自去年12月以来各地有关房地产的政策收集
12月15日*上海出台全国首部《办公楼物业管理服务规范》
上海市地方标准《办公楼物业管理服务规范》经市质量技监局审查批准，已于2006年10月1日起实施。这是我国第一部关于办公楼宇物业管理服务的标准。
*银行调整房贷利率5年以下房贷利息有所下降
从2007年1月1日起，贷款利率将均按8月19日人民银行公布的新利率标准执行。多家银行近期已纷纷出台利率调整政策，实施新利率后，客户每月还款额将发生变化。
银行利率继续优惠
5年以下房贷利息降了
调息后月供略有增加
*受温州集资建房鼓舞 杭州集资建房“卷土重来”
受温州集资建房成功案例的鼓舞，在搁浅一年多之后，集资建房行动在民资同样发达、房价同样较高的杭州“卷土重来”。
*北京：2006二手房创纪录五年来价格涨幅最高
2006年1至10月北京市二手房的交易量为62645套，交易均价为4897元/平方米。根据以往的市场发展规律，预计2006年北京市二手房的总体交易量将在76000套左右，同去年相比增长幅度约为8％，这一数字将创出2000年以来年增长率的历史最低。而市场交易均价，因新征税费的出现，使得二手房的交易成本上升，市场的交易价格上涨明显。相关人士认为，今年的市场交易均价同样会创出历史新纪录，全年涨幅可达25％左右。
*国土资源部：明确地勘行业管理八项重点任务
１２月８日，国土资源部印发《关于加强地质勘查行业管理的通知》，提出加强地质勘查行业管理要统筹政府指导与市场调节，统筹监督管理与信息服务，并明确了八项重点任务。
一是健全地质勘查市场准入机制。
二是完善地质勘查行业技术标准、规范、规程。
三是加强对地质勘查市场的引导与监管。
四是推进地质勘查行业技术进步与创新。
五是促进地质勘查行业的交流与联系。
六是制定地质勘查规划和行业发展战略。
七是制定促进地质勘查行业发展的政策措施。
八是强化地质勘查行业信息服务。
*房价下跌可能引发金融风险央行昨发出预警
央行昨天发布《2006年金融稳定报告》（以下简称《报告》），首次以专栏形式对房价下跌可能引发的金融风险作出预警。
《报告》透露，个人住房贷款占个人消费贷款的90%以上。截至2005年末，我国16家商业银行个人消费贷款余额为20258亿元，比上年增长1772亿。16家商业银行对房地产企业贷款余额10291亿元，比上年增加390亿元。
*2006年全国土地利用总体规划修编工作综述
夯实基础：《全国纲要》修编正式启动
思想转弯：将目标统一到中央要求上来
有效探索：确保18亿亩耕地
12月18日
*建设部等部门正在研究征收住房保有环节税费
目前有关部门正在研究征收住房保有环节税费，对于户型面积偏大的房子收取一定费用，引导合理的住房消费，鼓励购买中小户型住宅。
*针对中低收入家庭住房需求 福州开工建设社保房
12月19日
*国家发布限制用地目录 别墅等用地停止供应
国土资源部等部委正式发布２００６年版《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》，别墅、高尔夫球场、赛马场等项目用地则被明令禁止，影视城、赛车场、公墓等被列为限制用地项目。两目录自发布之日起实行。
*沪二手房明年全部“阳光交易” 四环节保安全
根据上海今年出台的《上海市存量房经纪合同和交易合同网上备案办法》的要求，房地产经纪机构从事存量房买卖和租赁交易服务的，应当按照规定进行经纪合同和交易合同网上备案。
实行二手房交易网上备案，意在从信息真实、透明的源头入手，保障二手房交易安全。
据了解，上海市房地局已经设定了四大环节以保交易安全，一是在委托环节，网上操作系统提供了免费房地产权属查询功能，如存在限制交易状况，操作系统将禁止中介机构与交易当事人签订合同；二是在交易环节，如发生限制房地产交易情况，网上操作系统将信息反馈，并禁止进入合同网上签约环节；三是在签约环节，交易当事人对房屋权属状况作确认后再进入签约阶段，交易确认后双方当事人输入合同密码进行保护，签约后网上操作系统还可防止“一女二嫁”；四是登记环节，房地产交易中心可以为当事人提供交易资金监管服务。
12月20日
*紧盯地方用地国家土地督察再控七省会
北京上海两地土地督察局局长正式上任标志着我国土地督察的管理架构正在形成。
除京沪两大土地督察局局长正式上任外，沈阳、南京、济南、广州、武汉、成都、西安7个土地督察局也将成立。在此基础上，国家土地督察9大地方局的工作重点也会渐渐清晰。
*海南处置房税收政策年底到期 明年不享受优惠
海南省处置积压房地产税收优惠政策执行截止期限2006年12月31日，从2007年1月1日后收到的购房款不能享受免征营业税、契税的优惠，应按规定征税。
*国资委对房产监管严格 仅12家央企可做
国务院国资委主任李荣融今日在国新办发布会上表示，国资委对房地产行业的监管还是很严的，允许做房地产的央企一共只有12家。
*石家庄：房地产行业将实行“违规记分制”
为了促进房地产行业健康有序发展，石家庄市加强了房地产行业诚信体系建设，并采用了对违规企业实行“违规记分”的做法。
同时，房产管理部门正在建立房地产行业诚信档案数据库，将面向社会公开。这些措施预计将在明年１月开始实施。
12月21日
*上海外资银行强攻房贷市场 竞争愈发激烈
进入年底信贷投放冲动期的上海各大中资银行机构纷纷放松个人房贷。然而不同于往年的是，今年争夺房贷“蛋糕”的竞争由于外资银行的加入，变得更加激烈。
*2006年楼市：四大热点城市房价涨的多跌的少
北京：房价“坐上火箭”
深圳：涨幅一马当先
上海：楼市趋向理性
广州：涨势压抑不住
*投资意愿高 上海甲级写字楼租金两年涨50%
由于产品稀缺，上海甲级办公楼市场租金连续攀升。与两年前相比，上海甲级办公楼租金升幅已经接近50%。
*宏观调控效应显现 上海楼市今年微幅下行
2006年，上海楼市走出了一条微幅下行的曲线。
12月22日
*土地管理耕地保护地方各级人民政府负总责
21日召开的国土资源厅局长会议消息，明年土地管理工作的重中之重是全面落实国发31号文及配套文件，地方各级人民政府主要负责人应对本行政区域内耕地保有量和基本农田保护面积、土地利用总体规划和年度计划执行情况负总责。
*世茂房产掷16亿沈阳拿地 “转战”环渤海地区
世茂房地产控股有限公司以16亿元人民币成功获得沈阳市原五里河体育场地块。这是世茂房地产控股有限公司今年在内地第6次增加大型地块储备，也是世茂房地产首次进入辽宁房地产市场。
*ING成立中国房产基金 重点投资中档住宅
ING房地产中国机会基金已成功筹资3.5亿美元，其投资目标为选择具有发展潜力的地产项目，重点投资中国一、二线城市的中档住宅发展项目。基金的大部分投资将通过与开发商建立的合伙公司执行。
*11月70个城市房价涨5.2% 京涨幅落至全国第二
国家发改委与国家统计局的最新调查显示，11月，全国70个大中城市房屋销售综合价格比去年同期上涨5.2%，涨幅比10月低了0.2个百分点。其中，北京综合房价涨幅全国第二，新房房价涨幅也位于第二位置。
继续
12月25日*明年土地供应继续从严从紧 城市调控力度加大
国土资源部明年仍将继续严格土地审批和供应管理，按规定比例控制好中低价位、中小户型商品房、经济适用房和廉租房的土地供应。对一些房价上涨过快的城市，将加大土地供应调控力度。明年，中央和地方土地收益直接用于支持农业发展的数量将大大增加，预计将超过1000亿元。
*北京税务局发通知 明年恢复预征土地增值税
北京市地方税务局发布通知，对本市房地产开发企业在项目全部竣工土地增值税清算前预(销)售商品房取得的收入，除政府批准的经济适用房和限价房外，自2007年1月1日开始，一律按预(销)售收入的1％预征土地增值税。
*南京公布房价成本组成 开发商利润不到二成
南京市栖霞区日前发布《2006年房地产价格管理情况分析》，公布了该区商品房价格的组成，其中土地成本占到了37％，建安费用约占总成本28％，公共基础设施费约占10％，前期工程费用和附属公共配套设施费各占2％，各项税、费及利润约占21％。
12月26日
*济南拆迁尝试新举 收编“野楼盘”用于安置
在拆迁安置上，济南市政府首次尝试收购非法楼盘，补齐全部合法手续后，再低价供应给拆迁安置户。
*天津：房地产交易管理或将出地方特色法规
明年，天津市房地产交易将由专门的地方法规来规范。天津市律师协会正式接受了天津市人民政府法制办公室及天津市国土资源和房屋管理局关于起草《天津市城镇房地产交易管理条例(草案)》(暂定名)的委托。该《条例》的草案将于明年3月15日前完成。
12月27日
*成都对个人住房出租征税 租金越高缴得越多
成都市地税局就个人出租住房税款征收有关问题发出通告指出，从2007年1月1日起，实行对个人出租住房按综合征收率征收应纳税款的办法，综合征收率按出租金额的大小分成三档。
*《土地利用年度计划管理办法》经修订公布实施
国土资源部签发第37号令 《土地利用年度计划管理办法》经修订公布实施，将新增建设用地控制指标纳入年度计划，以实际用地情况作为计划考核的依据。
*国土资源部对违法用地继续保持高压
2006年，部省两级对违法用地直接立案公开查处的力度明显加大，1月－11月，全国立案7.74万件，同比增加13.6%；涉案面积89.4万亩，同比增加78.2%；收缴土地15万余亩。2007年将对土地违法行为严格实行问责制，依法追究有关地方人民政府负责人的领导责任。
*社科院蓝皮书提醒:“土地财政”存在五大风险
中国社会科学院发布“2007年中国社会形势分析与预测”蓝皮书。蓝皮书指出，“土地财政”存在着以下五个显著风险：财政风险，金融风险，投资过热风险，社会风险，行政腐败风险。
12月28日
*下周启用房贷新利率 10万贷20年每月多还3块6
从明年1月1日起，各商业银行将按照央行公布的新房贷利率标准执行，5年期以上个人住房贷款基准利率将由原来的6.39%调整为6.84%，利率下限从基准利率的0.9倍扩大至0.85倍。此次利率上调只针对2006年8月19日前向银行贷款的客户。
*广州兴业银行推新服务 月供宽限期内免交罚息
兴业银行在全国首度面向个人客户推出“月供宽限期”的服务，所有向兴业银行申请个人住房按揭贷款的客户，只要采用按月还款方式，宽限期从每月固定还款日至当月月末，最长可达10天。在宽限期内任意时间还款都属于正常还款，不收逾期利息和罚息，也不影响个人的信用记录。
*京沪土地督察局带头表态：三令牌把住土地闸门
京沪土地督察局局长表示，用好国家赋予的“提出纠正意见”、“提出整改意见”、“责令限期整改和暂停用地审批”的三道令牌，严格土地管理、震慑违法滥占乱用土地。
12月29日
*银监会官员：房地产市场可能向非预期方向发展
中国银监会副主席蒋定之撰文指出，我国房地产调控总体还没有达到预期效果，房地产市场是不稳定的，过热势头仍然存在，并随时可能向非预期方向发展。
*商务部颁布《商业网点规划条例》明年将出台
据悉，商务部将于2007年6月前颁布实施《商业网点规划条例》，该条例将对商业物业开发采取规划前置、设计审批、重大项目论证等一系列措施进行规范，以此来引导商业物业发展，做到有的放矢。
12月30日
*财政部有关负责人：土地出让收支纳入地方预算
国务院办公厅日前发布了《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，决定将国有土地使用权出让收支纳入地方预算，实行“收支两条线”管理。
*成都地产新规:上网公示售价 房价不再想涨就涨
成都市房管局日前下发《关于进一步加强商品房销售管理规范商品房销售行为的通知》(以下简称《通知》)，为进一步加强成都市商品房销售管理、规范商品房销售行为推出了8大举措。《通知》从即日起开始实施。
12月31日
*国家发改委:明年开展房地产价格检查
国家发改委近日表示，明年要组织开展房地产价格的检查工作。2007年的价格监督检查工作的三个重点就是安民生、保改革、促发展。明年将组织开展教育收费、医药价格、房地产价格、律师服务收费和法院收费等检查工作，保障各项价格改革措施贯彻落实到位，同时，还将组织开展资源和环境价格检查，以及涉农价费和涉企收费检查。
*青岛加强对房地产税收监控 外地企业须在青注册
青岛市明年将出台措施，加强对房地产行业的税收监控。
明年青岛市将加强对房地产行业的税收监控。税务部门将从土地招标、建筑施工、房屋销售等环节，研究系统的控制办法。凡是非本地注册房地产开发企业在青岛从事房地产开发，必须在青岛市注册或成立独立核算的子公司，单独办理税务登记，否则将暂停办理商品房预售证、房产证和竣工验收。
*银行元旦起调整新利率 固定利率供房合算
各银行元旦起调整新利率，有银行对还贷信用好者利率打8.5折，5年期以上个人住房贷款基准利率将由原来的6.39％调整为6.84％。
1月2日
*温家宝主持会议修改城镇土地使用税暂行条例
国务院总理温家宝３０日主持召开国务院常务会议，研究修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》。涉及内容包括适当提高城镇土地使用税税额，并统一适用于内外资企业。
*成都实行房价申报公示制度 严禁捂盘销售
成都市将对商品房销售价格实行网上公示制度，公示后如价格有变动需通过价格申报系统进行调整。
1月4日
*发改委定价格督查重点 今年重点检查房价药价
２００７年国家发改委的价格监督检查工作将突出安民生、保改革、促发展三个重点。切实解决群众最关心、最直接、最现实的价格问题，组织开展教育收费、医药价格、房地产价格、律师服务收费检查和法院收费等检查，保障各项价格改革措施贯彻落实到位，组织开展资源和环境价格检查；促进国民经济又好又快发展，组织开展涉农价费和涉企收费检查。
1月5日
*北京市建委：京津冀都市圈将开始建设
《北京市“十一五”时期建筑业发展规划》经有关部门批准，已纳入北京市“十一五”专项规划体系，在“十一五”期间，北京将启动京津冀区域都市圈规划建设，城市基础设施建设投资力度也将加大。
