kisaver 发表于 2007-12-11 16:25

出让商住用地转让交易必须进场招拍挂吗?

二手商住用地转让交易必须进场招拍挂吗?(什么什么变通方式我知道)
很多朋友都这样说按照规定必须.但我始终找不到相关的法律政策.有的只是说满足什么什么条件允许转让.,但没说必须招拍挂啊????
那个朋友知道给说一说啊.我想知道这规定是出自那儿.....

ar_012345 发表于 2007-12-16 00:51

广州的例子

1、《关于建立土地有形市场促进土地使用权规范交易的通知》（国土资发〔2000〕11号）的第三条规定，出让土地使用权的首次交易，包括转让、租赁、抵押、作价出资、入股交换或赠与等交易要用公开方式；
2、《广州市国有土地使用权转让规则》（试行）第四条规定，国有企业、集体企业和公有经济成分占主导地位的公司、企业的国有土地使用权转让（含以国有土地使用权为条件进行的合营合作建房）须以公开方式进行。

lidazhui 发表于 2007-12-17 17:01

土地不能转让，开发投资总额的25％以上才能转让，但要交契税；
可以转让项目公司，不需要交契税。

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