mengfei0522 发表于 2007-11-13 13:53

商业单页文案

正面：
恒泰商厦标示
主标：                  王者临市    全城瞩目
中华路22000㎡体验式消费广场

内文：
一个城市的发展总要有一个引领者，而商业经济的变革，更需要这样一个标志性的代表，为其指明发展方向！中华路上恒泰商厦的崛起，在完善扩融菏泽新核心商圈的同时，以不可复制的战略区位，同步世界的商业模式，政府规划的利好政策，倾力打造灼热财富区间，尚无其它门牌可以超越！

绝版地标舍我其谁，财富图腾自此构造！
在菏泽，中华路核心商圈的商业地位已不亚于东方红大街，而随着银座商城、南华购物广场、鲁能超市的兴建，也引来众多高端人士趋之若鹜，流连忘返。中华路的核心商圈已成为菏泽的高档消费地、时尚发源地、潮流引领地。而恒泰商厦就坐落于核心商圈的原点坐标，于最吸引人气之地聚敛人气，于黄金旺地成就商业王者。真正的绝版地标，真正的无可复制，同时，恒泰商厦又是全城唯一在售现景实铺，选择恒泰商厦，现在就赚钱，财富之路由此铺开！

大气是财富的外现，内敛是财富的内涵！
恒泰商厦，由浙商投资1.5亿倾力打造22000㎡大型商业广场，并与已经奠基的市人防工程连为一体，建成菏泽最大的地下商场。四层商业复合业态，集购物、休闲、娱乐、餐饮多功能于一体，打造“一站式”休闲购物中心。商铺面积10－70㎡自由组合，适合名类投资者选择，大商场里的小产权，财富增值更有保障！

恒 泰 商 厦 绝 版 商 铺 公 开 认 购 中



反面：
恒泰商厦标示
主标：          繁华中央  奢享  财富盛宴
副标：                       主流/引领/时尚/潮流/互补

内文：   
城市   荣誉    使命
商业地产的开发,考验开发商的不仅仅是资金实力与技术经验,更重要的是对城市发展规划布局的前瞻性把握和高度的社会责任感。一个好的商业开发商，应以繁荣城市经济为己任，以为更多人提供良好的购物环境为原则，以打造品牌形象为途径！恒泰商厦，以城市运营的角度推动经济发展，以国际理念构造最舒适的购物环境，以新商业倡导者的身份缔造一个商业传奇。从而改变菏泽旧的商业格局，引领消费升级换代！


STRONG强在规划：
在时尚渐成气候的菏泽，在消费体验与休闲并重的摩尔时代里，人们对“海阔天空，任游任逛”的购物环境的追求，一刻也没有停止过。
恒泰商厦，以国际理念构造最舒适的购物环境。13米高的入门大厅，300平米的三层挑空阳光大堂，4.2米层高，自动扶梯、观光电梯、专用货梯，人流动线疏朗有序，180个停车位，将人气、财气合二为一。充分满足现代人对购物需求。

STRONG强在业态：
恒泰商厦，立体商业空间，复合商业业态，适合各种投资经营者。
业态划分：
【服饰天地】
               丽人街、绅士坊、童趣天地……
【食空隧道】
               台湾小吃、港式茶点、巴西烤肉、日本料理、韩国炭烤……
【时尚饰品】
        手机配饰、化妆品、各类头饰、指甲美容、时尚玩具……
【电器通讯】
              音像连锁、电器专卖、手机专卖、数码电脑……
【休闲长廊】
               咖啡、酒行、画廊、陶吧、玩具吧、酒吧、纸艺吧、美容美发……

STRONG强在管理：
恒泰商厦是市委、市政府的重点招商引资项目之一，被列为菏泽市十大建设工程。开发商菏泽天苑置业，以城市运营的角度，本着推动城市经济发展的美好愿景，以地产推动产业发展，以产业推动城市发展。与专业商业管理公司强强联手，统一经营、统一管理、统一广宣、统一收银，打造真正意义上的商业地产。使商户可以放心享受商场专业管理团队服务，坐收租金，尽享财富升值。

mengfei0522 发表于 2007-11-13 13:54

浏览的，留下宝贵意见，好吗？
谢谢！

591zippo 发表于 2007-11-13 14:16

中轨中距~还可以~这写东西看多反而没感觉了:lol

then191 发表于 2007-11-13 14:22

增值空间、租金回报分析加入会更好

弃尘 发表于 2007-11-13 15:07

还不够深入,加点自己的分析进去会更好:handshake

happying 发表于 2007-11-13 15:15

写过很多的商铺文案，很是头痛，从自己被PASS的经历来谈下

内容平平，不容易给人留下影响，看了一遍不知道内容
‘城市   荣誉    使命’这类标题，不能说它不对，但实在是浪费，因为说了跟不说没有什么区别
整体下来，不能给人留下震撼和共鸣，亦不能抓引注意力，商铺宣传要么有鼓动性有强悍性，要么要民间的一些朗朗上口的土话俗语，如“开一店旺一片”等，能切入客户心理