*中房协强调：漏税房地产企业不能入选“百强”
中国房地产业协会日前加入了“2007年中国房地产百强企业研究”项目，并强调社会形象这个标准，有严重拖欠工程款以及重大偷税漏税行为的企业将不能入选“百强”。
1月8日
*2006全球写字楼租金香港第3 北京跌至第11位
据香港媒体报道，在全球经济增长及股市畅旺下，主要商业区受惠，有调查显示，2006年全球写字楼租务开支排名，香港仍然保持第3位；北京由于供应上升，令租金受压，跌出10大至第11位。
*建设部通报案例：暴力拆迁一房多售等行为受严惩
建设部近日通报了十起房地产交易秩序违法违规典型案例。在通报的案例中，暴力拆迁、一房多售、中介公司“吃差价款”等行为均受到严厉惩处。
* “十一五”建筑业发展规划 北京住宅将少建8%
北京市建设委员会发布“十一五”时期建筑业发展规划，预计北京市每年竣工住宅供应量为2600万平方米，也就是5年总峻工13000万平方米。这一数字比“十五”期间住宅竣工面积14182.4万平方米减少了1182.4万平方米，减少逾8%。
继续
1月9日*中纪委七次会议将召开 中央正查八省市土地案
去年１１月起，纪检监察部门对部分省（区、市）查处土地违法违规案件的情况进行专项督查。目前，第一批对４个省份的督查行动已圆满结束，第二批对８个省的督查正在紧锣密鼓进行当中。
*风险逐渐放大 京沪二手房市进入“后调控期”
2006年下半年，针对二手房交易的调控政策频繁出台，两地二手房市场的“后调控时期”已经来临，其主要表现是：因卖方握有话语权导致成交价继续上涨，调控政策增加的交易成本在向买方转移，但中长期来看，二手楼价涨幅可能趋于稳定。
*大连候补家庭选房结束 仍剩298套小户型
大连市泡崖经济适用房400户候补家庭选房截止，这同时也意味着大连市首次进行的经济适用房的公开、公平、公正销售活动告一段落。在此次选房过程中，400户候补家庭共选购经济适用房172套，仍有298套小户型房源没有被“选中”。
1月10日
*银行亮出新招数 沈城房贷进入“促销时代”
1月1日起，对还款正常享受优惠政策的优质客户，沈阳几乎所有的商业银行都统一将执行利率在基准利率上下浮动15%，给新老客户以最大的优惠。除提高服务外，变相让利也是各银行吸引客户的重要手段之一。对有逾期还款记录的客户，部分银行也网开一面，给予宽容，并许以基准利率0.85倍的下限利率。
*银行逐利打擦边球 “未封顶楼盘禁贷”化泡影
2007年1月1日起，商品住房项目须在主体结构封顶后，才能向其发放住房公积金贷款。北京住房公积金管理中心下发《关于住房公积金贷款有关问题的通知》，公布了这一消息。
1月11日
*建设部:各地严格遵守“90平米”“70%指标”
建设部要求各地必须严格执行《国务院办公厅转发建设部等九部门关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（国办发[2006]37号）中关于“凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上”规定。
*房价挤占其他消费 最终消费率10年下降10%
*未封顶楼盘“禁贷令”绷紧投资者“神经”
*住宅智能化再上台阶 《大连市住宅智能化系统功能配置规定（试行）》开始执行
为了进一步提高住宅智能化系统的服务能力，更好地满足安全、舒适、便捷、高效的生活需求，保证住宅智能化工程建设设计的健康发展，由大连市建委组织编制的《大连市住宅智能化系统功能配置规定（试行）》在广泛征求意见并修改完善的基础上，已通过专家审定，从今年1月1日起施行。
1月12日
*大型公共建筑设计避免“盲目搞国际招标”
今后，国内大型公共建筑尤其是政府投资的大型公共建筑，将鼓励建筑设计方案国内招标，避免盲目搞国际招标。大型公共建筑工程的数量、规模和标准要与“国情”和“地方的财力”相适应。设计“要重视保护和体现城市的历史文化、风貌特色”。
*中国将制定“围填海规划” 从大海拿地也要调控
全国性围填海规划将在今年正式启动。这是中国首次制定全国性围填海规划。
*外资银行房贷业务量回升 降息成揽客利器
去年第四季度以来，外资银行房贷业务量有所上升，各银行为争夺客户分别下调了房贷利率。
1月15日
*山东推出城市节水新规定 实行阶梯式水价
今后山东所有的新区建设，必须同步配套建设回用水管网；设区城市基本完成居民用水一户一表改造，并要实行阶梯式水价。
*浙江省政府明确规定：严禁炒卖工业厂房
浙江省政府明确规定，今后，工业标准厂房用地除农村集体经济组织利用村级安置留地建设可办理使用手续外，一律采用招标拍卖挂牌出让方式供应。严禁以建设标准厂房为名，违法炒卖工业厂房。
1月16日
*房地产基金正在酝酿 中信、联华争抢先手
央行正在考虑对国内的房地产基金放行。据了解，中国人民银行金融市场司将中信证券股份有限公司和联华国际信托投资有限公司列为房地产基金的试点单位。目前，这两家机构已经上报相关房地产基金试点方案的材料。
*数据显示：上海市一二手住房均价双双上涨
最新数据显示，2006年12月份，上海市新建商品住宅成交均价比上月上涨5%；中心城区及成熟社区的二手房价格也持续上涨，导致2006年12月份上海二手房指数升至1637点，较上月上涨两点。
*太古携手摩根士丹利拿下北京新三里屯
太古股份有限公司（0019.HK）近日携手国际投行摩根士丹利以42.5亿元拿下北京国峰置业开发的新三里屯控股权，显示出对内地房地产市场的浓厚兴趣。
1月17日
*去年180亿外资涌入沪楼市 金额为05年3倍
外管局出台的“限外”政策并未阻挡外资机构投资国内楼市的热情。戴德梁行新一期报告称，2006年，海外机构投资者在上海投资房地产的总成交价值超过180亿元人民币，投资金额为2005年的3倍。
*上海楼市需求依旧强劲 不同业态各自发展
中心商铺租金快速上涨
高档住宅价高量缩
总部经济面临难题
物流供不应求
*京城房产典当猛增七成 资金主投股市和基金
1月18日
*国家税务总局发文 从严征收土地增值税
国家税务总局发布《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号），扩大了对于开发商征收土地增值税的清算条件，同时确定开发商的福利用房也要征收土地增值税。
*深圳首例个人合作建房 均价1623元套约7.5万
*财政部发通知 中央单位土地收益实行收支两条线
从1月1日起，中央单位土地收益作为一般预算收入纳入中央财政预算，全部缴入中央国库，实行“收支两条线”管理。
1月19日
*国务院办公厅转发国土资源部等部门对矿产资源开发进行整合意见的通知
*建设部对《建筑市场诚信行为信息管理办法》通知
*国土部严把用地审批闸门 通过数同比降三成
国土资源部公布有关数据显示，2006年，377个建设项目通过国土资源部预审，通过数比2005年下降30%。作为建设项目审批的第一道关，用地预审把得更紧了。
*受土地增值税清算消息影响 地产股全线跌停
一纸国家税务总局网站发布的《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》引发了两市房地产类个股的大幅下跌。早盘房地产类个股低开震荡走低后，快速全线跌停。
* “一费二税”开启2007年房地产调控新局
从２月１日起，房地产企业土地增值税的交纳将由先前的“预征制”转为实打实的“清算制”，而城镇土地使用税额标准提高２倍、新增建设用地土地有偿使用费提高１倍的政策已于１月１日正式实施。
继续
1月22日*国税总局：土地增值税清算不会加重购房者负担
国家税务总局有关负责人表示，税务总局近日下发的《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》在政策上不会额外增加房地产开发企业的税收负担，也不会加重购房者的经济负担。
*发改委国统局发布：70城市房价上月涨5.4%
据国家发展改革委、国家统计局联合发布的调查显示，２００６年１２月，全国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨５．４％，涨幅比上月高０．２个百分点；环比上涨０．６％；其中新建商品住房销售价格同比上涨６．３％；二手住房销售价格同比上涨４．２％，非住宅商品房销售价格同比上涨４．６％。
*国内新建筑设计执行“节能标准” 比例超过95%
城镇建筑能耗高的情况正在我国得到扭转。来自建设部的统计数据显示，截止到２００６年底，各地建设项目在设计阶段执行节能设计标准的比例已达到９５．７％，与２００５年相比提高了３０多个百分点。
1月23日
*北京新房验收挨家挨户 公共配套同步交付
2007年，北京市住宅工程实现100％分户验收，新开工住宅小区项目公共配套设施也将实现同步交付使用。
*土地增值税羁绊房企海外IPO 开发商难忍毛利下降
*巨资押注房地产 重仓股基金风险增大
截至去年12月31日，在国内158只股票基金中，有53只对房地产股进行10%以上的超额配置，国内基金共在地产股投资291亿元，重仓地产股的基金风险上升。最近，房地产股的暴跌揭开了基金市场风险的冰山一角。受土地征值税政策的影响，上周，华侨城A、保利地产、招商地产等房地产股明星纷纷大跌，房地产股只升不跌的神话顷刻破灭。
1月24日
*国土部：省级政府将对城市建设用地负总责
国土资源部发布《关于调整报国务院批准城市建设用地审批方式有关问题的通知》。通知规定，报国务院批准的城市建设用地，从2007年起调整为每年由省级政府汇总后一次申报，国务院批准后由省级政府具体组织实施。实施方案报国土资源部备案，省级政府对城市建设用地负总责。
*关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知
*上海房产局：存量房交易不经网上操作将严惩
上海市房屋土地资源管理局将采取专项检查、网上监控、建立经纪人诚信档案等措施，加强存量房经纪合同和交易合同网上备案的管理。
*建设部加强资金管理中介不得代收代付买房款
建设部与中国人民银行针对低买高卖“吃”差价、骗取看房费等房产中介领域屡见不鲜的行为，要求建立存量房交易结算资金管理制度。买房款必须存入交易专用账户，交由交易保证机构监管，交易完成后转给卖方。
1月25日
*国家发改委：重点抓好房地产调控政策贯彻落实
国家发展和改革委员会秘书长韩永文表示，目前房地产市场调控取得了一些初步成效，但房地产市场还存在问题。应该保持政策的稳定性和连续性，重点抓好已出台措施的贯彻落实。
*建设部6月年度考核 90平米执行不力将受罚
建设部部长汪光焘在全国建设工作会议上表示，今年一季度，建设部将对各地落实住房建设规划尤其是廉租住房开工建设等情况进行检查；6月份，对各地90平方米以下住房占70％以上目标的实现进行年度考核。落实不力的城市将受处罚。
1月26日
*国税总局局长：税收政策只调地产结构不管房价
房地产税收政策的出台，主要是为了调整住房开发结构，而不是针对高房价。房价高低，更应该通过市场供求关系体现。在国务院新闻发布会上，国家税务局局长谢旭人这样表示。
*税检风暴吹向房地产 相关税种将实施一体化管理
国家税务总局表示，２００７年将继续加大对涉税违法犯罪活动的打击力度，重点在房地产等１０个行业深入开展税收专项检查工作。２００７年重点实施税收专项检查的行业包括房地产、建筑安装、餐饮娱乐、金融保险、石油石化、食品药品生产、废旧物资经营及使用、农副产品加工、连锁经营超市等行业企业以及高收入行业的个人所得税专项检查。
1月29日
*国土资源部谋划建立城乡统一土地统计制度
记者从国土资源部获悉，有关部门在“十一五”期间将开展第二次全国土地调查，建立土地利用基础数据库，实现土地的数字化、信息化管理，满足国土资源日常管理需求。在这一基础上，按照统一的土地分类标准和综合统计的要求，建立城乡统一的土地统计制度。
*二手房资金监管全面实行 房产中介进一步洗牌
建设部和中国人民银行联合发布了《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》。今后，房地产经纪机构或交易保证机构必须在银行开立客户交易结算资金专用存款账户，房产买方应将资金存入或转入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户。此次二手房交易资金监管的全面实行，将会为房地产经纪行业带来进一步的洗牌。
*建设部印发进一步推行工程担保制度的意见通知
1月30日
*建设部：全面清理整顿房地产经纪机构
针对当前房地产经纪市场中影响交易安全，损害交易当事人合法权益的问题，建设部指出，房地产经纪机构和经纪人员占压挪用交易资金是当前房地产经纪市场存在的最大风险，希望交易当事人自行支付交易资金的，应当在订立买卖(租赁)合同时，明确交易款项的金额、支付条件、支付方式等内容；通过房地产经纪机构和交易保证机构划转交易结算资金的，交易资金的存储和划转一定要通过客户交易结算资金专用存款账户进行，不能通过该账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金。
*卖房炒股生猛引来放贷监管 投资者应量力而行
目前，一份名为《关于进一步防范银行业金融机构与证券公司业务往来相关风险的通知》已经从银监会悄然下发到各个金融机构。近日，部分商业银行已经开始部署贷款违规挪用的自查。根据《通知》，银行业金融机构不得贷款给企业和个人买卖股票。若发现挪用贷款买卖股票行为，银行业金融机构要采取及时、必要的措施立即收回贷款。
1月31日
*国家发改委：稳定房价和调整结构效果不够明显
国家发改委在刚刚发布的调查报告中指出，2006年国家加大了对房地产市场的宏观调控，房地产市场呈现出积极的变化，但当前房地产市场运行中还存在不少困难和问题。突出表现在稳定房价和调整结构的效果不够明显。
