龙湖地产东进上海——重庆地产公司如何裂变？？
[font=仿宋_GB2312][size=5][size=6][color=Gray][size=5][/size]龙湖地产在资金上可以与众多地产大鳄相抗衡还与龙湖地产多元化融资渠道有莫大的关系。与一般的开发商依托银行贷款方式一样的是，龙湖地产采取了包括依靠信托、联手基金等多种方式。
027年11月8日，重庆龙湖地产拓展公司在上海的一次土地拍卖会上击退众多好手，在上海以15.4亿元的价格拿下一块144495.50平方米的土地。这也是龙湖第一次以拍卖的形式在上海拿地。此前龙湖地产已经进入北京，并有不错的表现。而这只是重庆地产公司的代表。金科集团、金阳地产等也已走向成都、江苏等地。
重庆房地产市场在直辖之后，大约经历了四个阶段，在今年6.18之后三个月井喷行情属于第四个阶段，在这个阶段之后，一些有实力的地产公司将得到快速的发展。
而成立于1995年的龙湖地产的发展路径恰好与此四个阶段吻合，那么我们或许可以从龙湖地产的发展路径探寻重庆房地产市场的发展脉络。
发展脉络
重庆地产的发展可以从四个阶段来看，分别是1997年直辖到2000年；2000年到2003年；2004年到2006年；2007年之后。从直辖到2000年是重庆地产的启蒙、商品化阶段。彼时，2400元/平方算是高的房价，但是购买力不活跃。
龙湖地产的发展正好经历了此四个阶段。
留给重庆地产公司的思考来了，与扩张相随的是对资金的需求，多元化的筹资渠道。从市场现状来看，地价越拍越高，在拍卖中，重庆当地开发商一般都只有充当陪太子读书的角色，根本无力拿地。
那么龙湖地产侧表现的相当强硬。
10月12日，成功竞得北京通洲区一地块
11月9日，还参与了当地弹子石CBD一块土地的角组逐
等连贯动作可以看出龙湖地产的强悍！！不过这并非全部，龙户地产在资金上可以与众多地产大鳄相抗衡。龙湖地产自己认为，“这既得益于龙湖地产多年来树立的稳健、诚信之品牌形象，也得益于龙湖地产在金融渠道创新方面的探索远见和勇气，是具有划时代意义并值得庆贺的。”
简单的几句话说明了龙湖地产是尝到了联手基金的甜头，与基金的合作使得其资金实力大为增强，这个模式也被其他地产公司所推崇。
上海是龙湖地产长三角战略的核心，也是龙湖地产区域聚焦战略的焦点之一，拥有巨大的市场和高品位的消费者，我们相信龙湖地产有信心通过自己优质的产品和服务，赢得市场。[/color][/size][/size][/font] 最近几年的趋势，是越来越多的原来是区域老大的发展商，开始了全国性的拓展运动 龙湖进入成都策划得不错
多方面的原因
龙湖地产进驻西安,全国土地资源紧缩,龙湖进驻西安,又一场资源的博弈
龙湖确实不错，不过不管怎么看模仿的痕迹实在是太多了，并且对于它在重庆的春森彼岸后期的销售持怀疑态度，是不是会纳入上市公司，作为体现现金流和长期稳定回报的表现？页:
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