你知道"中建科"名字的由来吗?
以前公司的员工都知道这几个字的由来中:中科院
建:建设部
科:国家科委
为撒在赚钱时会退出，因为．．．．．．
[[i] 本帖最后由 跛脚苍狼 于 2007-12-19 22:19 编辑 [/i]] 为什么?
吴亚军——神秘女富豪的财富轨迹
地产界女富豪吴亚军走进公众的视野，得益于重庆市常务副市长黄奇帆在公开场合的描述——该市最大的房地产企业“龙湖地产”可能于年内在香港上市。“龙湖如果上市成功，中国内地首富的位置可能再次易主。”1993年开始创业的吴亚军，潜行14年，创造了惊人的聚财速度。在2007胡润百富榜中，这位女地王以80亿元的财富成为重庆首富。2008胡润女富豪榜”榜单中，吴亚军再度成为重庆首富，并以110亿元的身家首度跻身第六名。
“2008胡润女富豪榜”榜单中，重庆女富豪、龙湖地产发展有限公司董事长、现年44岁的吴亚军以110亿元的身家跻身第六名。
此前有消息称，如果龙湖地产在香港成功上市，在资本的杠杆作用下，吴亚家的身家将最多升到700亿元，将一举抢下“中国首富”的宝座。
与吴亚军财富迅速膨胀相对应的是吴亚军亲手缔造了一个龙湖王国。1993年，龙湖还只是重庆的一家小开发商，经过十年的力量储备后，龙湖开始爆发，先后向成都、上海、北京、西安等地扩张，完成了向全国性公司的跨越。2007年，龙湖集团的销售额突破100亿，成为了业内少有的未上市便过百亿的地产商。
偏居西南一隅，却能在短短14年时间里创造如此财富聚积速度。吴亚军和龙湖的成功不能不令人称奇。而吴亚军一向行事低调，少在媒体面前露面，更为这种奇迹蒙上一层神秘的面纱。
有人称，吴亚军奇迹的背后始终有一股红色神秘力量在支撑。也有人说，吴亚军出身显赫。近日，时代周报记者探访了吴亚军的发家之地，试图还原一个真实的吴亚军。
亿万富豪鲜为人知
顺着重庆当地一家媒体的指点，10月25日，时代周报记者来到吴亚军的老家合川营盘街，距离重庆50多公里的一个县城小镇。
在这里，吴亚军的名气似乎不像她在重庆这么大，很多当地人都表示并没有听说过这个名字。
几经周折，时代周报找到了吴亚军当年就读的合川中学，见到了当年吴亚军的班主任老师黄官学。
“吴亚军在这里度过了高中三年，在80级一班，年级唯一的尖子班。”今年66岁的黄官学介绍。吴亚军是他印象深刻的学生之一，她的成绩在班里排中上，说话与处理事情都是男孩子的风格，很像个男孩子。
他说，很多女孩子都是唯唯诺诺，委婉温柔，但吴亚军与这些女孩子都不大一样。不过，吴亚军的性格有些孤僻，虽然在班里她很听话很懂事，但是与其他同学没有多少交往，据黄官学了解，在班里，她基本上没有非常要好的朋友。
“亚军的家庭很普通，经济条件也一般。”因此，听说龙湖的总经理是吴亚军，他也感到很吃惊。
2001年左右，黄官学与吴亚军见了面，这次见面是吴亚军毕业后，与班主任见的第一面，也是近些年黄官学与吴亚军唯一一次见面，但让黄记忆犹新。
当时，黄官学陪一位同事在龙湖南苑买房，听说总经理是吴亚军，黄官学便到办公室找到了吴亚军。黄官学问吴亚军：“到底有多少钱？”
“5个亿。”吴亚军伸出五个手指头。
“后来再也没见到亚军本人了。”黄说。
结缘贵人投身地产
据黄官学透露，高中毕业后，吴亚军考入位于西安的西北工业大学。
读完大学后，吴亚军的去向很多人都无从得知。简历上面介绍，吴亚军曾经当过工程师。时代周报记者在工商资料上发现了一页她的履历表，上面写着：1984年7月至1988年4月，吴亚军在重庆前卫仪表厂担任工程师。此后，吴亚军成了《中国市容报》的一名记者。
《中国市容报》是吴亚军走上地产之路的起点。据重庆某资深时代周报记者介绍，该报是由建设部城建司及重庆市建委主办，当年的位置就在现在的重庆市渝中区鹅岭隧道口一带。随后，吴亚军被调往《中国市容报》北京办事处。这段时间对于吴亚军而言，至关重要。在北京工作的日子里，吴亚军与多个部委建立了良好的关系，为龙湖今后的发展建立了良好的人脉资源。
关于吴亚军此处的传闻版本很多，在当地有一说法便是：吴亚军通过采访，结识到了一位身份显赫的人士，日后得到了这位人士的大力支持。龙湖有背景，在重庆似乎已经成为了公开的秘密，但从来没有得到过任何方面的证实。
一位当地人士告诉时代周报记者，他所了解到的情形是，当年吴亚军在采访时得知了一个国家项目，而这个项目属于国家当时的小康工程，这个项目对住宅有科学化、标准化、规范化的要求，涉及到小区绿化率、容积率、楼间距等当时比较先进的东西。这就是后来的高档商品房，比当时的普通住宅先进了十年。
后来，吴亚军在经过充分市场调研后，将此项目落地，成功打造了龙湖地产。
低调创业，一鸣惊人
龙湖很出名，很多重庆人都知道。水晶郦城、香樟林别墅、蓝湖郡这些是大家耳熟能详的项目。但是龙湖也很神秘。龙湖的老板吴亚军很少有人见过。龙湖是怎么发家的，更是鲜为人知。