*信贷资金入市春节后全面开查 住房贷款成重点
银监会日前发布《关于进一步防范银行业金融机构与证券公司业务往来相关风险的通知》，禁止信贷资金被挪用入市。银监会权威人士对记者表示，春节后将全面开始检查工作，住房按揭贷款将成检查重点。
2月1日
*国际基金热投内地房地产 新年外资继续看好
近日，美国最大的私募投资基金之一——华平国际投资有限公司以不少于3000万美元的资金入股中凯开发。同时，著名投行美林公司、德意志银行以及新加坡的淡马锡控股已经投资4亿美元，获得了中国地产开发商恒大地产集团8%的股权。此外，恒大地产集团在海外首次公开募股之前，可能于近期再次在海外融资5亿美元。种种迹象表明，经历了去年的房地产宏观调控之后，外资对于中国房地产业的兴趣并没有减弱。新年伊始，外资再次显示出对中国楼市的兴趣。
*建设部：我国房地产领域调控将有针对性地推进
建设部负责人明确表示，在２００７年及今后的一段时间内，将更加注重运用经济、法律和必要的行政手段对房地产领域中一些突出问题：商品住房供应结构性矛盾、房价上涨较快、住房保障制度滞后等加以合理引导和调控。
* “中央一号文件”出台 金融地产股拖累大盘下跌
*加快拓展东北房地产市场 上海绿地控股沈阳绿建
2月2日
*建设部：外资设计企业申请资质需业绩证明
建设部和商务部联合发布《外商投资建设工程设计企业管理规定实施细则》，对外资建设工程设计企业资质的申请、核定等作出严格的审查标准。
*央行研究局官员：不同开发商将会执行不同利率
*房企融资依赖银行 股权融资作用愈显
继续
2月5日*国土资源部：城市建设用地审批权仍在国务院
国土资源部耕地保护司有关负责人表示，城市用地审批方式的调整不涉及建设用地审批权，依法应由国务院批准建设用地的城市建设用地审批权仍在国务院。
*国土部：今年查处土地违法违规案件将更严厉
记者从国土资源部获悉，国土部、监察部今年将采取更严厉的措施查处土地违法违规案件。
2月6日
*房产业进入转型期 细化政策将陆续出台
连续三年的宏观调控，促成我国房地产业正进入一个转型期，细化政策将陆续出台。
*银监会：住房贷款违规炒股 银行负全责
银监会近日发布通知，禁止信贷资金被挪用入市，银监会权威人士透露，春节后将全面开始检查工作，住房按揭贷款将成检查重点。如果发现违规贷款，银行对此应负全部责任。
*建设部：房价涨幅未获有效控制将问责当地领导
今年一季度，建设部将会同全国房地产市场宏观调控部际联席会议成员单位，对各地落实住房建设规划尤其是廉租住房开工建设等情况进行检查。此次检查工作将对调控政策落实不到位、房价涨幅没有得到有效控制、结构性矛盾突出、拆迁问题较多及未把新建住房套型结构比例分解到区域，未落实到具体地块、项目的城市，要限期整改并追究有关领导责任。
2月7日
*财政部负责人：国家土地收入全部纳入地方国库
今后，土地收入将全部纳入到地方国库中，支出将一律通过地方基金预算从土地出让收入中予以安排，严格实行“收支两条线”管理。财政部负责人在向媒体解读《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》时表示的。
*建设部完善有关规章 房地产估价有章可循
建设部于日前正式下发《注册房地产估价师管理办法》和《关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知》。在房地产交易、抵押贷款、房屋拆迁补偿中，由估价引起的纠纷多发情况有望受到遏制。
2月8日
*两部委重申限禁用地项目 别墅高尔夫球场在列
随着国土部、发改委负责人对限禁用地项目的再次重申，2007年的地根紧缩政策倾向明确显露。
*国家税务总局开征外企城镇土地使用税
我国已从2007年1月1日起将外商投资企业和外国企业纳入城镇土地使用税的征税范围。财政部和国家税务总局已就征收事宜作出具体部署。
2月9日
*全国首批产业化生产住宅上海开工 万科做试点
*中国人民银行副行长项俊波：切实有效稳定房价
中国人民银行副行长项俊波近日在部署２００７年央行分支行货币信贷和金融市场的工作重点时指出，要继续加强房地产金融政策落实工作，加强同相关部门配合，采取切实有效措施稳定当地房价。
2月12日
*地产股大跌过后初步企稳 逐步反弹
近几个交易日中，房地产股票出现了近年来难得一见的大幅杀跌走势，万科（000002）、保利地产（600048）等地产龙头企业纷纷连续破位下行，万科、华侨城和招商地产等年内最高位和昨日最低位相比较的跌幅皆在三成左右。直到本周二、三，以万科为首的房地产股票开始企稳，并开始逐步反弹。
*北京：二月商品房均价为9815元每平米
综合北京房地产信息网等的数据，二月预计将有28个楼盘入市，其中纯新盘项目7个，其余均为老项目后期。二月开盘商品房整体均价约为9815元/平方米。有12个入市项目预售均价过万元，占总开盘数的四成，其中有4个为普通住宅；位于四环内的新开盘项目价位均在8000元以上，中低价位项目基本分布在五环外，其中价位最低的两个普通住宅项目顺鑫澜庭和迎宾花园单价在5000元以内，分别位于顺义区和平谷区
2月13日
*农行房贷出新 二手房贷款最高30年
农行上海分行新推个人住房服务八项举措，其中，二手房贷款年限最高可放宽至30年。
*土地审批方式变革如何理清中央地方职责
从今年起，省级政府开始对城市建设用地负总责，原来的分批次审批也调整为一年一申报。这种变化引起了社会广泛的关注。有关专家认为，中央和地方的分工更为细致明确，未来的考验更多地集中在双方能否各司其职、发挥出这种架构的优势上。
2月25日
*中国人民银行决定小幅上调存款准备金率
中国人民银行决定从2007年2月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
*天津：滨海新区土地改革试点将启动
*廉租住房制度 今年“一个城市都不能少”
２００７年，国内所有城市和县城镇将全部建立廉租住房制度，最低生活保障家庭中的住房困难户“应保尽保”。
2月26日
*开发商囤积土地成本大增 长远楼价存在上涨压力
*股市楼市呈跷跷板效应 热钱在二者间奔忙
股市、楼市正在上演着跷跷板效应。股市牛气冲天之时，购房款入市、借贷入市甚至房产抵押入市的现象屡见不鲜，但随着年前股市的调整震荡，从股市中猛赚一把的部分股市资金正悄然杀回楼市。
*建设部部长:仅靠市场无法实现住房社会公平
建设部负责人近日明确表示，对满足当地居民自住需要的中低价位、中小套型普通商品住房项目，政府应按照价格法的有关要求，采用“双限双竞”方法确定开发建设单位，增加政府指导价的住房供应。
2月27日
*国务院会议强调着力解决低收入家庭住房问题
国务院近日召开会议听取北京市房地产市场调控情况的汇报。中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎出席会议并讲话，房地产市场宏观调控部际联席会议主要成员单位参加了会议。会议强调，要增加供给，引导需求，稳定价格，规范市场，着力解决低收入家庭住房问题，促进房地产市场健康发展。
沈阳市民可到外资银行存款 包括理财房贷
从2月26日开始，沈阳人将可以到外资银行存钱。沈阳第一家面向个人开办业务的外资银行——东亚银行沈阳分行开门纳客。该分行是东亚银行在内地设立的第13家分行，其业务范围主要服务于沈阳并辐射至东北地区。
继续
2月28日国土资源部卫片执法检查规模扩大
国土资源部日前下发通知，部署应用遥感技术开展第七次土地执法检查，检查北京等90个城市的新增建设用地变化情况。部署这么大规模的卫片执法检查，目的是认真落实党中央、国务院关于严格土地管理和调控的各项政策，及时发现和依法查处重点城市土地违法行为，遏制一些地方违法违规占用土地，充分发挥土地供应的调控作用，切实巩固土地市场治理整顿成果。
天津今年城建目标确定 公用设施建设向滨海延伸
2007年天津市将坚持统筹安排，全力推进重点工程建设，推进市政公路和公用设施向滨海新区延伸。
建设部发布外商投资建设工程服务企业管理规定
3月1日
国土资源部：2月底将七审新增建设用地情况
国家将从本月底开始对全国新增建设用地情况进行审查。国土资源部下发通知，将在北京等90个城市开展第7次土地执法检查行动，比以往的检查范围扩大了近一倍，将重点审查2005年10月至2006年10月90个城市新增建设用地变化情况。
工商总局严查以权谋私 以借为名占用他人住房
银监会批准农发行开办农村基建贷款等业务
中国农业发展银行公布消息称，中国银监会近日批复同意农发行开办农村基础设施建设贷款、农业综合开发贷款和农业生产资料贷款业务。
3月2日
财政部和国税总局：职工低价买公房收益免个税
在我国住房制度改革期间，根据我国有关住房制度改革政策的规定，单位低价向职工出售公有住房，职工因支付的房改成本价格较低而取得的差价收益，免征个人所得税。
财政部和税务总局：职工低价获单位房应缴税
财政部和国家税务总局日前联合发布通知，明确单位低价向职工售房有关个人所得税问题。单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，属于个人所得税应税所得，应按照“工资、薪金所得”项目缴纳个人所得税。
去年商品房竣工面积下降 房价涨幅回落2.1%
国家统计局发布的公报显示，2006年全国商品房竣工面积同比下降了0.6%，而2005年增长14.9%。2006年国民经济和社会发展统计公报显示，当年期房销售额占商品房销售额的比重为70.0%，而2005年是64.5%。
3月5日
建行行长郭树清：房贷将向中低收入者倾斜
政协委员、建设银行董事长郭树清在经济界和农业界委员联会上向温家宝总理表态称，银行应对控制房价有所作为，建行将在房屋贷款方面，对中低收入者实施放宽限制，提供房贷优惠等举措。
房地产股出现大幅回调 地产股逐渐丧失估值优势
春节后，股市虽然出现了沪市冲上3000点整数关口的辉煌瞬间，但2月27日的两市暴跌，给几乎所有的投资者以重击。房地产股票的走势在近几日的下挫行情中，尤为疲弱。
3月6日
国土资源部部长：今年不会出台更强硬土地政策
列席政协开幕式的国土资源部部长孙文盛接受本报记者采访时表示，今年不会再出台更强硬的土地调控政策，主要是落实已经出台的政策。
温家宝：必须促进房地产业持续健康发展
十届全国人大五次会议开幕会上，国务院总理温家宝指出：房地产业对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用，必须促进房地产业持续健康发展。
3月7日
汪光焘：廉租房将覆盖全国所有城市
建设部部长汪光焘接受记者采访时表示：“廉租房制度要逐步建立，每个城市都要覆盖。”他表示，廉租房的制度建设是渐进式的，将先从最低收入的人群开始，逐步扩大到低收入人群，但必须要多多建立。建设部今年将加大建设力度。
完善房地产涉税调控 今年研究开征物业税方案
根据财政部提请十届全国人大五次会议审议的2007年中央和地方预算草案，今年拟出台实施新的资源税制度。预算草案表示，今年，中国将稳步推进税制改革。除资源税制度外，改革措施还包括：研究制定全面实施增值税转型改革的具体方案及配套措施，力争完成并实施新的耕地占用税，研究开征物业税的实施方案，抓紧完善燃油税改革方案并择机实施，研究修订印花税条例，不断完善房地产涉税调控相关政策措施。
3月8日
建设银行董事郭树清：应组建住房按揭银行
全国政协委员、中国建设银行董事长郭树清建议，组建专门的住房按揭银行，鼓励商业银行介入住房保障领域，鼓励商业银行与有关方面合作组建专门的住房按揭保险公司，把进城农民工逐步纳入住房金融的服务对象体系。
政府工作报告指明 今年将加强房价监管和调控
今年房地产调控四项举措
从我国人多地少的国情和现阶段经济发展水平出发，合理规划、科学建设、适度消费，发展节能省地环保型建筑，形成具有中国特点的住房建设和消费模式。
房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房。政府要特别关心和帮助解决低收入家庭住房问题。加大财税等政策支持，建立健全廉租房制度。改进和规范经济适用房制度。
正确运用政府调控和市场机制两个手段，保持房地产投资合理规模，优化商品房供应结构，加强房价监管和调控，抑制房地产价格过快上涨，保持合理的价格水平。
深入整顿和规范房地产市场秩序，强化房地产市场监管，依法惩治房地产开发、交易、中介等环节的违法违规行为。地方各级政府要对房地产市场的调控和监管切实负起责任。
3月9日
物权法草案规定征收住宅应予补偿并保障居住条件
依据宪法，物权法草案规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。同时，草案对征收补偿的原则和内容作了规定。
为抑房价过快上涨 别墅再遭禁令或将奇货可居
国务院总理温家宝在十届全国人大五次会议上作政府工作报告时指出，房地产业对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用，必须促进房地产业持续健康发展。温家宝总理在强调有关土地问题时指出，“特别要禁止别墅类房地产开发、高尔夫球场、党政机关和国有企事业单位新建培训中心等项目用地”。
3月12日
光大延长固定利率房贷期限 最长从10年延到20年
在升息预期环境下，光大银行宣布延长固定利率贷款期，从原先最长贷款期限１０年增加至２０年。
今年将不会出台更强硬土地政策 重在落实
国土资源部部长孙文盛表示，今年不会再出台更强硬的土地调控政策，主要是落实已经出台的政策。
广州将试点由政府帮忙组建业委会招聘物业公司
3月10日
大连：三年后城市居民住房将达到“户均一套”
到2010年，大连市将新增住房约20万套，城市居民住房将达到“户均一套”的小康标准。
上海楼市成交回升六成 郊区放量两月价跌9%
