gujisanren 发表于 2007-11-29 12:48

2008年房地产观察

兴业证券2008年房地产投资策略
详细有借鉴意义。

连过5人 发表于 2007-11-29 12:54

这才是真正的好东西

建议楼主应该收费:lol

general0723 发表于 2007-11-29 12:58

好东西！！！免费万岁！！

eyc000 发表于 2007-11-29 13:06

现在流行从证券观点看地产了，之前我也看了不少证券公司对于地产股票的研究，还是挺有新意的

不过补充一下，证券公司的报告都是研究员坐在电脑目前写出来和算出来的（当然，其实我们自己混地产的也大部分是这样），虽然他们也会到实地考察，但那基本都是已经带着一些观点去看，到了地方也给地产公司忽悠（我就干过不少，都是接待国际的基金公司），所以研究员能采集到的数据都是比较有水分的。

此外，证券公司的报告很多都着重与数据和财务报表的分析，这部分对于房地产从业者把握整体市场格局和趋势其实并非重点（个人意见，有不同的欢迎来喷）。而且由于国内房地产证券化的程度不高（包括上市的房地产公司不多，没有REITS等等），又有很多额外因素（关系、政策、老板个人能力等），因此数据也不是很充分。

最后，从证券角度看地产行业，还是给我们开拓了一个新的思路。

[[i] 本帖最后由 eyc000 于 2007-11-29  13:12 编辑 [/i]]

sjysjy 发表于 2007-11-29 21:27

从证券角度看地产行业，还是给我们开拓了一个新的思路。

流浪狗 发表于 2007-11-29 22:12

宏观地来讲，资本市场还是嗅觉还是比较灵敏的，特别是对政策的把握

windy123 发表于 2007-11-29 22:24

学习了

近思笃行 发表于 2007-12-2 00:09

好贴！

lmazjx 发表于 2008-3-5 15:40

非常好的东东！！

aqclb 发表于 2008-3-5 23:45

下了，好东西，

wangnan0371 发表于 2008-5-28 15:07

土地、资金是制约房地产公司发展的主要瓶颈，从证券角度看地产，确实是一条比较可行的思路

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