厦门12月8日土地挂牌出让活动 将按新规做调整
土地出让有新规——关于12月8日成交的国有建设用地使用权挂牌出让活动相关调整的答疑
国土资源部于2007年9月28日发布了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（中华人民共和国国土资源部令第39号），并于2007年11月1日起施行。新规定对我市国有建设用地使用权公开出让活动的组织有哪些影响呢？厦门市土地矿产资源交易市场的有关负责人就此进行了答疑。
问：本次挂牌出让活动中，竞买申请人缴纳保证金及提交竞买申请的时间有何变化？
答：竞买申请人如参加本次挂牌出让活动，应于2007年12月6日下午5时前将相应地块的竞买保证金（仅限人民币）缴入指定的保证金账户，同时备齐相关申请文件和保证金转账凭证（原件）到厦门市土地矿产资源交易市场提交竞买申请。
问：本次挂牌活动的竞价规则有何调整？
答：本次挂牌竞价规则根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》进行了相应修改，修改了原报价截止时间前最后一小时内有两家以上最高报价即转入现场竞价的做法，改为先“询价”，再确定是否转入现场竞价的做法。
具体做法如下：
1、在本地块挂牌（受理报价）时间届满时，挂牌主持人现场宣布该地块挂牌受理报价截止；
2、挂牌主持人现场宣布本挂牌地块的最高报价及其报价者；
3、询问现场竞买人是否愿意继续竞价；
4、现场有竞买人（含1人）表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价（竞买人通过举号码牌示意主持人表示愿意继续竞价）；
5、在挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格后，现场没有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌截止时的最高报价即为竞得价格，最高报价的报价者为竞得人（如有竞价的情形，则以现场最高报价者为竞得人）。
问：本次公告项目挂牌（受理报价）的时间截止到什么时候？
答：J2007G07、J2007G08地块挂牌（受理报价）截止时间：2007年12月8日上午9：00；
T2007G03、T2007G04地块挂牌（受理报价）截止时间：2007年12月8日下午3：30。
问：如何认定竞买申请人提交报价的时间？
答：竞买申请人以填写报价单的形式进行报价。申请人将报价单提交工作人员时，双方当场确定提交时间并填写在报价单上。之后工作人员再对报价单的有效性进行审查并发放报价确认书给申请人。报价时间以双方确认的报价单提交时间为准。
请竞买人认真阅读挂牌出让文件，如有疑问请及时向厦门市土地矿产资源交易市场咨询，以保证本次挂牌出让活动的顺利进行。
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