xslxmboy 发表于 2007-10-7 03:44

求助：综合用地，是属于“住宅用地”还是“非住宅用地”？

求助：综合用地，是属于“住宅用地”还是“非住宅用地”？

饮水∨思源 发表于 2007-10-7 08:30

综合用地为“非住宅用地”；

一、从土地出让年限上来说：
1．居住用地使用权最高出让年限为70年。
2．工业用地50年。
3．教育、科技、文化、体育用地50年。
4．商业、旅游、娱乐设施用地40年。
5．综合或者其它用地50年。

二、从土地用途上来说：综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。而住宅用地只能做为居住的单一用途，其配套公建用地使用年限为40年或50年，作为商业或综合、其他用地。

如有疏漏之处，请指正！

holly003 发表于 2007-10-7 16:43

楼上很专业! :P

xslxmboy 发表于 2007-10-11 09:20

不知道对是不对。

但十分感谢你的回答～！:kiss:

轻松小筑 发表于 2007-10-18 20:31

那想问下，比如说一块综合用地上面有商业还有住宅，那么住宅的土地使用年限就是50年？？？？

xslxmboy 发表于 2007-10-27 19:16

偶认为：土地的使用年限，是不会根据产品的不同而改变滴

页: [1]