Cestbon 发表于 2007-11-2 19:40

商品房预售方案范本

[size=3][color=purple]商品房预售方案范本，按政府要求制定，只需按照格式将需报项目的基本资料填上去就行了。[/color][/size]
[size=3][color=purple][/color][/size]
[size=3][color=purple]大家借鉴着用[/color][/size]
[size=3][color=purple][/color][/size]
[size=3][color=purple]资料的好坏,在于个人的运用!:loveliness:
[/color][/size

[[i] 本帖最后由 Cestbon 于 2007-11-5  23:46 编辑 [/i]]

Michael23 发表于 2007-11-2 20:46

顶了

饮水∨思源 发表于 2007-11-4 04:45

呵呵！

reggie-bellamy 发表于 2007-11-4 16:07

下了，谢谢楼主分享！

阮小二 发表于 2007-11-12 14:03

顶一下先，虽然看不到

lynn_xulin 发表于 2007-11-15 15:16

想看，可是新手上路，么有房策币的说，:Q

kobe100 发表于 2007-11-15 15:31

[quote]原帖由 [i]lynn_xulin[/i] 于 2007-11-15  15:16 发表 [url=http://www.swotbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=908316&ptid=74506][img]http://www.swotbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
想看，可是新手上路，么有房策币的说，:Q [/quote]
我也是，可怜可怜啊，555555555555555555

kangtalo 发表于 2007-11-15 17:21

我也是啊，晕死了，好想看啊

Cestbon 发表于 2007-11-15 22:40

没房策币的策友请留下您的邮箱,择日再发过给你们!:loveliness:

lynn_xulin 发表于 2007-11-16 08:59

[email]lynn_xulin@hotmail.com[/email] 先谢过楼上的了

l0991 发表于 2007-11-20 16:29

新手上路，么有房策币

东风斩 发表于 2007-11-20 21:21

谢谢，[email]wangsongyan4321@56.com[/email]

2618046 发表于 2007-11-21 15:11

坚决的顶起楼主啊，麻烦楼主给我发份吧，小弟在此万分感谢了
[email]2618046@163.com[/email]

只喝泉水的鱼 发表于 2007-11-22 08:49

[email]roseilikeyou@163.com[/email]谢谢楼主:)

阮小二 发表于 2007-11-23 08:38

俺也要 [email]ruanyongju@hotmail.com[/email]

spc188 发表于 2007-11-23 08:57

给俺一份吧楼主[email]spc199@163.com[/email]

weixinggang924 发表于 2007-11-24 13:11

xie xie

lou zhu zen me hai yao shou qian a .

楚歌８９１７ 发表于 2007-11-24 13:17

[email]menglitangchao@tom.com[/email]   谢谢拉！！！！！！！！

jueseqishi 发表于 2007-11-24 14:00

支持，本人新手，需要多加学习 [email]wang811.118@126.com[/email]
:handshake  先谢过楼主了

李云 发表于 2007-11-25 13:06

我发个免费的

一、项目简介：
本项目位于唐山市古冶区赵各庄东北区水峪路（十七中对面），总占地面积约11亩,总建筑面积平方米，其中住宅平方米，商业门市平方米，地下室平方米，地上停车位21个，车库9个。
二、住宅营销方式：
[入党范文网-[url]http://www.wenmi114.com[/url]]作为一个项目，从销售时期上一般分成四个阶段，即：预热期、强销期、销售持续期和尾盘期。以下是四个阶段所采取的营销方式。
第一阶段：预热期
状况：没有《商品房预售许可证》。
时间：开盘前2个月。
销售工作：登记、预留客户。
第二阶段：强销期
状况：持有《商品房预售许可证》。
时间：开盘后3个月。
价格：1088元/㎡
第三阶段：持续销售期
状况：销售进入平稳期。
价格：1340元/㎡
第四阶段：尾盘期
状况：项目销售接近尾声，销售速度下降。
价格：1320元/㎡
三、商铺销售：
临街商铺按均价2260元/平方米销售。
四、付款方式：
1、一次性付款；2、银行按揭。
五、项目竣工交付日期：
2006年3月15日。
六、销售分四个阶段的总销售目标：
1、领取《商品房预售许可证》之后1个月内，完成销售总量（以住宅销售总金额计）的30，预计销售额为￥元，销售面积是㎡，首付款30为￥元。银行按揭70为￥；
2、项目封顶之时，完成住宅销售总量（以住宅销售总金额计）的70，预计销售额为￥元，销售面积是㎡，首付款30为￥元。银行按揭70为￥元；
3、竣工验收交房3个月内完成住宅销售总量（以住宅销售总金额计）的90，预计销售额为￥元，销售面积是㎡，首付款30为￥元。银行按揭70为￥元；
4、竣工验收交房3个月内完成临街商铺销售总量（以临街商铺销售总金额计）的80以上；
5、临街商铺预计封顶时正式推出，交房时完成商场销售总量（以商场销售总金额计），预计销售额为￥，售面积是㎡，首付款50为￥元。银行按揭50为￥元。
七、装修标准
主体结构为砖混结构
公共区域外墙无污染涂料，地面为水泥地面，楼宇对讲防盗门。
户内部分：整体为毛坯房，街门为高级防盗门，室内预留门口，封闭塑钢窗，预留卫生洁具位置，厨房预留水嘴位置。
八、交房后物业情况：
小区整体物业服务将以招标形式委托具有国家认证资质的物业公司统一管理。

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