hit_you 发表于 2008-3-28 08:59

回复 38# 的帖子

喜欢听你讲述你的经历。希望与房策天下的新手朋友一起分享~~

searchblue 发表于 2008-3-28 09:14

太贴切了。泪奔。

pennychan 发表于 2008-3-28 10:08

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Tina_Young 发表于 2008-3-28 14:00

做销售,如果碰到苦等一年项目没有开盘,饿死自己。
现在不知道在做什么,市场也做,策划也设计,还是很穷
反正都不想活了。

zhdc 发表于 2008-3-28 14:16

没办法看完了...
我是销售的,这个月的任务完成不了,其中的压力多大你策划的是感觉不到的.
天天带假面具接待客人很爽?尤其是一些人,口臭性子烂脾气大,这样的人也算是长见识了.

谁说销售就不用带脑子了??说得真轻松,没干过销售你去试试就知道了,其中缘由只有你们不懂

说来说去也就是钱的问题..如果你在意钱,就干销售...建议你快...
相信干策划的也会有自己的一份兴趣和渴望在里面的....
我即将转策划...工作重要的是自己喜欢,有兴趣..钱多钱少,不在金额大小,在于你的胃口.

zhdc 发表于 2008-3-28 14:18

条件反射,绝无挑衅之意.

销售策划本是一家,没必要分得太清,相辅相成,缺一不可.

chieveray 发表于 2008-3-28 15:34

哥们真说到我心坎上了,
我也是销售转的策划
以前看到人家策划一天到晚穿得周武郑王黑羡慕÷
后来转了策划才发现
策划其实更心累
混口饭吃不容易啊

痛并快乐着 发表于 2008-3-28 17:00

:handshake

波阁 发表于 2008-3-29 09:57

ding

wangke_d600 发表于 2008-5-9 00:05

要论过去几年房地产行业的现实 确实销售要比策划吃香 表面现象下的东西 就和 “中国特色”四字一样,掩盖了一切,放到这里也一样,就俩字——业绩!没有实实在在产生经济效益,无知的老板们就不会关注你。其实策划和销售的分工很难明确,没有接触过销售,无法成为策划高手,没有搞过策划的销售,无法成为最成功的销售人员,不同的只是 一个在策划销售 一个在策划客户。从这个关系上来说策划应在销售之上,没有策划,何来客户,没有客户 坐等家里的销售啊,你的业绩在哪里?所以 我已经从销售转到了策划 策划更有趣 更有挑战性 更能证明一个人的全局意识、把控能力、魄力等等。。。特别是今后的市场,策划肯定比销售吃香,销售人员我可以少招聘几个,最多就是个专业的接待人员,但是一定要有好的策划,策划项目,策划公司,策划未来。至少这种改变已经开始了,我们公司策划经理统管所有销售经理。我的奋斗目标是——能预知未来的占卜大师。搞策划的兄弟姐妹们,不要放弃啊!

默海 发表于 2008-5-9 03:28

默海 发表于 2008-5-9 04:01

我很高兴,这辈子都能做个策划

1、目标决定性质:策划和销售的目的是一样的都是为了把项目卖好,项目卖不好,所有的都是空谈,在工作中策划的思路也要依靠销售的执行来实现,所以从这方面看策划与销售还是同一个战壕里的战友;
2、活不一样,活的也就不一样:策划人大多过的是分不清白天黑夜的日子,而且要保持出奇的冷静思考力,没办法这是工作的需要,也是考验你是否是出色策划人的第一条件,在感性与理性之间互相穿梭,长着狗一样的鼻子去发现新鲜并享受着整个过程,这是销售人员所无法达到的境界
3、不是谁都能做策划:从表面看,大多数人看到的是策划的结果,大量的报告、提案、广告等等,但要知道,这些东西的背后都是一遍一遍的思考,一次一次的炼狱体验,所以乍看之下,很多人会认为策划很好做,不过就这些,看多了也就懂了,但做策划是要看天赋的,即便是有些后天的经验与苦工,最终还是要看你的脑子究竟是不是这块料;
4、一个是有助一生,一个是暂时的痛快:从薪水上看,销售人员在短时间内都有机会获得丰厚的财富,有的甚至可以凭借着几个大单子赚个百十万,但长远来看,繁华过后总是暗淡,即便是真的借着大单,借着机遇一步青天从此脑袋上套着个总监、经理的帽子,被老板器重,但经过时间的打磨,你没有很好的策略,不懂策划,失宠也是早晚的事情,况且销售是干不了一辈子,因为没有客户愿意去面对一个30多岁的老帅哥、老媳妇,但策划却是一生的职业,而且只要学会融会贯通,策划可以适合任何行业而变异存在,或者说每一个成功的老板都是一个出色的策划师;
5、天性的故事:策划和销售本就是两种天性不同人的典型体现,每一个真正的策划人都不喜欢将自己困在一个模式化的生活里,如果你是个策划却也习惯于整日同销售一样的酒肉欲林似的生活,那你也就废了,再没有什么生命被模式化更能让人感到缺氧与痛苦了,策划人的精彩在于永远跑在别人前边,当别人还觉得某种感觉似乎新鲜的时候,策划人早就已经丢弃它而另择其他了,提升了生命的质量加重了生命的厚度,这一点却是销售人员受职位所限而很难体验的,所以能否做策划,关键还是天性使然。
总结:我钟爱我的职业,因为我是个策划,今天可以是房地产,明天更可以是其他,后天还可以是一个全新世界的统帅