上周，在大量新房源上市的推动下，上海楼市成交量上升六成。但值得注意的是，上海楼盘成交价格却再跌3.4%，较去年最高峰12月的9898元/平方米，跌至上周的8997元/平方米，两个多月来已持续跌去9%。
3月14日
戴相龙：天津将为中低收入家庭建立房贷金融机构
天津市市长戴相龙在全国两会上透露，天津将建立住房信贷金融机构，平抑房价，解决中低收入家庭买房难问题。
仲量联行报告：今年亚洲房地产投资商机大
国际房地产服务公司仲量联行（Jon e s Lan g LaSa lle）的研究报告显示，由于受到亚洲房地产需求的推动，今年全球商业房地产投资可能超过去年的6820亿美元。
3月16日
国家统计局长:短时间内难以遏制房价过度上涨
国家统计局局长谢伏瞻近日在接受中国信息报采访时表示，尽管国家出台了一系列调整住房供应结构、稳定住房价格的政策和措施，加快开发建设中、低价位和中、小户型的普通商品房，但由于房地产开发项目一般需要两年左右的周期，因此在短时间内难以迅速增加市场供应量，进而改善供求关系，遏制房价的过度上涨。
上海：鼓励公共建筑设计方案国内招标
今后，政府投资的大型公共建筑，建设单位应立足国内组织设计方案招标，避免盲目搞国际招标。日前，建设部、国家发改委等五部门在《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》（以下简称《意见》）中明确鼓励公共建筑设计方案国内招标。
继续
3月19日中国人民银行决定上调金融机构人民币存贷款基准利率
中国人民银行决定，自2007年3月18日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的2.52%提高到2.79%；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的6.12%提高到6.39%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。
物权法审议获得高票通过 再显中国弘扬宪法精神
十届全国人大五次会议高票通过物权法。物权法规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”
3月20日
建设部：严查公积金违规 重点解决职工住房难
“要稳步提高住房公积金使用率，加大对中低收入职工住房消费的支持力度。”近日，建设部公布了“ 2006年全国住房公积金缴存使用情况”，并对今年的住房公积金使用提出了上述要求。
中华人民共和国物权法全文公布 10月1日起施行
3月21日
监察部确定6大监察重点 土地房地产列其中
检查部确定今年六大监察重点，将对土地调控和矿产资源开发、环境保护、工程建设招投标和房地产市场宏观调控、行政权力运行、转变政府职能、安全生产等方面的法规政策落实情况进行监督检查。
物权法：满70年后住宅建设用地使用权自动续期
“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”这是将于２００７年１０月１日起施行的物权法作出的明确规定。
2月全国70大中城市房价同比上涨5.9% 深圳居首
最新调查显示，２月，全国７０个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨５．９％，深圳、北京以近一成的涨幅再度位居主要城市前两位。
3月22日
建设部负责人：农民工将纳入公积金覆盖范围
２００７年全国住房公积金实际缴存人数将比上年增长５％以上。同时，将依法扩大住房公积金制度覆盖范围，使制度覆盖范围逐步扩大到包括在城市有固定工作的农民工在内的城镇各类就业群体。
国土资源部：去年全国查处土地违法案9万多件
２００６年全国国土资源系统加大了国土资源违法案件查处力度，全年查处结案９０３４０件土地案件，处理了３５９３人；查处结案１４７０２件矿产违法案件，处理了３８５人。同时，及时发现并制止了近３５０００件土地违法行为，挽回经济损失达１６．４亿元。
3月23日
社科院报告：中等收入者买房负担已进入警戒线
在中国社会科学院举行的房地产调研报告会上，经济研究所研究员汪利娜指出，目前购房者的负担在日趋加重。特别从2004年以来，房价与家庭收入之比在增加，中等收入者目前的还贷已经占家庭收入50%，“这是一个警戒线，如果进一步加息，买不起房的人会更加买不起。”
广东07年酝酿提高住房补贴 广州调整方案已报审
针对住房补贴标准多年未作出调整，职工解决住房压力加大的情况，广东省正全面组织住房补贴标准实施情况调研，由各地根据经济发展情况适当提高住房货币分配补贴标准，结合当前房价和财政承受能力提出调整方案，在征求各部门的意见后报政府审定。
美国雷曼兄弟牵手中铁二局 曲线进军房产市场
在国资委鼓励央企引进战略投资者的政策下，美国著名投行雷曼兄弟与央企中铁工程二局签署了战略合作协议，双方将在高速公路、房地产开发等领域进行充分合作，美国雷曼兄弟由此曲线再进中国房地产市场。
3月26日
商务部：我国严格限制外商投资房地产
商务部办公厅在关于2007年全国吸收外商投资工作指导性意见中表示，我国应充分利用境外资源发展资本市场，但严格限制外商投资房地产。
建设部：房价涨幅失控将追究领导责任
按照国务院部署，近期，建设部将会同全国房地产市场宏观调控部际联席会议成员单位，对部分省市贯彻落实房地产市场宏观调控政策情况进行抽查。6月份起，要对新建住房套型结构比例要求的落实情况进行年度考核。对调控政策落实不到位、房价涨幅没有得到有效控制、结构性矛盾突出、廉租住房建设滞后的地区，要限期整改并追究有关领导责任。
3月27日
全国宜居城市排行出炉 深圳排名第一北京第二
中国社会科学院和社科文献出版社联合发布《2007年中国城市竞争力蓝皮书》。这份报告对包括港澳台和内地的200个地级以上城市的综合竞争力进行了排序，在综合竞争力排序中北京排名第四；而在内地50个主要城市中的城市品牌竞争力排名中，北京位居第一。
仲量联行报告：中国房地产投资60%来自境外
最新发布的《全球房地产投资报告》指出，2006年中国房地产市场的交易额达到了90亿美元，创下历史最新纪录，增幅也达到了69%。其中，来自于新加坡和其他全球基金的投资比例便高达60%，为54亿美元，同比增幅约55%。相比之下，整个亚太地区的跨境投资额占到整体地区总投资的32%。
建设部：住房建设规划工作仍存在四个问题
建设部公布了各地落实住房建设规划进展情况。指出当前住房建设规划工作仍存在四个问题，一是少数地方对住房建设规划工作的重要性认识不足，责任不清，措施不得力，工作进展缓慢。二是部分城市住房状况调查等基础性工作不深入，规划编制的科学性、合理性和可操作性不够。三是部分城市住房建设规划编制内容不全，深度不够，只提出了总量控制指标，没有将住房套型结构比例要求分解落实到具体区域、项目。四是少数中小城市特别是县城规划基础工作薄弱，规划编制、公布、备案工作进展不理想。
3月28日
光大银行上调定息房贷利率 5年期利率5.76%
光大银行在京宣布，即日起，该行定息房贷利率的水平将略微上调。迄今为止，该行定息房贷的适用范围已扩大至新房、二手房以及商用房贷款等。调整后，在光大办理5年期（含）定息房贷的客户，享有的优惠利率标准为5.76%，10年期（含）的为6.12%。
建设部：加强中小城市城乡建设档案工作
建设部制定印发了《关于加强中小城市城乡建设档案工作的意见》，对中小城市（包括县、区、镇，下同）城乡建设档案（以下简称城建档案）工作提出了要求。
继续
3月29日外企借“夹层融资”绕开地产政策规制
随着一系列外商投资政策引导性、调节性逐渐加大，外资企业进入中国投资房地产的门槛也在相应提高。由于政策规定外资必须在中国设立外资独资企业或者中外合资企业，为了适应中国内地相关政策的变化，“夹层融资”式的债务融资结构正在出现。
建设部城乡规划司司长唐凯：规划不能决定房价
“房价是由市场决定的，而不是规划决定的，不要把住房变成了赌场”。建设部城乡规划司司长唐凯在新闻发布会上回答记者关于房价和城市区域化发展的关系问题时表示。政府应保护房地产市场平稳发展，过分炒作实际上是利用房屋形成赌博，这会造成很大的金融风险。
央行加息促房产业调整 企业兼并融合或将加速
3月30日
研究报告：去年地产百强“囤地”量增长30%
“2007年中国房地产百强研究”报告显示，仅去年百强房地产企业的土地储备就高达381万平方米，同比增长30.8%，相当于北京市去年公开交易土地面积的40%。
国土资源部：国家土地专项督察工作全面启动
4月2日
建设部官员：今年将推进房地产持有环节征税
建设部住宅与房地产业司司长沈建忠在“2007年宏观经济形势与房地产发展态势报告会”上表示，今年房地产调控将侧重于结构性调整，增加有效供给，同时在保障低收入人群住房制度方面会有进展。
渣打银行发布报告 称中国房市出现泡沫迹象
渣打银行发布研究报告认为，相比于其他亚洲国家，中国房地产市场已出现泡沫迹象。
仲量联行报告：去年全球地产投资9000亿美元
仲量联行发布的全球房地产资本市场的最新报告显示，2006年全球房地产投资总额高达9000亿美元，其中商业地产直接投资持续抢占了最大的份额，达6820亿美元，较之2005年增长了38％，几乎比2003年翻了一番。2006年亚太区的商业地产直接投资达到940亿美元。
4月3日
大连银行纷纷出现房展上 房贷争着给优惠
春季房展上，大约一半的大连银行出现在展会上，参展银行数量之多为近几届少有，其对房贷业务的争夺进一步升级。对房展上要贷款的，他们一般给出不小优惠。
四外资银行100家国内网点开业 可申请房贷
首批四家外资大陆法人银行——汇丰(中国)、渣打(中国)、东亚(中国)、花旗(中国)正式开业。外资银行可以向内地居民提供包括人民币存贷款的全面银行服务(过去只限于吸纳单笔超过百万元的人民币定期存款)，内地居民在外资银行也能“一元开户”。有外资银行已表明，推出服务的首两星期为观察期，银行虽会“封顶”吸客，但暂仍来者不拒。不过，百姓同样给予外资行观察期，普通不会贸然因市场开放而转投外资银行“怀抱”。
4月4日
房价回归“正常” 上海今年房价将稳中有跌
上海社会科学院完成的一份研究报告显示，上海住宅市场出现了前所未有的变化：住宅的价格上涨幅度已经低于消费品价格上涨的幅度。同时，上海商品住房价格指数预警表显示，房价在连续6年持续上涨后首次出现下跌，供求关系出现逆转，未来至少3年将出现供大于求的局面，空置量将持续上升。
八部门打击房地产领域违法违规权钱交易
建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部、国家税务总局、发改委、工商总局等８部门日前联合发出通知，从４月下旬起全面开展房地产市场秩序专项整治行动，重点打击房地产领域涉及的违法违规、权钱交易行为，力争使市场秩序明显好转。
4月5日
欧盟研究对开放式房地产投资基金实施统一监管
欧盟委员会将组建专家小组，研究是否应对各成员国市场上的开放式房地产投资基金实施统一监管，从而为欧盟内部跨境投资该类基金敞开大门。
外资银行推出二手房按揭业务 利率低于中资银行
在北京军博房展会上，东亚银行、渣打银行首次推出了二手房外币按揭业务。
4月6日
2007工作要点 建设部将彻查房产市场违法行为
建设部日前发布《建设部稽查办公室2007年工作要点》，表示今年将集中开展房地产市场秩序的专项整治工作，在房产市场领域，突出对房地产企业恶意炒作、哄抬房价、违规销售、中介机构违规操作等违法违规行为的专项稽查。
央行指定联华信托和中信证券为房地产基金试点
央行已指定联华信托和中信证券两家作为国内房地产基金候选试点机构，日前他们已分别编制完成方案，很快将上报央行金融市场司，一旦胜出，将正式推行试点工作。
4月9号
人民银行决定4月16日起小幅上调存款准备金率
中国人民银行决定从2007年4月16日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
去年房地产百强资产大幅增加 平均长38.8%
中国房地产业协会、国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院等四家机构公布了《2007中国房地产百强企业研究报告》，报告显示房地产百强企业2006年的资产规模大幅增加，当年总资产均值达73.1亿元。增长速度方面，百强企业总资产平均增长率达38.8%，净资产平均增长率达59.4%。百强企业房地产投资额增速大幅回升，土地储备持续大幅增加。2006年，百强企业平均完成房地产投资额为24.3亿元，平均增长率达43.4%，增幅比上年同期提高4.6个百分点。与此同时，2006年，百强企业平均规划建筑面积为397万平方米，土地储备面积为381万平方米，分别同比增长36%和30.8%。
4月10日
国土部：15个省份省级地质勘查规划通过预审
目前已有15个省份编制的省级地质勘查规划通过了部组织的预审。这15个省份分别是北京、山西、黑龙江、江苏、江西、福建、安徽、河南、湖北、湖南、四川、贵州、青海、甘肃、宁夏。其中，北京、湖北、青海三地已按部下达的预审意见修改后报部终审。预计上半年将全面完成预审工作。
土地督察开出两张罚单 全面风暴四月中旬展开
3月底，国家土地总督察孙文盛、副总督察甘藏春要求其他7个派驻地方的国家土地督察局抓紧调研，摸清突出性问题，4月中旬有针对性地开展专项督察，取得成效后，再扩大到其督察范围的其他地方。首批《国家土地督察整改意见书》已经分别向两个省市发出。
4月11日
国土部：06年批准新增建设用地同比减少15.6%
国土资源部从严控制新增建设用地，２００６年全国共核减不合理用地９．２万亩，全国批准新增建设用地同比减少１５．６％。
建设部、监察部联手整顿规划腐败
中国进一步深化土地市场治理整顿 打击围标串标
4月12日
国土部：实用地超计划将扣减下年度计划指标
国土资源部今年将继续从严从紧控制征地规模，强化土地计划管理，凡实际用地超计划的，在全额征收相关税费和严肃查处的同时，还将扣减下一年度计划指标。
