lyssteng 发表于 2005-2-24 17:31

本命年我买了我人生中第一个不动产

今年是我的本命年，我是去年毕业的。这个月在东莞买了一套102平的房子，六楼，现在还是期楼，今年年底交楼。每平方米3200元，装修的标准每平方米300元。每月需还月供1700左右。这套房子我自己是绝对不住的，将来拿出去做出租用。周边同等条件的房子每月租金是2500元。算一算，还是有点利润的。这是我第一次置业，第一次投资，希望能够成功。

lyssteng 发表于 2005-2-24 17:37

我选的楼一共是18层，什么复式，越式，飘窗我都不感兴趣。楼层越高，观景越好，价格越高。反正我是投资用。选6层就好了，那里空气还好一点，避开扬灰层。现在就只做房价升值的美梦了。要是能在四年内房价涨1000元每平，我就能赚10W，如果涨2000元每平，就能赚20W。老天保佑，这几年千万别打仗，太太平平，房价一路走稳。

双玄月 发表于 2005-2-24 18:21

恭喜下！~
世界又多了个房牛了！~
呵呵！~~~~

不要数鸡蛋了，呵呵

不升值就自己住，升值到自己心理价位就卖了
然后等房价下跌
呵呵

[ Last edited by 双玄月 on 2005-2-24 at 18:22 ]

大雪无痕 发表于 2005-2-24 19:58

可喜可贺，体会一下什么叫息息相关，期待你的后续感受与实际走向

lyssteng 发表于 2005-2-25 15:26

去年我买这套房子可以打八五折，但我老妈总希望我能继续读研，所以不太赞成我买房子。希望能用这笔钱继续深造，哪怕读个MBA什么的。加上这个楼盘的工程曾经停滞过一段时间，所以我也一直犹豫。
但今年我终于还是决心买下来。就算是投资有风险，十万元以下的风险我还能担当的起。我才24岁，时间是我的最大资本，用不了几年，钱还更多的赚回来。如果我唯唯诺诺，一直不肯走出这一步的话，将来会更加后悔。经过仔细的考察，盘算。踩盘走访周边楼盘物业，询问房价、租金、物业管理费用、一般租客来源。才落定买下来。虽然现在只有九三折，刚抵了装修的一半费用。但还是划算的。

起点 发表于 2005-2-25 17:26

恭喜一下

投资住宅不如投资商铺啊,住宅因折旧会降价的,但是商铺不会.

lyssteng 发表于 2005-2-26 09:30

但是商铺风险更大。所谓旺铺养三代的说法已经过时了。今天繁华热闹的黄金铺位可能十年之后就成烫手的山芋。

燕歌 发表于 2005-3-3 12:57

可喜可贺！

增值与否你都有了一笔资产了，祝贺！

只是如果是我，或许就把这笔资金当做流动资金……

yourlove 发表于 2005-3-18 11:22

年轻有为呀佩服啊我也好想投资房子但是同银子

.铭. 发表于 2008-6-18 16:45

2008年了

楼主的房子涨了应该不只2000了，今天翻到这一页，突然在想楼主现在感觉如何？希望机缘巧合还能把你带会房策

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