写过很多关于商铺的文案，很是头痛，贴些大家也批评下：
乐购来了，系列片
主诉求：乐购商业力量
一、主标：TESCO（乐购），来了！
有TESCO就有繁华商业，TESCO开一店旺一片！
TESCO乐购是全球3大零售企业之一，在全球“财富500强”中排名第59位，目前，Tesco旗下的在华连锁大卖场已发展成为拥有49家门店的大型连锁企业。
TESCO乐购的进驻，确定联盛国际商业广场的商业核心地位
乐购就是人气中心，日聚客5万人次以上
乐购就是商业中心，带动周围业态走向成熟
乐购就是兴旺中心，带动形成繁华商圈
乐购就是财富引擎，带动周边物业大幅升值
当联盛国际商业广场业主，做国际品牌房东，跟着全球零售业霸主乐购一起赚钱！

据国际权威组织AC尼尔森公司统计数据表明：TESCO每成功进驻一个商业区域，就能使周边的物业平均增值20%-30%，商铺增值幅度则平均高达50%以上。
二、主标：TESCO（乐购），来了！
以巨商带动小贾，引者智，随者利。
大鱼猎食之地，必有小鱼群聚！联盛国际商业广场，以LIVING ALL模式，保留国际MALL的精髓，遵循国际商业全面业态的规划细节，通过三级招商（大型品牌商业，中型商家，小型商户）系统，引入全球三大零售商之一TESCO乐购，以大商业带动中小商业经营的持久繁荣，彻底解决商业后续经营的后顾之忧！
Tesco乐购的聚集效应大力提升商铺投资价值：
带来消费人潮的增长，
租金年增长率为4%（保守数据），
商业物业升值50%以上，
区域内商业辐射力扩大2倍，
房地产年自然升值率在3%-6%，
30万核心消费群创造无限商机，
跟着财富巨人走，财富就会跟着你走!
数据说话：
在全球“财富500强”中排名第59位
分布13个国家设立923家商场
在全球拥有门店数量超过2800家
全球雇员超过240.000万
每周平均为全球超过30000000名顾客提供优质服务
年销售额约7129.8亿人民币
在华连锁大卖场拥有49家门店

newchinaman88 发表于 2007-11-17 09:08

商业投资前景，和未来发展潜力，投资回报情况是商业招商和出售的最重要部分，也是客户关心的部分！

fulian0914 发表于 2007-11-17 10:48

感觉一份单页文案，只需要一、二点虚的文案，
其他的我都是写实的，最近的，  
商业嘛，要求经济实在， 虚的满足下购买心理，真正要买还的要写室的

floric 发表于 2008-3-13 09:08

漂亮妹妹，主题、主题、主题，全案要突出主题，始终围绕主题，否则就淹没在浩浩文字中了。我看了一下主题应该是引领当地休闲娱乐潮流这么一个概念。

私奔 发表于 2008-3-13 11:22

更多的需要注重利益点的理性分析啊
你要把自己修炼到相当能的时候，相当能算的时候，才能算给他们听。

jiamian7 发表于 2008-3-16 11:40

中轨中距~还可以~这写东西看多反而没感觉了

我也有此感觉，要有一个非常吸引人的主题，让人产生深究的欲望就好了．

东方诸葛 发表于 2008-3-18 10:52

不错,学习中

guixinbaicanzou 发表于 2008-8-27 08:36

:lol

yaoyao521 发表于 2008-8-27 11:27

这些都是格式化的内容

如果有时间，楼主可以看看万达老总对于商业地产的诠释，或许对于商业地产的灵魂有所领悟。

    对于商业投资而言，储如环境、规划、服务、地段、人流量等都是些硬件设施，都是客观存在的。相对于这些，商家更关心的其实是商业投资回报。你可以制定一些投资收益的回报表，类似于有效的租售比数据，比肩其它同类商业，一目了然地看出回报。

    同时，面对新兴的商业环境，初次投资者更关心主力店的进驻，是否能在短期内形成良好的商业氛围，从而保证投资收益。楼主不妨先以绝对的优惠政策吸引主力店进驻，而后，跟随店的加入自然不难。当然，政策上要即时转变，采取“一时一策”的方式。

     其实商业地产不同于住宅，是开发商真正的赢利点，而且历久弥新，因为产权是开发商的，所以如果做好了可以“坐享其成”。笔者普在我所在的城市做过几个商业地产项目，所以有点体会，今日随性说了说，还请不要见笑！

     :)

庞秋菊 发表于 2008-10-13 17:29

:handshake 看过

wj_sandy 发表于 2008-10-20 22:47

比较平淡 缺少冲击力

页: [1]