房价太高房子卖不动 购房者趋向小户型和二手房
继续
4月13日两部委：工业用地出让规避招拍挂将受严肃查处
国土资源部和监察部日前联合下发通知，要求各地坚定不移地推进工业用地招拍挂出让，严肃查处规避招拍挂等违法违规行为。
仲量联行：上海甲级写字楼租金将持续上涨
仲量联行发布今年一季度上海房地市场研究报告：随着一些大型办公楼项目的竣工延迟，将会使上海甲级写字楼租金在2010年之前持续保持上涨的趋势。
4月16日
国土部公布报告：我国耕地面积逼近18亿亩红线
国土资源部今天公布的２００６年度全国土地利用变更调查结果报告显示，截至２００６年１０月３１日，全国耕地面积为１８．２７亿亩，比上年度末净减少４６０．２万亩。
物权法叫停卖房赠空间 新项目紧急修改方案
中外银行房贷对比：外资利率低 中资品种多
4月17日
我国土地增值税一季度达88亿元 同比涨85%
国税总局近日公布了我国一季度的税收情况，一季度全国土地增值税税收达88亿元，同比增长了85.2%。
广州3月楼盘均价降700元 中小户型降887元
广州市国土房管局发布的《2007年3月广州市房地产市场分析》显示，上月，广州10区一手住宅首次出现最大降幅，每平方米下跌700元，降幅9.1%。而中小户型方面更是比2月下降887元/m2。
中央“收紧地根” 工业用地将成为新调控重点
4月18日
70城市3月份新房价格平均涨6% 涨幅总体平稳
国家发改委固定资产投资司公布的一季度房地产市场运行情况还显示，今年以来，房价涨幅总体平稳，据70个大中城市房屋销售价格指数显示，今年1、2、3月新建商品住宅销售价格涨幅均在6.0%上下波动。而在刚刚过去的3月份，新建商品住宅销售价格同比上涨6.0%，涨幅比2月高0.1个百分点；环比上涨0.5%，涨幅比2月低0.1个百分点。
瑞信：商业房产高收益率吸引境外资金涌入
瑞信昨天发布的报告称，中国商业房产的投资收益率比成熟市场高出2％。随着跨境投资和可投资产品的增多，这会导致商业房产的收益率迅速下降，并提升拥有商业房产的房地产公司的价值。
4月19日
建设部：将开展房地产交易秩序专项整治
建设部副部长齐骥在全国社会治安综合治理工作会议上表示，全国建设系统将继续加强房地产市场宏观调控，并将开展房地产交易秩序专项整治。
国家土地督察部门要求深入调查曲靖违法占地事件
国家土地督察成都局日前向云南省人民政府发出了国家土地督察整改意见书，要求深入调查云南省曲靖市财经学校等单位违法占用基本农田建职教中心一事，依法严肃处理相关责任人员。
4月20日
上海：服务式公寓一季度空置率达23.46%
今年第一季度上海豪宅市场共计新增供应492套，均为服务式公寓。由于有相当数量的供应量，一季度服务式公寓的空置率比上季度上升7.21个百分点，达到23.46%。
存在滞后效应 房价持续上涨凸显政策“空调”
4月23日
央行报告建议：房屋预售款实施第三方监管制
中国人民银行在2007年4月最新出版的《中国房地产金融报告》(2005)中提出，要尽早启动、平稳推进房地产预售制度改革，可以考虑对预售款实施第三方监管制度、实行房屋完工后发放个人房贷的新制度等。
自住投资两不误 沪上新型投资板块租金上扬
近期上海房产市场正涌现出不少新型的投资板块。由于投资收益日趋成熟，这些板块受到了越来越多的关注。上海中原地产研究咨询部经理马冀分析认为，虽然目前的住宅市场以自住需求为主，然而置业本身也兼备投资功能，处于低潮的房地产投资值得关注。
4月24日
社科院报告紧张CPI 通胀压力释放在股价房价上
由中国社会科学院发布的《中国经济前景分析———2007年春季报告》指出，自2006年年底出现的消费价格指数上涨幅度抬头的趋势值得密切重视，这种趋势的延续存在，将使实现预定消费价格指数年度上涨不超过3％的目标空间变得较为紧张。
广州房价跌700元隐情:政策性房源冲击市场
4月25日
审计署重点查处违规建设办公楼等楼堂馆所问题
审计署要求各级审计机关认真贯彻《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》精神，对党政机关在此类建设中的重大违法违规问题将作重点揭露和查处。
沈阳：四大空间房地产发展趋势报告出台
铁西中小户型几乎供不应求
棋盘山市场前景看好
铁西房价逐年攀升
沈北升值潜力巨大
浑南房地产定位中高端
上海：第一季度办公楼投资同比增27.3%
上海统计局公告显示，上海一季度房地产开发投资301.01亿元，比去年同期增长19.8%，增幅同比高出13.6个百分点。其中，办公楼投资同比增长最多达27.3%。
4月26日
打破原有模式 中国将进入城乡总体规划新时代
城乡规划法草案首次提请十届全国人大常委会第二十七次会议审议。相对于现行的城市规划法，从“城市”到“城乡”，一字之差，意味深长：中国正在打破原有的城乡分割规划模式，进入城乡总体规划的新时代。
07全国土地利用计划:禁止培训中心等项目用地
4月27日
外资银行抢占人民币房贷市场 竞争拉开序幕
东亚银行首推一款名为“轻松按”的人民币个人住房贷款业务。作为外资银行首次在国内推出的房贷业务，在贷款额度、期限以及优惠利率上都与中资银行一致。
广州：严禁以经济适用住房名义骗取土地
广州市国土房管局解读了中低收入住房困难户政策。其中明确，严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。
4月28日
二、三线城市成今后十年内房地产市场风向标
全球房地产投资管理及服务机构仲量联行日前针对中国二、三线城市房地产市场前景进行分析，并发布了《中国新兴城市30强》报告，这30个中国二、三线城市，将成为未来房地产投资商、开发商和租户们关注的焦点，并将成为衡量今后十年内中国房地产市场表现的风向标。
房地产蓝皮书发布:07整体房价涨幅有望落5%以下
由中国社会科学院城市发展与环境研究中心编撰的2007年房地产蓝皮书《中国房地产发展报告 No.4》近日由社会科学文献出版社出版，蓝皮书指出，2006年虽然部分城市房价增长过快，但总体来看全国房屋销售价格涨幅回落，预计2007年房价能够把涨幅控制在5%以下。
继续
4月29日国土部办公厅：明确重点城市年度用地报批要求
国土资源部办公厅日前发出通知，要求各地做好2007年度报国务院批准城市建设用地的审查报批工作，组织好省级报送城市建设用地报批材料。省级政府向国土资源部报送报批材料时，须提交省级国土资源管理部门对各城市年度建设用地的审查意见。
股市财富效应显现 房产投资降温、热钱套现离场
加息预期催热提前还贷 业内预测年底将掀还款潮
4月30日
中国人民银行决定小幅上调存款准备金率
为加强银行体系流动性管理，引导货币信贷合理增长，中国人民银行决定从2007年5月15日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
提交资料2-4天得回复 外资银行欲推公积金房贷
5月8日
2007年中国房地产投资增幅将保持在20％以上
由社会科学文献出版社出版的《２００７房地产蓝皮书：中国房地产发展报告ＮＯ．４》指出，２００７年，中国房地产投资增幅将保持在２０％以上，投资结构也将会改变。
调查显示 77.7%民众相信政府能够控制房价
中国青年报社会调查中心与某网站联合实施的一项调查（6488人参与）显示，54.9％的被调查者表示对广州市市长的上述表态“不抱任何希望”或“持观望态度”，只有39.6％的人对此“充满希望”。
5月9日
国税总局宋兰:土地增值税清算后税款将多退少补
国家税务总局和各级地方税务机关将进一步做好土地增值税的清算工作，确保土地增值税条例及其细则的贯彻落实。房地产开发企业土地增值税清算后的税款将多退少补。
楼市外资持续冲击 专家建议关注“点火”基金
5月10日
一季度北京土地增值税实现3.5亿 同期增5.3倍
今年一季度，北京市土地增值税共实现3.5亿元，比上年同期增长5.3倍。
多以银行信贷为主 中国房产融资渠道亟待多元化
5月11日
最高检：今年重点查办城建领域商业贿赂案件
最高人民检察院党组成员、副检察长王振川在日前召开的全国治理商业贿赂工作座谈会上表示，今年最高检察院将重点组织开展查办城镇建设领域商业贿赂犯罪案件工作。
股市、汇市、楼市呈现“两高一回落”
长沙：90平米下自住房用公积金首付可降至2成
5月14日
我国一季度个人房贷增加1471亿元 同比增两成
中国人民银行发布《2007年第1季度中国货币政策执行报告》。报告认为：购房贷款增速加快且呈上升趋势。到今年3月末，个人购房贷款余额为2.4万亿元，比年初增加1471亿元，比去年同期增长20.3%。
外汇局：继续加强对外资进入房地产的监管
外汇局在发布的2006年中国国际收支报告中表示，外汇管理部门今年将继续贯彻国务院的战略部署，严格资金流入和结汇管理，继续加强外资进入房地产的监管。
5月15日
国家土地总督办：要重点督察用地计划执行情况
国家土地总督办于近日发出通知指出，今年各地要抓紧督察检查省级及计划单列市人民政府履行耕地保护目标责任职责，其重点是督察2007年土地利用年度计划执行情况。
广州出台28条措施 监管房地产市场平抑房价
针对商品房预售行为、预售款监管、公建配套、交易登记、中介服务、房地产租赁、房地产估价和市场监督检查等八大方面，广州市国土房局发布了《关于进一步加强房地产市场管理的通知》，共有二十八项市场监管措施，并已开始实施。
5月16日
我国大城市住宅房产开发正步入“全装修时代”
北京全装修住宅占总量的２５％、上海约占３５％、广州占５０％多……这是来自前两年的中国全装修楼盘高峰论坛上的一组数字。随着时间的推移，有迹象表明，国内大城市住宅房地产开发正渐次步入“全装修时代”。
上海卖地“限外”有所放开 日韩系开发商隐现
上海今年的首次开闸放地引得开发商十指大动。14日是1号公告推出的45幅土地接受勘察答疑的日子，记者了解到，在如新江湾城这样的热门地块上，开发商态度积极，境内外地产巨头纷纷出手，甚至在出让保证金可用外币支付等限外门槛有所放宽的前提下，有韩国、日本等以往不常现身在上海土地市场的外资新面孔露面。
5月17日
一季度70个大中城市房屋销售价同比上涨5.6%
据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2007年1季度，全国70个大中城市房屋销售价格上涨5.6%，房屋租赁价格上涨1.8%，土地交易价格上涨9.8%，物业服务价格上涨0.8%。
投资模式经历两次重大转变 外资地产的五年轮回
5月18日
国家土地督察机构“三定”方案出台
国土资源部日前下发通知，印发国家土地总督察办公室和派驻地方的九个国家土地督察局职能配置、内设机构及人员编制规定。国家土地督察机构“三定”方案正式出台。
上海房屋维修资金涉嫌违规炒股 市值近8亿元
5月21日
国土部：牢固树立物权观念 全面推进依法行政
国土资源部日前发出通知，要求各级国土资源管理部门转变国土资源管理理念，牢固树立物权观念，深化国土资源管理方式变革，进一步坚持和完善国土资源管理制度，全面推进依法行政，维护国家、集体和个人的国土资源权益，促进经济社会可持续发展。
国土部住宅地续期试点 征地农民生活水平不降低
国土资源部就贯彻实施《物权法》下发通知，要求各级国土资源部门研究落实《物权法》提出的新要求，对于住宅建设用地使用权期满如何续期等问题，积极开展试点工作。
5月22日
国土部今年将制定完成物权法三部部门配套规章
今年，结合物权法的颁布实施，国土资源部将重点做好《确定土地所有权和使用权规定》、《土地登记规定》和《划拨土地使用权管理办法》等三部部门规章的制定工作。
个人住房公积金贷款利率19日起上调0.09%
自５月１９日起，国内个人住房公积金存贷款利率实施调整。其中，个人住房公积金贷款利率将上调０．０９个百分点。
继续
5月23日加息后房贷利率差明显 定息房贷成购房人新宠
央行加息后由于固定利率房贷（简称“定息房贷”）产品的价格优势凸显，市民咨询并有意将浮动房贷利率“固定”的势头猛增，尤其是商用房贷款，浮动与固定房贷利差已接近1个百分点。
辽宁：对农民土地所有权的保护将成整治重点
5月24日
天津：保障90平米以下普通商品住宅用地供应
为进一步满足群众改善住房条件的需求，天津将围绕普通住房合理安排供地结构和规模，保障９０平方米以下普通商品住宅用地供应；限制低密度、大套型高档住房用地供应；继续停止别墅类房地产开发项目用地供应。
广州开发区大规模出让工业用地 19地块成功转让
6月上海公积金管理中心有望成首例以房养老协议
5月25日
二部委联合通知：尽快将被征地农民纳入社保体系
劳动和社会保障部、国土资源部联合发出通知，要求各地切实做好被征地农民社会保障工作，尽快将被征地农民纳入社会保障体系，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，并建立相应的调整机制。对没有出台被征地农民社会保障实施办法、被征地农民社会保障费用不落实、没有按规定履行征地报批前有关程序的，一律不予报批征地。
北京商品房成交量骤降 九成售价低于开盘价
5月28日
国土空间规划两年内完成 将分四类主体功能区
国家发改委副主任陈德铭透露，正在编制的我国第一个全国主体功能区规划，将把国土空间划分为优化开发、重点开发、限制开发和禁止开发四类主体功能区。这一开创性的工作将在两年内完成，今年完成国家层面的布局，明年基本完成省级规划。
上海强征二手房交易所得税率 个税按20%征收
境外热钱再围攻楼市 相关部门：防止非法流入
5月29日
4月70城市房价涨5.4％ 沪新房成交突破70万平
