义乌侬 发表于 2007-9-27 13:38

国际商贸城三期市场,开创义乌市场建设新纪元

国际商贸城三期市场,开创义乌市场建设新纪元  2007年9月25日,一个应该载入义乌市场发展史册的日子。这一天,义乌国际商贸城三期市场隆重奠基。

  义乌国际商贸城三期市场按照“国际化市场、数字化市场、标准化市场、人性化管理市场”的要求设计、建设,在规划、建设和功能上都实现了创新,建成后的国际商贸城三期市场将成为义乌新一代市场的标志。

  国际商贸城一期、二期市场开发的巨大成功,为国际商贸城三期市场建设提供了经验。然而,国际商贸城三期市场又如何“青出于蓝而胜于蓝”呢?昨天,记者走访了国际商贸城建设指挥部、三期市场建设办,就三期市场在规划、功能和设计上如何比一期、二期市场先进等问题,采访了多位专家、工作人员。

三期市场将成义乌市场新标志
预设商位23000余个

  国际商贸城三期处于义乌国际商贸城园区内,其南边是中央主题公园,西南边的市场从一二期开始,通过三期,向东北延伸。因此,在建筑风格上,要与已有的市场建筑风格相协调,从更大的范畴来看,要与整个义乌国际商贸城园区的规划相统一,建成城市的新地标。整个建筑要求开放大气,成为新城的门户形象。

  三期市场位于国际商贸城二期二阶段东侧,预设商位23000余个,估算投资50亿元。

承上启下构成“双龙戏珠”

  受地形影响,三期I区块布置成井字形的块状市场,从一期二期蜿蜒而来的“中国龙”在此扩展,且未来亦可蜿蜒北上,形成新的苍天巨龙,两条巨龙首尾呼应。整个市场建筑的形态是形断而意不断,恰如两条巨龙在三期I区块井字形的形态中相会,构成了整个市场区域“双龙戏珠”的建筑形态。井在中国传统观念中,是生生不息的象征,而前后两条巨龙飞扑腾现,正如义乌经济的勃勃生机,不可枯竭。

市场之间浑然一体

  三期市场I、II区块之间以及三期市场与二期市场的连接上,均采用宽面市场的相连,每个连接体内,均设置垂直交通,让连接体本身也能繁荣兴旺起来,将人流直接延续过去。

市场配备了自动步行道

  人流进入主入口后,通过底层自动步行道,进入中部市场服务体系。采用国际航空港中惯用的方式,将客流从主入口带入市场的中部市场服务体系中去。

市场区域的公交整合

  国际商贸城一二三期总用地面积达2000亩,总建筑面积约300万平方米,南北延展2.5公里,东西约1.5公里,环绕一周更是达7公里。以人的步行速度一般每小时约4-5公里计算,从商贸城一期到三期需要约20-30分钟,所以在市场各个区域的交通联系上,虽然需考虑行人的方便程度,但更多的是要考虑经营户及客户行车、停车的快捷方便。

  所以在加强城市公共交通和市场交通组织的同时,设计人员认为市场最快捷最有效的交通方式是建立国际商贸城的内部公共交通环线。以使用清洁能源的小型公共汽车为交通工具,环绕一周约需15分钟,以每辆车次乘坐25人计,避开早晚城市交通高峰,从9点到16点30分,每辆车每天约可以运送750人次。初步投入10辆车,每天运送人员约7500人,以后随着市场的不断繁荣兴旺,逐渐增加车的数量。

  在市场周边城市道路,合理设置公交站点,利用大公交系统减轻部分交通压力,在靠近市场各主入口附近,布置出租车停靠站。

设备用房布局合理

  设计人员称,变配电、暖通等设备能放在地下的尽量在地下。另外,地上部分,变配电、暖通等设备用房尽量拉出至车道边辅房区及服务区的上部布置,这样有利于商业气氛的积聚。靠近车道的辅房内设置设备用房、金融网点、快餐、副食小超市、电信网通等辅助功能。中央区块底层设集中办事大厅,集财税、工商、法律咨询、外贸服务、治安调解等一站式服务于此。

义乌市场发展经历三次跨越

  义乌市场创建于1982年,25年来,进行五次搬迁九次扩建,现拥有营业面积260万平方米,由义乌国际商贸城、篁园市场、宾王市场三个市场组成,商位58000余个,从业人员10万多,日客流量20多万人次。义乌市场的发展经历了三次跨越。

  第一次:从1982年创建到1990年,基本属于区域专业市场阶段。其基本特征是批发市场,经营业态较为传统,交易方式都是现场、现金、现货交易。

  第二次:从1991年到2000年,义乌市场从区域性的小商品批发市场发展成为全国性的小商品流通中心,成为跨区域、连城乡的商品集散中心和层次结构分明的小商品市场体系,确立了在全国专业市场中的龙头地位,并在全国主要大中型城市建立了分市场和小商品配送中心,形成了全国性的物流网络。主要经营业态是:通过摊仓结合、摊厂结合、店仓结合等方式完成交易;通过托运实现人到货到;支票和信用卡成为主要支付方式。

  第三次:进入21世纪以来,义乌市场加快向国际性商贸中心迈进,先后投资40余亿元,建设义乌国际商贸城,基本完成市场升级换代,市场业态又一次发生质的提升。市场的硬件设施、交易方式、服务体系、规模质量实现了大跨越,成为目前国内现代化、国际化、信息化程度最高的商品批发市场之一。以国际贸易、电子商务、洽谈订单、商品展示、现代物流等为主的新型业态迅速发展,会展、金融、物流、购物旅游、中介等现代服务业蓬勃兴起,现代化服务和管理体系日益完善。

hawkel 发表于 2007-10-3 16:25

呵呵,厉害呀,以后还请多指教,目前我也从湖南过来到开封做调研。

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