请高手支招，30万平米大型运动、健康高档社区推广策略
[b][color=DarkGreen][b][color=Red][/color][/b][b][color=DarkGreen]项目在我国大型油田所在地，人均收入较高，职工生活富裕。本项目总建筑面积30万平米，容积率1.0，项目建设用地30万平米，建筑密度20.1%，绿地率40%，总户数约计2000户，建设一层独立车库，部分房屋还配备独立花园，停车率达100%。建筑形式连排别墅、多层住宅、低层住宅、部分小高层及商业配套。小区建设网球场、羽毛球场、游泳池、以及环型跑道，尽运动场地就有20余处，一条小河从小区中弯曲穿过。项目定位为首席运动健康社区。[/color][/b]08年开盘，为迎接北京奥运，因此运动和健康贯穿项目主题。建筑风格为现代风格。 既有美丽的景观和健康的空气，还有可静可动的生活选择。目前已经准备举办了一次 走进08奥运，跑进康桥的长跑活动。体现时代的进步如何高姿态的推广本项目？请各位策划高手支招！谢谢~~~~~[/color][/b] 看楼主这个意思，项目好像是大庆的吧？
那里的市场基本价格都在2800元/平米－3000元/平米，因为房地产也是后起的经济，所以项目设计上都很现代。
既然楼主已经说了，借助奥运的东风，那么这个东风之下还需要有很多的手段进行边缘配合。
“一点带多面”
一点：奥运主题，首先有了一个长跑比赛，那么以各个销售周期为节点，举行各种的奥运宣传方法。如，你心中的奥运摄影比赛、奥运歌曲演唱比赛。
当然最后的奖品下下本钱，弄两张奥运门票。那参加的人不就海了去了。
多面，根据奥运的点，配合多种项目自身卖点的宣传。
如：倡导奥运健康理念－－项目园林落成仪式
奥运之星－－小区国球赛
总之从硬件、软件、人文、环境、理念多方面与奥运相结合，从而体现项目的档次
本来想写很多，但是素来很懒，所以一些细节还望楼主自己思考。
回复 2# 的帖子
谢谢vsyf少校，您写的点子不错，这些活动都是与奥运有关的。对于这样的一个大型的高档项目推广思路怎么找呢 奥运之主题 只能吸引一时而30万平米的盘子 又能在08年一年全部去化完毕??
所以 还应该从项目本身出发
-----运动、健康
具体如何策划??
主题一:
-------延续奥运,即使奥运过去了,也可以继续延续奥运健将们在奥运赛场上的雄姿;
主题二:利用项目低容积率
------配套设施健康*运动*器械*场地 塑造小区配套特色
主题三:~~~~
一时想到这些~~:victory: 同意楼上说的“奥运”既然是东风也就只能借助一时，所以应该首先明确的是奥运只是这一特定阶段的营销噱头，项目在运营之初就应该明确的是奥运精神当中的实质内涵，崇尚健康、积极参与、不断进取的精神。
这些内涵正好符合了人们在一个新时代对人居环境的心理需求，如何将这些精神贯穿到项目的推广运作当中非常重要。
比如在组合长跑活动当中，除了要关注跑出好成绩的客户，同时一定要关注在活动当中具有很深参与意义的人们，因为往往通过关注那些身上有更多精神力量的人们，能够感动更多的人。而这样也正好向所有的客户传达了项目所倡导的新鲜的人居理念。
高姿态，看看开发商能不能搞来个运动健将做代言人呀
如果可以，不用说了，后期只要运动配套跟上；基本没有什么大问题～！ 把户型设计好，不用推广，然后把配套做好捂着卖就可以了 可以借鉴奥林匹克花园的模式来运作 其实运动有很多种，运动健康的形式也是多样的 今天看到一个项目的广告，感觉很好，他们是在8月8号前认购的客户，在奥运会期间，中国队每得一块金牌降千分之一的点，让利虽然不大，但是可以调动其老百姓的爱国情绪。 :lol 项目需要制作３维房产动画可以找我们制作。上海九重天影像设计有限公司，国内一流专业３维影像制作提供商
陈先生 13916746175 ＱＱ：93144621
回复 10# sspryy 的帖子
呵呵,我们当时也有这个想法,不过项目工程还没到那个地步,操作不了.页:
[1]