据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2007年4月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%，涨幅比上月低0.5个百分点；环比上涨0.7%，涨幅比上月高0.1个百分点。与此同时，上海楼市的新房成交量上周（5月18日至24日）突破了近两年来的第一个70万关口，达71.5万平方米。
京住房保障制度试点 经济适用房政策三项调整
5月30日
发改委报告：90m2以下住宅投资仅占17.2%
国家发改委发布今年1月到4月房地产市场运行情况报告。报告称，今年1到4月份，我国房地产开发结构有所改善，但90平方米以下普通商品住房投资仅占商品住宅投资的17.2%，住房供应结构调整任务仍十分艰巨。
加息一周京沪表现各异 对自住购房影响不大
5月31日
央行上海总部：金融机构要控制外商投资楼市信贷
央行上海总部印发了《上海市信贷投向指引（2007年修订）》，提出金融机构要控制对外商投资国内房地产的信贷支持。
外资进军上海物业市场 永兴收购63套物业
永兴国际宣布，斥资1.5亿港元收购了一家在内地从事住宅及酒店发展业务的外资公司———“新瀛国际酒店开发管理有限公司”的全部权益，而“新瀛国际”不久前刚刚整体收购了位于马当路附近“淡水湾花园”的63套物业。
两部门要求：尽快将被征地农民纳入社保体系
“对没有出台被征地农民社会保障实施办法、被征地农民社会保障费用不落实、没有按规定履行征地报批前有关程序的，一律不予报批征地。”这是劳动和社会保障部、国土资源部日前联合做出的规定。两部门明确要求，尽快将被征地农民纳入社保体系。
6月1日
北京土地增值税清算细则出台 稳定市场房价
根据1月份国税总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，北京近日下发了《房地产开发企业土地增值税清算管理办法》地方细则，清算土地增值税被正式提上日程。
上海推出87幅新地挂牌 纯住宅地仅4幅
6月4日
中纪委等七部委:坚决刹住违规修建楼堂馆所歪风
研究预测2015年200万总价住宅或成主流
6月5日
国务院发布节能减排方案 新建筑不节能将禁售
新华社受权发布《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》。节能减排综合性工作方案提出，要对新建建筑实施建筑能效专项测评，节能不达标的不得办理开工和竣工验收备案手续，不准销售使用。同时，方案还透露中国将适时出台燃油税，研究开征环境税。
股市波动楼市看房人增多 开发商热盼股市反哺
欧洲中央银行报告显示:欧元区房地产市场降温
据美国《商业周刊》网站报道，欧洲中央银行最新发表的５月份月度报告显示，２００６年下半年，欧元区房价同比上涨６％，低于上半年６．９％的涨幅，从而使全年房价上涨幅度由前年的７．９％降至６．４％。
6月6日
南京稳房价出重拳 在售楼盘实行“核价新政”
继不久前出台普通商品房“一套一价”新政后，南京市物价局为稳定房价又出“重拳”：要求在售楼盘中尚未销售部分的最高价格应低于今年５月１４日前该楼盘实际成交的最高价格。
深圳5月楼价环比上涨22.86% 每平米超14000元
来自深圳市土地和房产交易中心的信息表明，今年以来，深圳市商品房价格逐月上涨，5月份6月7日
上海: 工业地产平均价格季度上涨3.2%
世邦魏理仕发布2007年第一季度亚洲地产市场报告。在中国上海、北京、广州等城市，外资以及国内的投资公司依然热衷对大型成熟物业的整体收购；而工业用地由于执行新的土地出让政策，导致土地出让价格以及工业物业租金均不同程度上涨，其中上海工业地产平均价格季度上涨3.2%。
5月北京商品房销量下降11.9% 住宅有效供应不足
5月份北京商品住宅预售出现了下降，9116套的住宅月预售量比4月整整少了1230套，降幅达到11.9%。
国土资源部：城市建设用地严控在年度用地计划内
全市商品房成交均价为每平方米14223元，比4月份上升22.86%。
6月8日
*2007房地产上市公司 “十强”出炉
“中国房地产TOP10研究组”公布了中国房地产上市公司综合实力TOP10，万科A，保利地产，陆家嘴三家房地产上市公司位于前三甲。
*银监会李伏安称：大型房企融资应考虑发债
银监会业务创新部主任李伏安表示，当前我国最需要发展的是债券市场，大型房地产企业融资，除了向银行贷款和上市外，应该考虑更多选择债券等一些中间产品。
6月11日
*建设部：不得以节约用地的名义压缩农村消防用地
建设部有关负责人在于杭州召开的全国社会主义新农村建设消防工作经验交流会上强调，在当前农村火灾形势十分严峻的情况下，各地农村建设新建公共设施要严格执行有关防火规范，不得以节约用地的名义，以牺牲安全为代价盲目压缩消防用地。
*炒家转投楼市 二手房市场需求涨近26%
*北京:经济适用房不可做投资用 骗购将受严惩
根据新公布的《北京市经济适用房管理办法(试行)》，符合购买经济适用房标准的群体将严格控制在低收入住房困难家庭的范围内，并且不得上市转让、出租或出借以及从事居住以外的任何活动，虽然可以通过政府回购的方式退出，但基本无价差空间，这就意味着经济适用房只有住房保障功能，不可做投资用。
继续
6月12日*建设部：地方政府如果擅改城市规划将受到处罚
建设部负责人在城市文化国际研讨会暨第二届城市规划国际论坛上透露，按照基本修订完毕的规划法，城市规划一旦形成不得轻易更改，地方政府如果擅改规划也要受到处罚。
*深圳房价涨近20% 炒房之风再起缘于投资渠道窄
6月13日
*两部门“限外”措施严厉 内地房企境外融资难
地方审批部门批准设立外商投资房地产企业，应即时依法向商务部备案；外商投资房地产企业的中外投资各方，不得以任何形式订立保证任何一方固定回报或变相固定回报的条款。由商务部和国家外汇局联合发布的《关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知》中明确规定，以此进一步遏制外资在中国内地的炒房行为。
*5月上海二手房价涨1.45% 现量价齐升态势
5月上海二手房市场明显回暖，呈现出量价齐升的态势。上海二手房指数办公室昨日发布的数据显示，5月上海二手房指数为1681点，较上月大幅上涨24点，环比上涨1.45%。
6月14日
*国税总局解析城镇土地使用税修改四大新意
修订后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》自２００７年１月１日起实施至今已近半年。国家税务总局相关负责人详细解析了城镇土地使用税修改的四大新意。
顺应经济发展新需求
税额标准提高两倍
外资企业被纳入征收范围
缴纳场地使用费的外资企业也应缴纳城镇土地使用税
*国税总局:2/3已出让土地闲置 乱占现象严重
*英国财富报告将穗列入豪宅潜力城市引发争议
6月15日
*5月全国70大中城市房价同比上涨6.4%
据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2007年5月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，涨幅比上月高1.0个百分点；环比上涨1.0%，涨幅比上月高0.3个百分点。
*上海：前5月房地产开发投资增长11.2%
上海统计局发布本市1-5月份固定资产投资情况。1-5月份，上海市全社会固定资产投资1518.84亿元，比去年同期增长10.1%。其中，建设改造投资900.66亿元，增长15.2%；房地产开发投资503.98亿元，增长11.2%。
6月18日
*南京强制执行房屋安全鉴定 结果将告知购房人
在进行隧道和桩基工程，开挖深基坑、爆破等工程施工之前，必须进行房屋安全鉴定。《南京市城市房屋安全管理条例》中明确了售房单位应当将房屋的主体结构、承重结构、抗震防火结构和房屋的设计使用年限等事项书面告知购房人，并按规定将房屋建筑资料移交前期物业管理企业。
*北京市二手房交易资金不再过中介
北京市二手房交易款项将不再经由中介公司的账户，而是通过专用账户划转交易结算资金。
6月19日
*建设部：消费者购买新建商品房应警惕风险
“当前房地产市场中，特别是购买新建商品房过程中，开发商利用虚假广告、违规预售、签订存有缺陷的商品房买卖合同，或在集体土地上建设房屋违法销售，损害消费者合法权益的行为时有发生。为此，提示广大消费者，在购买新建商品房过程中，要注意加强风险意识和维权意识。”建设部新闻发言人作出的表示。
*深圳房价疯涨惹关注 建设部等八部委将重点查
6月20日
*国税总局：买卖精装修房屋 契税要按总价算
国家税务总局公布的《关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》称， 房屋买卖的税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。
*四部委构建信息平台 解决“房产数据打架”难题
*信贷资金被企业挪用 银监会查处八家银行
6月21日
*房地产业利用外资猛增至222亿元 同比增长89.9%
国家统计局发布的数据显示，今年前5个月，全国房地产开发企业资金来源为12143亿元，同比增长26.2%。其中，利用外资222亿元，同比增长89.9%，增幅虽比前4月、前3月的91.7%、154%有所降低，但仍远远高于去年同期的4.7%。
*国家统计局:１—５月经适房投资增长近四成
据国家统计局发布的信息，５月份“国房景气指数”为１０３．３２，比４月份上升０．６７点，同比上升１．４５点。１—５月份，全国完成房地产开发投资７２１４亿元，同比增长２７．５％。商品住宅完成投资５０４２亿元，增长２９．５％。其中，经济适用住房投资２０８亿元，增长３９．４％。
*建设部：小产权房不能办理房产证等合法手续
6月22日
*土地整理今年投200多亿 7年补充耕地3525万亩
据国土资源部提供的数据，２００１年至２００６年，中央按３０％分成的新增建设用地土地有偿使用费，累计近３００亿元，已全部用于土地整理。２００６年，中央征收１６７亿元，近期中央财政将安排使用。按照新的征收标准，今年预计不少于２００亿元，这些资金也将全部用于土地整理。土地出让纯收益的１５％以上用于农业土地开发，又扩大了土地整理资金渠道。如果土地收益征收到位，全国用于基本农田保护和建设、土地整理、耕地开发的总投入，每年将达１０００亿元左右。
*北京国土局叫停小产权别墅违规建设项目
我国自二OO三年开始的宏观调控，目前已取得一定效果，房地产过热的趋势得到一定程度的缓解，部分城市及地区房价有所回落。但是，我们也清醒的看到，房地产宏观调控政策并没有完全达到预期的目的，区域性房价虽然有升有降，但总体上依然维持着上升趋势；大多数城市和地区的房价仍然居高不下，部分地区甚至出现了日益攀升的势头。这不能不引起我们的高度警觉和深思。
*土地政策
二00四年三月三十日，国土资源部、监察部联合下发了《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》（即71号令），这是一个标志性文件，它彻底结束了原协议出让土地的做法，从此以后，经营性土地使用权的出让必须经过“招标拍卖挂牌出让”。这一政策的出台不仅强化了国家土地管理部门对土地的的直接控制，而且使土地出让公开化、透明化，从而避免了原协议出让可能导致对国家利益的损害。由于土地出让收入是地方财政收入的重要来源，因而，受自身利益的驱动，地方政府有意或无意中会趋同土地的“高价出让”。或许正是这个原因，引起了地价的轮番上涨，一些城市部分地段的地价翻了一倍至数倍，这在一定程度上对房价的上涨起了推波逐浪的作用。这种情况很快引起了国家的警觉，国家有关部门随即出台了相关政策，将土地出让收入纳入国家财政预算管理，实行收支两条线，土地出让收入不再成为地方政府“小金库”的来源。此外，国家还针对用地性质、用地规划、地方政府土地调控责任、土地使用费等先后出台了许多政策，这些政策的出台，对房地产宏观调控发挥了积极的作用。
继续
6月25日*国土部长徐绍史:虚瞒报土地调查数据追究责任
第二次全国土地调查工作电视电话会议召开，中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎出席会议并发表重要讲话。国土资源部部长徐绍史发言时指出，第二次全国土地调查确保土地调查的数据准确，对发现虚报、瞒报土地调查数据的，将追究相关人员的责任。
2007楼市半年报：房价再创新高 调控实效待体现
6月26日
*广西北海房价5月涨幅15.1% 列全国第一
国家发改委、国家统计局等部门发布了五月份全国70个城市的房价，其中，北海的房价涨幅达到了15.1%，超过了北京、深圳等城市，位居全国首位。
*物权法起草人:买“小产权房”只享受居住权
*建筑成本只占房价的20% 四成利润职能部门占
6月27日
*国家税务总局：隐形转让土地也须缴交易税
国税总局表示，土地使用者转让土地时，无论是否办理了土地使用权属证书变更登记手续，都须依法缴纳相关税费。
*北京公积金额度上调 下月起最高可贷款60万
6月28日
*中国处于城市转型高峰期 每年1800万人口进城市
中国目前正处于城市转型的高峰期，每年大约有一千八百万来自农村地区的人口进入城市。这是联合国人口基金公布的《二00七世界人口状况报告》提出的最新观点。
*香港地产模式在内地执行不到位 土地批租制单一
*为外资入境炒房“开绿灯”29家银行被外管局处罚
6月29日
*奥运经济报告：北京房价将呈现价值回归跌势
随着2008年北京奥运的临近，奥运建设的推进，北京奥运场地周边的房价热涨，奥运投资刺激北京市房地产开发投资迅猛增长，奥运利好效应使人们对北京房地产市场的整体预期加大。但近日由北京奥运经济研究会发布的“2008北京奥运经济报告”认为，2008年以后北京房价将处于价值回归的跌势。
*看好长沙发展前景 香港地产资本抢滩长沙楼市
*香港与内地二手房市场融合加速
7月2日
*戴德梁行：全球房地产投资07和08年将平稳增长
