花好月圆 发表于 2007-11-12 14:27

金昌大厦项目全程策划报告

金昌大厦全程策划报告目录
前言
一．        市场调研
1.        宏观市场分析……………………………………………………………………………………….1
2.        区域市场分析……………………………………………………………………………………….2
3.        消费市场分析……………………………………………………………………………………….7
4.        商业地产市场分析………………………………………………………………………………….9
二．        类比项目研究分析
1．        重点类比项目选取标准……………………………………………………………………………11
2．        重点类比项目调研分析……………………………………………………………………………11
3．        重点类比项目所反映的市场发展状况……………………………………………………………15
4．        重点类比项目所反映的市场发展趋势……………………………………………………………15
5．        重点类比项目与本案的优劣比较…………………………………………………………………16
6．        类比项目研究分析结论……………………………………………………………………………17
三．        本案概念采集和整体定位
1．        本案概念采集………………………………………………………………………………………17
2．        本案模拟定位………………………………………………………………………………………21
3．        新旧方案经济效益对比……………………………………………………………………………22
4．        结论…………………………………………………………………………………………………23
四．        产品定位策划
1．        目标客户定位………………………………………………………………………………………23
2．        SWOT分析及资源审核…………………………………………………………………………...25
3．        项目竞争力分析……………………………………………………………………………………28
4．        产品定位初案…………………………………………………………………………………....... 29
5．        产品开发概念定位…………………………………………………………………………………31
6．        产品形态定位和定位建议…………………………………………………………………………33
五．营销策划
1．营销推广要素分析…………………………………………………………………………………..36
2．营销推广要素的解决模型…………………………………………………………………………..36
3．推广思路描述………………………………………………………………………………………..37
4．总体推广策略………………………………………………………………………………………..38
5．卖点整合……………………………………………………………………………………………..38
6．本案品牌建设………………………………………………………………………………………..39
7．媒体整合策略………………………………………………………………………………………..41
8．推盘策略……………………………………………………………………………………………..42
9．项目价格策略………………………………………………………………………………………..43
10．项目阶段性推广策略………………………………………………………………………………44
11．项目销售策略………………………………………………………………………………………45
12．项目促销策略………………………………………………………………………………………45
六．结束语………………………………………………………………………………………………46

korence 发表于 2007-11-12 14:30

:Q :@

joe_eagle 发表于 2007-12-3 22:43

怎么才能下载啊

花好月圆 发表于 2007-12-9 20:46

好东西啊,!顶起来

花好月圆 发表于 2007-12-29 11:08

:victory: :victory:

花好月圆 发表于 2008-1-3 11:00

好东西顶上去!

凯少 发表于 2008-1-3 11:03

:@ :@ :@

花好月圆 发表于 2008-1-10 13:39

:victory: :victory: :victory: :victory:

花好月圆 发表于 2008-1-14 13:46

金昌大厦全程策划报告目录
前言
一．        市场调研
1.        宏观市场分析……………………………………………………………………………………….1
2.        区域市场分析……………………………………………………………………………………….2
3.        消费市场分析……………………………………………………………………………………….7
4.        商业地产市场分析………………………………………………………………………………….9
二．        类比项目研究分析
1．        重点类比项目选取标准……………………………………………………………………………11
2．        重点类比项目调研分析……………………………………………………………………………11
3．        重点类比项目所反映的市场发展状况……………………………………………………………15
4．        重点类比项目所反映的市场发展趋势……………………………………………………………15
5．        重点类比项目与本案的优劣比较…………………………………………………………………16
6．        类比项目研究分析结论……………………………………………………………………………17
三．        本案概念采集和整体定位
1．        本案概念采集………………………………………………………………………………………17
2．        本案模拟定位………………………………………………………………………………………21
3．        新旧方案经济效益对比……………………………………………………………………………22
4．        结论…………………………………………………………………………………………………23
四．        产品定位策划
1．        目标客户定位………………………………………………………………………………………23
2．        SWOT分析及资源审核…………………………………………………………………………...25
3．        项目竞争力分析……………………………………………………………………………………28
4．        产品定位初案…………………………………………………………………………………....... 29
5．        产品开发概念定位…………………………………………………………………………………31
6．        产品形态定位和定位建议…………………………………………………………………………33
五．营销策划
1．营销推广要素分析…………………………………………………………………………………..36
2．营销推广要素的解决模型…………………………………………………………………………..36
3．推广思路描述………………………………………………………………………………………..37
4．总体推广策略………………………………………………………………………………………..38
5．卖点整合……………………………………………………………………………………………..38
6．本案品牌建设………………………………………………………………………………………..39
7．媒体整合策略………………………………………………………………………………………..41
8．推盘策略……………………………………………………………………………………………..42
9．项目价格策略………………………………………………………………………………………..43
10．项目阶段性推广策略………………………………………………………………………………44
11．项目销售策略………………………………………………………………………………………45
12．项目促销策略………………………………………………………………………………………45
六．结束语………………………………………………………………………………………………46

jing0825 发表于 2008-1-16 17:09

:handshake

花好月圆 发表于 2008-1-28 09:13

:handshake :handshake

shereef 发表于 2008-1-28 09:57

要是免费就顶

花好月圆 发表于 2008-7-15 11:45

这报告那是相当可以的啊

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