默海 发表于 2008-5-9 04:06

1、目标决定性质:策划和销售的目的是一样的都是为了把项目卖好,项目卖不好,所有的都是空谈,在工作中策划的思路也要依靠销售的执行来实现,所以从这方面看策划与销售还是同一个战壕里的战友;
2、活不一样,活的也就不一样:策划人大多过的是分不清白天黑夜的日子,而且要保持出奇的冷静思考力,没办法这是工作的需要,也是考验你是否是出色策划人的第一条件,在感性与理性之间互相穿梭,长着狗一样的鼻子去发现新鲜并享受着整个过程,这是销售人员所无法达到的境界
3、不是谁都能做策划:从表面看,大多数人看到的是策划的结果,大量的报告、提案、广告等等,但要知道,这些东西的背后都是一遍一遍的思考,一次一次的炼狱体验,所以乍看之下,很多人会认为策划很好做,不过就这些,看多了也就懂了,但做策划是要看天赋的,即便是有些后天的经验与苦工,最终还是要看你的脑子究竟是不是这块料;
4、一个是有助一生,一个是暂时的痛快:从薪水上看,销售人员在短时间内都有机会获得丰厚的财富,有的甚至可以凭借着几个大单子赚个百十万,但长远来看,繁华过后总是暗淡,即便是真的借着大单,借着机遇一步青天从此脑袋上套着个总监、经理的帽子,被老板器重,但经过时间的打磨,你没有很好的策略,不懂策划,失宠也是早晚的事情,况且销售是干不了一辈子,因为没有客户愿意去面对一个30多岁的老帅哥、老媳妇,但策划却是一生的职业,而且只要学会融会贯通,策划可以适合任何行业而变异存在,或者说每一个成功的老板都是一个出色的策划师;
5、天性的故事:策划和销售本就是两种天性不同人的典型体现,每一个真正的策划人都不喜欢将自己困在一个模式化的生活里,如果你是个策划却也习惯于整日同销售一样的酒肉欲林似的生活,那你也就废了,再没有什么生命被模式化更能让人感到缺氧与痛苦了,策划人的精彩在于永远跑在别人前边,当别人还觉得某种感觉似乎新鲜的时候,策划人早就已经丢弃它而另择其他了,提升了生命的质量加重了生命的厚度,这一点却是销售人员受职位所限而很难体验的,所以能否做策划,关键还是天性使然。
总结:我钟爱我的职业,因为我是个策划,今天可以是房地产,明天更可以是其他,后天还可以是一个全新世界的统帅

ye284353325 发表于 2008-5-9 09:00

支持楼主的东西,顶下

雪峰 发表于 2008-5-9 10:21

想在营销行业混,先从销售做起,不过销售也是吃青春饭,慢慢会转到策划、营销总监。销售不仅仅来钱,更重要是了解客户、了解市场,对行业有一个基本的把握。所谓的营销,根本还是销嘛

万代丸 发表于 2008-5-11 15:37

:handshake 很有道理的说~~

爱美丽821 发表于 2008-5-11 17:04

理解,可是隔行如隔山,请做策划的人也到一线去实践一下。

doudou1 发表于 2008-5-11 18:56

一针见血
销售与营划并行中
快乐并痛苦中

lyonly 发表于 2008-5-11 20:09

呵呵,哥们支持你一个,貌似现在很多地方的销售都在降提成点数哦.

wangke_d600 发表于 2008-5-12 19:25

好的策划 都是从销售转过来的 只有了解了市场 才能做好策划 所以策划是更高级的阶段

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