造‘福’，还是为害社会，有时候想想就觉得我们做房地产的就是社会得罪人

thsw 发表于 2008-1-10 08:45

４＃说的很有道理，但是又能怎么办呢？市场经济就是这个样子．

xyg310 发表于 2008-1-10 09:09

市场就是市场

thsw 发表于 2008-1-10 09:15

在“限套型、限房价”的前提下，实行“竞地价、竞房价”，这意味着土地出让方式，从目前仅依据土地最高应价者得，变成也看竞房价情况，房价低者得。相对拍卖出让土地方式的最高应价者得，房价随之上涨而言，这无疑是个具有积极意义的革命性变革。“限房价”的竞房价，能促进开发商提高开发水平，降低经营成本。

yzyz002008 发表于 2008-1-10 15:48

房价怎么降阿，房价降了，不都来买房了，国家的其他经济不拉动了各？国家想让人难买房，物价涨了哇，不让人活了。

easonvan 发表于 2008-1-10 15:55

其实有时候想起来，市场是否一定是对的阿？这个问题困扰我好久。古典经济学用市场指挥一切，我们现在的市场经济其实是混合经济，我们也知道不能太强调市场的作用。就像国防、环保、大型基建这些不能用市场解决的，只能靠政府的行政手段。老百姓的住房问题一定要用市场来解决么？为什么房改以前老百姓能买得起房，房改以后越来越困难了呢？很纳闷阿！

地产果橙 发表于 2008-1-10 18:00

没有实质接触过，更不知道其中的利害关系！
但是，能推这个政策也算是政府费了大力气的！

庄园客 发表于 2008-1-10 19:38

觉得9楼的话很值得深思
在中国很多事情会变的复杂和不符合常规性
哎~

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