戴德梁行发布房地产投资2007年度报告显示，房地产投资在2007、2008年将平稳增长。
*高盛：亚洲房地产投资信托市场有望巩固
7月16日
*国土部：将立法解决农村集体用地使用权流转
国土资源部表态，现行法律不允许在农村集体土地上开发“小产权房”，而对于农村集体建设用地流转的办法，国土资源部将在适当时间提交立法。
*花旗推“转加按揭”房贷 外资行打“挖角”战
花旗银行宣布，正式向境内居民推出“转加按揭”房贷，吸引市民将其在他行的现有住房按揭贷款转到花旗银行。
1—5月住宅用地土地供应量比去年同比增长35.5%
7月17日
*国土资源部：四项措施加强节约集约用地
*国土部要求严惩土地违法违规 县乡成重灾区
7月18日
*五部门将开展专项调查 清理非法低价出让土地
监察部、国土资源部、财政部、建设部、审计署五部门近期将对非法低价出让国有土地使用权问题开展专项清理。
*南京市税务局发布公告 将严征土地增值税
7月19日
*土地开发整理效益显现 已新增耕地21.48万公顷
国土资源部日前通报了国家投资土地开发整理项目检查情况。２００１—２００６年，国家共下达项目２３２０个，有１５８１个国家项目、２１４亿元投入资金安排在１３个粮食主产区，分别占项目和资金总数的６８％和７２％。项目建设总规模中８４．４％是对现有耕地和基本农田进行综合整治。
*两部门：对土地违法违规行为实行问责制
为有效惩治和遏制土地违法违规行为，经国务院同意，日前，监察部和国土资源部联合下发《关于进一步开展查处土地违法违规案件专项行动的通知》，对继续开展专项行动进行动员部署。
7月20日
*广东本外币各项贷款余额28973亿元 房贷大幅增长
*北京市规划三年建1800万平方米低价房
2008-2010年北京市保障性住房及“两限”商品住房规划总建设规模将达到1800万平方米。
7月27日
*成都市国土资源局出台了2007第296号文,即关于印发《成都市集体建设用地使用权流转管理办法（试行）》的通知，按《办法》要求，土地使用者可以通过与储备机构协商或按市场配置资源的方式有偿取得集体建设用地指标，成都12390平方公里土地从此“解禁”。
7月23日
*6月份“国房景气指数”为103.63 同比升0.70点
房地产开发投资分类指数为102.85，比5月份上升0.48点，同比上升2.17点。上半年，全国完成房地产开发投资9887亿元，同比增长28.5%。商品住宅完成投资6955亿元，增长30.8%。其中，经济适用住房投资292亿元，增长34.4%。
*仲量联行：上半年全球地产投资创纪录
地产服务企业仲量联行本周三发布的初步数据显示，全球房地产投资市场上半年的投资总金额达到了创纪录的3820亿美元。
*投资近饱和 上海二手房价突破1.4万元/平方米
7月24日
*广州将再收回37宗闲置地 土地供应有望增加
近期广州将再收回约37宗、约84万平方米闲置用地，并于近期陆续向市场推出一批烂尾地、闲置地，以增加住宅用地供应，平抑房价。
*央行上调一年期存贷款利率0.27个百分点
中国人民银行20日决定，自2007年7月21日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。这是央行今年第3次实施银行加息。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的3.06%提高到3.33%；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的6.57%提高到6.84%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。与此同时，个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。
7月25日
*国土部开展土地调查 合法土地将有“身份证”
据国土资源部消息，当前开展的第二次全国土地调查，将使我国每块合法使用的土地拥有“身份证”，即“土地证”。
*全国房价再攀高峰 6月70大中城市均涨7.1%
*大连房价增速低于全国 房贷额比去年多4万
继续
7月26日*北京：中介买卖二手房必须经专用账户划转资金
*定息房贷利率“水涨船高” 沪银行上调固定利率
7月27日
*沈阳上半年商品住宅销售均价每平方米3322元
沈阳市房地产信息中心发布数据，今年上半年沈阳市商品住宅销售均价为3322元/平方米，较去年上涨3.10%。
*审计署：中国银行等三家银行违规放贷93.56亿元
7月30日
*一线城市地价暴涨 发展商热衷到二线城市拿地
*深圳房价本周全线下降 新房均价降12%
7月31日
*发改委官员：土地部门乱收费成高房价助推器
国家发改委价格监督检查司司长李镭日前表示，土地部门违规收费已经成为房地产成本居高不下的重要原因。发改委今年针对北京、石家庄、济南、广州、成都、西安六市的一次收费检查显示，土地部门违规收费已高达10.97亿元，远超过去年六个城市八个部门的全部违规收费金额。
*大连：购经济房房屋置换有优惠
8月1日起，泉水C区经济房正式开始发售。近日，在现场挑选房源的同时，1632户入围家庭开始筹集购房资金。其中，部分家庭选择通过“房屋置换”解决此问题，目前已有20余户家庭办完相关手续，分别拿到15万元左右的首付款。
8月1日
*1-6月全国房地产开发完成投资同比增长28.5%
今年1-6月，全国房地产开发完成投资同比增长28.5%，增幅同比提高4.3个百分点。住宅完成投资同比增长30.8%，增幅同比提高2.6个百分点；占房地产开发投资的比重为70.3%，同比提高1.2个百分点。
平抑房价 郑州市政府1亿元组建住宅公司
8月2日
*发改委：上半年房地产完成投资增长28.5%
来自国家发改委的最新统计显示，今年1-6月，全国房地产开发完成投资同比增长28.5%，增幅同比提高4.3个百分点。
*央行：房地产金融成我国东部地区潜在问题
中国人民银行上海总部首次发布的《中国区域金融稳定报告》指出，房地产金融等问题已成为我国东部地区金融稳定的潜在问题。
8月3日
*国务院:增加廉租房房源 多渠道解决住房困难
国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，讨论并原则通过《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》。会议提出，为住房困难的低收入家庭提供廉租住房要着重做好努力增加廉租住房房源等六方面的工作。
*十部委局办联合发文：政府投资工程招投标将严管
国家发改委、监察部、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、商务部、民航总局、国务院法制办联合发文，要求重点强化对政府投资工程招投标的监管。
8月6日
*国务院：节能将进购房合同 违者最高罚50万
*中国顶尖企业“百强” 房地产公司占12席
8月7日
*广州严打囤地行为 将收回84万平方米闲置地
广州近期将收回３７宗约８４万平方米闲置用地，并陆续向市场推出一批烂尾地、闲置地，以增加住宅用地供应，平抑房价。
*银监会“地雷式”排查 沪1.1万亿元贷款受监控
8月8日
*7月哈尔滨房屋均价3528.3元/平方米 上涨3.6%
*超出底价16亿元 恒大25.3亿 摘得重庆“地王”
8月9日
*央行：今年以来房地产价格出现了加快上涨势头
中国人民银行发布的二季度货币政策执行报告认为，今年以来，我国住房需求持续旺盛，虽然房地产开发投资加快增长，但供需关系仍趋紧张，房地产价格又出现了加快上涨势头，部分城市价格涨幅依然较高。
*房地产业实际使用外资在加速 高于开发资金
国家统计局《中国经济景气月报》日前公布的数据显示，今年上半年，房地产业实际利用外资占同期全国实际利用外资总计的比重达到24.1%，比2006年全年比重提高近11个百分点。
8月10日
*全国各地银行开始收紧“个人房地产贷款”发放
日前有消息称，银监会将出台政策，要求商业银行将房贷首付比例从目前的最低不得低于30%提高到40%-50%。尽管目前各大城市商业银行随后在接受媒体采访时表示，尚未接到总行的相关通知和文件，目前仍执行房贷首付比例最低30%的政策，但商业银行暂停二手房按揭、停办抵押贷款等等暗自收紧个人房贷的做法，因此也被突然曝光在公众的聚焦之下。
*国土资源部：五省市建土地“季报制”
国土资源部发布信息，国家土地督察上海局已建立了与上海市、浙江省、福建省和厦门市、宁波市人民政府及其国土资源部门的沟通联系制度，并启动试行。
8月13日
*中国房地产市场可能将面临新一轮宏观调控
“针对房地产市场发展的现状和问题，在今年下半年或今后一段时间内，政府还可能出台一些新的调控措施。”中国房地产业协会副会长朱中在北京举行的“二00七年上半年中国房地产市场研究报告发布会”上公开表示。
*上海公积金贷款再创新高 个人房贷大增58.7亿元
沪上房贷继续呈现升温势头。央行上海总部公布的统计数据显示，上月，中资商业银行个人住房贷款继续大幅增加58.7亿元，比前一个月多增13.2亿元，相当于第二季度的全部增量。
继续
8月14日*监察部等通知:国有土地使用权出让将专项清理
为加强土地调控，严肃查处并纠正土地出让中的违法违规行为，预防和治理土地出让领域的腐败问题，经国务院同意，监察部、国土资源部、建设部、财政部、审计署等五部门近日联合发出《关于开展国有土地使用权出让情况专项清理工作的通知》，决定集中半年时间，在全国开展国有土地使用权出让情况专项清理工作。
*国务院:经适房控制在60平米左右 只有有限产权
新建廉租房应小于50平方米，经济适用房应在60平方米左右。《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》出台，这份文件就购买经济适用住房者只拥有有限产权、国家机关一律不得集资建房、“十一五”末廉租房将覆盖低收入家庭等内容作出了明确表述。
8月15日
*建设部首次明确“两限房”将纳入住房保障
*建设部发言人:多渠道改善城市低收家庭居住条件
8月16日
*权威人士:二手房贷首付比例将视原价现价比而定
权威人士昨日透露，商业银行提高房贷首付比例的方案正在制定中。其中，二手房交易的首付比例可能会根据原价与现价之比来确定。
*充分采纳社会各界建议 物权法司法解释有望出台
8月17日
*二季度居住用地涨价16.2% 涨幅超过房价
国家发改委发布数字显示，今年二季度，全国70个大中城市土地交易价格同比上涨13.5%，涨幅比一季度高3.7个百分点。其中，居住用地交易价格上涨16.2%，涨幅比一季度高7.3个百分点。地价的涨幅超过了房价。
*7月全国70个大中城市房屋销售价格同比涨7.5%
据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2007年7月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.5%，涨幅比上月高0.4个百分点；环比上涨1.2%，涨幅比上月高0.2个百分点。
8月20日
*置业动态：各大城市商业银行收紧个人房贷
*外资房产中介巨资抢滩中国二手房市场
8月21日
*湖南提高第二套房贷首付 二次或多次购房提四成
*打击囤积行为 广州将收回84万平方米闲置地
*建设部发出通知：将对全国工程质量进行抽查
建设部发出通知，从9月中旬开始，建设部将对全国30个省、自治区和直辖市的工程质量进行抽查。
8月22日
*中国人民银行决定上调金融机构人民币存贷款基准利率
中国人民银行决定，自2007年8月22日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的3.33%提高到3.60%；一年期贷款基准利率上调0.18个百分点，由现行的6.84%提高到7.02%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。
*国内首支基金型房地产信托计划建立
8月23日
*银行资金占开发商贷款92.4% 外资投资地产受挫
*北京：前7个月商品期房现房销售面积持续双降
北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合对外发布消息，今年1至7月，北京市销售现房251.9万平方米，销售期房787.2万平方米，同比分别下降39.4%和14.6%，商品房现房和期房销售面积持续双双下降。
8月24日
*上海“十一五”人均城镇建设用地达40平方米
*京、沪、穗房价普涨 均价破1.5万元/平方米
8月27日
*曾培炎：加快廉租住房制度建设 稳定住房价格
全国城市住房工作会议在京召开，中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎出席会议并讲话。他指出，住房问题是重要的民生问题。要积极采取措施，加强廉租住房制度建设，解决好城市低收入家庭住房困难。继续调整住房结构，稳定住房价格，促进房地产市场健康发展。
*建设部：中国将出台四项制度推进建筑节能
建设部有关负责人表示，中国将出台四项制度推进建筑节能。
一是建立并组织实施建筑能耗数据统计制度。
二是探索制定建筑节能评估和符合中国国情的建筑能效标识制度。
三是推进《建筑节能管理条例》的出台。
四是加大可再生能源在建筑中的推广应用力度，并研究制定《可再生能源建筑应用能效预测办法》。
*姜伟新出任建设部副部长 拟设制住房保障司
8月28日
*国土资源部：建设用地占补考核数量高于质量
*应对加息 光大银行上调住房贷款固定利率
光大银行8月27日对旗下固定利率房贷产品的利率水平进行调整。光大本次上调幅度比央行此次调息幅度略低，3年以下以及3－5年的固定贷款普调0.25个百分点，5－10年贷款调高0.23个百分点。调整之后的3年以内、3－5年、5－10年期最优惠利率分别为6.25％、6.40％和6.56％。