时代周报记者试图通过工商资料来解开这个谜团。1993年1月，吴亚军结束了自己的记者生涯，创办了重庆佳辰经济发展有限公司，注册资金达到了1000万元。
吴亚军的启动资金从何而来？据一位不愿意透露姓名的人士分析，吴做记者的时候，虽然也挣了些钱，但与公司的规模相比，肯定是远远不够的，项目的资金与银行贷款应该是重要的来源，也可能会有其他方面的资金支持。
提到龙湖，便不得不提到中建科产业。中建科产业有限公司是国家建设部、国家科委、中建总公司共同投资组建的大型股份制企业。在佳辰公司成立后，吴亚军与中建科产业有限公司合资成立了重庆中建科置业有限公司，中建科方面出资550万元，直至占重庆中建科股份为55%。
此后，佳辰公司数度出手，直至2002年，接手重庆中建科的股份达到了95％的控股权。
2003年，中建科将手上最后5%的重庆中建科股份转让给吴亚军，吴亚军随后将这部分股份转让给了高超。高超这个人从未出现在龙湖地产的公开报道中。然而时代周报记者经过调查发现，此人为合川人，经吴亚军的班主任老师黄官学证实，高超正是吴亚军的母亲。
因为，吴亚军的母亲姓高，因而让人很难把高超与吴亚军联系起来。从胡润富豪榜来看，上面清楚写的是“吴亚军家族”，而不是“吴亚军”，这从侧面证明了高超的身份。
1995年，吴亚军在重庆启动了第一个房地产项目——龙湖花园，后被人称为龙湖南苑。龙湖花园当时的选址比较偏僻，离中心地带较远，但正是这个项目，让龙湖地产奠定了在重庆的地位。“龙湖当时在没有任何经验的情况下，打造出了一个标杆式的项目。”接近过龙湖的人士认为，如果没有技术水平的支持，根本无法打造出这样一个高品质的小区。
“定位准确，抓住了白领人群的消费心理。”大渝房产网的副总编李金波回忆起当时的情形。龙湖花园虽然位置偏僻，但是精准地抓住了一些中上收入人群的心理，并且楼房的品质是相当不错的，因此，获得成功也并非偶然。
随后，龙湖花园西苑项目启动，楼盘继续热销。2000年前后，龙湖开发的一系列楼盘，让重庆人迅速记住了龙湖这个名字。
成名后的吴亚军低调到了极点，而曾经身为记者的她更是很少出现在媒体面前。
“这说明了吴亚军的可怕之处。”李金波认为，吴亚军曾经从事多年的记者工作，这让她深悟出媒体这把双刃剑的威力，她能够懂得如何宣传企业而又不让自己露面。
“可怕”的龙湖
吴亚军的另一个“可怕”之处在于她培育了一个可怕的龙湖。
而在此之前，她一直善于学习、喜欢学习。早在多年前，万科的王石便证实，吴亚军曾经来万科参观学习，并向王石讨教。
2004年10月，吴亚军本着学习的心态，联姻世界500强香港置地，双方合作投资40亿元，开发“大竹林”，建设具有国际标准的时尚生活社区。当时，吴亚军唯一一次高调露面，她希望能够通过合作方式，向国际化的房企(看看那些房企的困境)学习，把龙湖打造成百年老店。
吴亚军另外的一个良好品质是注重细节。而龙湖最为人称道的则是十多年如一日地注重细节。“善待你一生”只是一句简单的广告语，却能成为龙湖对每一位客户无微不至服务的真实体现。因而全国所有的龙湖业主都骄傲地自称为“龙民”。
据一位龙湖人士介绍，龙湖经常会配合政府部门进行新型研究，适度采用新产品与新材料，降低业主居住能耗，节约了双方的成本，而有时候这些东西业主在入住前是看不到的，这些细节已经超越了行业内的标准。
龙湖注重细节，也为前来观摩快速发展壮大后的龙湖的王石上了生动的一课。据称，王石等人在参观完龙湖的项目后，出来看见进门前随意脱下的鞋子被掉了方向，整齐地摆在门前。因而王石发出由衷的惊叹：“可怕的龙湖。”这个段子也因此在业界广为传开。
2004年，龙湖开始向外攻城略地，所到之处，无不让人领会“可怕的龙湖”的真实含义。2004，吴亚军领衔的龙湖地产在成都设立公司，这是龙湖对外扩张的第一站。而到了2007年，成都龙湖的销售额就在成都市场排名第二位。同年，龙湖13年的发展历程在北京厚积薄发，凭借滟澜山的精致唯美、香醍漫步的曼妙多姿、香醍别苑的出奇制胜，三个项目相继创下了北京别墅市场开盘数量大、销售速度快、成交量高的三项记录，龙湖一跃成为北京房地产行业关注的焦点。
龙湖开始在全国全面爆发。成都、上海、北京、西安的拍卖场上，都有龙湖天价拿地的身影，龙湖逐步完成了向全国性公司的跨越。也就在2007年，龙湖集团的销售额突破100亿，成为了业内少有的未上市便过百亿的地产商。有业内人士评价，龙湖是一匹地产界的黑马。
龙湖地产所有的扩张与大规模的土地储备无不显示着其上市步伐的加快,从传闻2005年就在为上市做准备，到去年9月份龙湖地产被曝出要上市，直到今天，市场利空频袭，龙湖IPO进程dhg戛然而止。人们不由地为吴亚军捏了把汗。龙湖地产能否稳坐西南地产大鳄的宝座，低调潜行14年后，这个神秘女富豪能否使龙湖持续“可怕”下去，无疑备受市场关注。
（摘自阿里巴巴）
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