8月29日
*调查显示：美国房价出现15年来罕见跌势
*英资青睐欧洲大陆房地产市场 资金达250亿欧元
*上海规定:一间房只能租给一个家庭或一个自然人
8月30日
*万科发布07年中报 半年收入突破百亿
万科发布2007年中报，报表显示，上半年实现销售面积231.2万平方米，实现销售收入174.7亿元，同比分别增长89.0%和136.4%，公司的销售金额已经逼近去年整年。上半年实现营业收入110.9亿，净利润为16.68亿元，比上年同期分别增长了66.37%和31.28%。
*戴德梁行：上海甲级写字楼空置率持续下降
据戴德梁行上海甲级写字楼分析报告，第二季度市场对高档写字楼的需求丝毫没有减弱，租赁势头仍然强劲。由于持续供不应求，上海甲级写字楼平均空置率下降了2.43个百分点。甲级写字楼物业持有者多持惜售态度，因此投资者不得不在乙级写字楼市场寻找目标。
8月31日
*中编办已批准建设部设置住房保障与公积金监管司
*房地产企业半年净利润猛增 涨幅高达24%-164%
本周，上市公司碧桂园和万科先后公布了2007年中期业绩报告，至此，包括已公布半年收支情况和盈利水平的保利、金地、招商等在广州有项目的公司，几大地产巨头净利润均没有悬念，增长率全部超过20%。
9月3日
*国土部：国家机关集资建房一律不批地
*今后国土部门将优先保证经适房、廉租房的建设用地。严格集资合作建房用地管理，各级国家机关搞集资合作建房的，一律不得供地。
*建设部：普通收入居民可考虑租房
9月4日
*国土部抽查建设用地耕地占补 九省区未达合格线
*资本市场将成房地产企业规模化扩张的主渠道
9月5日
*国家土地督察北京局督察华北五省土地利用计划
*为了抑制房价 广州市将大幅度增加土地出让
继续
9月6日*《土地利用现状分类》国家标准日前正式发布
中华人民共和国质量监督检验检疫总局和中国国家标准化管理委员会日前联合发布《土地利用现状分类》，标志着我国土地利用现状分类第一次拥有了全国统一的国家标准。
《土地利用现状分类》国家标准采用一级、二级两个层次的分类体系，共分12个一级类、56个二级类。其中一级类包括：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。
*日本开发商预言楼市泡沫将破灭 欲转战中越市场
9月7日
*广州：名下有闲置土地不能参加竞买
*银根紧缩战场转移 房企资本市场融资已过千亿
9月10日
*06纳税百强榜出炉 上榜房企纳税增长64%
国税总局发布了2006年度中国纳税百强排行榜，入榜房地产企业的数量依然不多，不过合计纳税额较上一年增长64.29%，为167.31亿元；在40大行业中的纳税比重则为1.62%，也较上一年提高0.36个百分点。
*国土部：各级国家机关集资建房 一律不得供地
国土部门将优先保证经适房、廉租房的建设用地。同时，还将严格集资合作建房用地的管理，各级国家机关搞集资合作建房的，一律不得供地。
9月11日
*专家呼吁：全面叫停二手房按揭不可取
*北京：集中清理3000万平米住宅用地
9月12日
*沪中资银行8月新增贷款九成为房贷
央行上海总部发布8月货币信贷运行报告称，当月上海中资商业银行个人房贷猛增71.3亿元，创2005年以来单月新高。值得注意的是，当月新增个人消费贷款占新增贷款总量的99%，而房贷占到了90%之多！
*物业管理条例又有修改 半数业主同意可解聘物业
9月13日
*8月全国70个大中城市房价同比涨8.2%
据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2007年8月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%，涨幅比上月高0.7个百分点；环比上涨1.4%，涨幅比上月高0.2个百分点。
*"以房养老"模式今年10月将首次在中国推出
9月14日
*房贷异常增长拉高中长期贷款
中国人民银行新近发布的８月份金融运行报告显示，当月居民户贷款增加１２８３亿元，其中，短期贷款增加２８０亿元，中长期贷款增加１００３亿元，中长期贷款比上月多增１２４亿元，在居民户贷款中占比不断扩大。
*美房贷危机开始威胁经济健康
9月17日
*研究报告称我国优势房地产企业扎堆三大都市圈
最近发布的《中国房地产企业竞争力研究报告》显示，从发展历程来看，中国房地产企业具有很强的地域特性。优势房地产企业均集中在经济发达的城市，尤其以珠三角、长三角、环渤海三大都市圈最为明显。
*财政部：城市低收入家庭住房困难纳入公共财政
9月18日
*前8月房地产开发完成投资14277亿元 增长29.0%
国家统计局日前发布的数据显示，1-8月份，城镇固定资产投资66659亿元，同比增长26.7%。其中，国有及国有控股完成投资28777亿元，增长16.7%；房地产开发完成投资14277亿元，增长29.0%。
*次级债欧洲“发威” 英大型按揭银行濒临倒闭
9月19日
*廉租房的建筑面积标准控制在50平方米以内
*知情者称央行研究将第二套住房房贷首付提至40%
有消息称，央行拟将第二套住房首付比例提至四成，同时，商业用房首付比例由目前的四成提高至五成。知情人士表示，上述政策的确正在研究中，不过尚未最终敲定。有关政策考虑还包括进一步提高房贷利率、收紧开发商贷款等等。
9月20日
*北京市经济适用房套型面积将控制在60平米左右
*建行报告:国内商业银行房贷正步入违约高风险期
9月21日
*建行重庆分行将第二套房首付提至四成
*大城市居民购房意愿本季度微幅回升
9月24日
*建设部将在86个城市推广规划督察制
*8月新房价格涨2.69% 大城市房价呈阶梯式上涨
9月25日
*国土部：四成土地违规牵涉国家重点工程
*逾半房企挂牌交易 产交所上演地产业整合大戏
随着房地产业宏观调控逐步深入，地产行业的兼并整合之势正在形成。而越来越多的地产企业一改以往“地下”寻求买家的方式，纷纷进入公开的产权交易市场挂牌。根据上海联合产权交易所等官方挂牌机构统计，目前约有超过50%的房地产公司通过交易所挂牌完成股份的产权交易，其中国有性质的股权交易比例占六成，而非国有性质的中小企业挂牌数量正在逐步增加。
9月26日
*内地房企集中赴港上市 冻结数千亿港元
随着香港股市近期重新走强，内地房企的上市热潮也再度涌动。近日，三家内地房地产企业将陆续在香港联交所挂牌上市，包括远洋地产（3377.HK）、SOHO中国（0410.HK）及中国奥园（3883.HK）。据估算，这三只新股冻结资金总额达到6500亿港元。
*建行预警个人房贷防止美国次债危机重演
9月27日
*央行：第2套住房贷款首付不得低于40%
对已贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的贷款首付比例不得低于40%，利率不得低于同期同档次基准利率1.1倍
对具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业，商业银行不得发放贷款;空置三年以上的商品房不得作为贷款抵押物
商业用房贷款的首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于同期同档次利率1.1倍
继续
9月28日*国土部通报各地查处的十六起土地违法违规案件
*远洋地产今日在港正式上市
内地红筹身份获国际追捧 募资额为全球地产企业第三大
9月29日
*新政短期内抑制房价涨幅 相当于连续加息7次半
一般来说，房贷利率有15%的优惠，而此次新政规定第二套房贷利率必须达到同期银行基准利率1.1倍(8.613%)，对于第二套住房的购房者来说，相比原来的房贷利率(6.6555%)一次性提高将近200个基点，高出原来水平将近30%，以每次加息27个基点来计算，等于一次性加息7次半。
*广州打击开发商囤积土地 收回闲置土地1366宗
9月30日
*物权法等33部法律法规十月一日起实施
１０月１日，将有３３部法律、规章开始实施。其中国家级法规１０部，地方级法规２３部。《物权法》及相关法规的实施更加重视保障公民权益，对大型群众性活动、药品、出入境商品的加强管理，则体现了安全优先的原则。
深圳楼市投资客锐减三成 节后更多投资人或退出
10月8日
*中介内地组团 楼市投资客黄金周转战香港
*上海外资地产和政府机构上书呼吁放宽限外政策
*详解央行第二套房贷款新政 公积金贷款成为避风港
10月9日
*国土部要求优先确保中低价位房用地
国土资源部近日发出通知，要求各地进一步加强土地供应调控，采取切实措施，确保用于解决城市低收入家庭住房困难的土地供应。
*房贷“紧缩”：降低银行风险，挤需求泡沫
10月10日
*国土资源部：工业用地纳入招拍挂范围
未缴清出让金不发放国有建设用地使用权证
*万科发力二级市场土地储备
*房贷新规细则近期出台 第二套房标准仍难界定
10月11日
*建设部发布数据：房地产开发投资平稳增长
建设部发布数据显示，我国房地产开发投资增长总体平稳。
全国房地产开发投资增幅由２００３年的３０．３％，逐步回落到２００４年的２８．１％、２００５年的１９．８％、２００６年的２１．８％。
建设部指出，近期房地产开发投资增幅有所上升，主要是普通商品住房供应增加较为明显。今年1-8月份，同比增长２９％；其中，住宅投资同比增长３０．９％，占房地产投资的比例为７１．２％，比上年同期提高１个百分点。
另据建设部统计，２００３年—２００６年，全国城镇住宅年均竣工面积超过６亿平方米。人均住宅建筑面积从２３．６平方米增加到２７平方米。
２００６年底，城镇居民住房成套率达到８０％以上，新建住宅的工程质量、功能品质、环境条件明显提高。
*广州正式清算土地增值税
10月12日
*年内央行或再加息一二次
9月的一系列敏感经济数据将陆续发布。业内人士预计，继8月CPI涨幅创近11年新高后，9月CPI仍将维持在较高水平，因此央行年内可能继续加息。而专门针对楼市的调控措施，有地产专家则认为，开征物业税是调控楼价的“杀手锏”之一，有可能在年底讨论通过。
*国土资源部:国家将优先安排廉租住房用地
10月15日
*中国人民银行决定上调存款准备金率
为加强银行体系流动性管理，抑制货币信贷过快增长，中国人民银行决定从2007年10月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
*住房保障亟须法制化《住宅法》再度受到关注
建设部住宅与房地产业司司长沈建忠近日透露，政府将研究制定《住宅法》，使目前的政策真正实现制度法制化、规范化。
10月16日
*三银行公布细则二套房认定剔除公积金贷款
交行、光大、深发展透露房贷新政执行细则
* “百日行动”一个月 520多起土地典型案件被曝光
10月17日
*北京下调公积金贷款担保服务费
从本周一开始，北京市民办理公积金贷款，所需要担保服务费将大幅下调。北京市公积金管理中心日前发布消息，10月15日起，除国管分中心业务外，北京公积金贷款的担保服务费调整为贷款额的5％。，此次担保费的调整，相比以往平均下调幅度近37%。
*国税总局积极稳妥进行物业税出台前准备工作
*国土资源部推出新措施加强台商权益保护
10月18日
*京城最大非限价房地块被报17亿 高出底价1倍
*美联储主席和美国财长异口同声：楼市成美国经济最大风险
10月19日
*国土部10月下旬下派15个工作组检查土地执法
10月下旬，国土资源部将从各个省区市国土资源厅、部机关司局、在京直属事业单位、土地督察系统抽调人员，组成15个检查组，到各地对土地执法百日行动进行检查。
*第二套房认定暂不出细则 各银行自行报备标准
各银行需将自己认定的标准到银监会报备
继续
10月22日证监会发审委暂停内地房产企业A股
央行副行长：未得到二套房贷政策出台细则消息
房贷新政：贷款50万元20年多付11万多元利息
10月23日
业内人士：中国应尽快设立专业住房金融机构
外资投资上海房地产金额同比下降两成
前9个月，上海市新批外资房地产项目60个，合同外资19.46亿美元，同比下降19.5%。
10月24日
日本下调住宅建设和个人消费基调判断
日本经济财政大臣大田弘子向内阁提交的１０月份月度经济报告称，日本住宅建设近来出现下滑，个人消费停滞不前。
外来房企继续高歌猛进 杭州商业格局或将改写
10月25日
房地产调控政策第四季度将全面落实
国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署第四季度经济社会发展工作。会议表示，四季度将全面落实房地产调控政策，努力控制房价过快上涨。
南京多家银行房贷额度用完 有望拖住房价
10月26日
前三季度70个大中城市房价平均上涨6.7%
一至三季度，70个大中城市房屋销售价格累计平均上涨6.7%，其中一季度上涨5.6%，二季度上涨6.3%，三季度上涨8.2%。其中，新建住宅价格上涨7.2%，一季度上涨6%，二季度上涨6.4%，三季度上涨9%。二手住宅价格上涨6.6%，一季度上涨5.2%，二季度上涨6.9%，三季度上涨7.6%。
房价快速上涨主要有四个原因。
一是需求增长很快，特别是随着经济的快速发展，居民收入的不断增加，城市化进程的加快，其中还存在着居民多套住房的需求，自然地把需求又有所放大。
二是住宅的供应相对偏紧，还存在着结构不尽合理，特别是针对中低价位的中小户型住房所占比例还偏低。
三是土地开发建设成本提高，全国70个大中城市土地交易价格上涨较快。另外，建筑材料价格也在上涨，人工成本、机械使用费的上涨都形成了对房价上涨的推动。
四是由于市场上存在着对住房价格继续上涨的预期，存在着以投资的形式购买住房的需求，也形成了对价格的推动。
“断供房”暗涌楼市 月供压力是“断供”主要诱因
花旗渣打东亚第二套房认定均以个人为单位 辛苦了 :handshake 帮你擦汗