linsy041 发表于 2007-9-27 09:14

请问：工业地产应如何操作

[size=5]本人有一块500亩的工业用地，经国土部门咨询后，确认无法变更土地性质。现在不知这块地应如何操作，才能争取到最大利润，望各位帮忙一下。[/size]

linsy041 发表于 2007-9-27 09:18

本人对工业地产，一点儿概念都没有，不知是如何盈利的，知道这里高手来，特来请教各位

A.J 发表于 2007-9-27 09:28

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阿宽 发表于 2007-9-28 15:19

可根据当地实际情况,建一个工业园.留出三分只一到四分之一,做为配套用地后期做住宅...这样就能达到最大的利润.....

xiongzikang 发表于 2008-4-26 10:26

的确，改变性质是不可能的，但是增加其功能是有路可寻的。。。。

沧海蝴蝶 发表于 2008-5-21 10:40

工业地产,最重要的工作也还是招商的问题,所以前期的定位很重要

乘凉的兔子 发表于 2008-8-10 17:41

如果有兴趣可以和俺联系一下，工业用地其实也可以做住宅或者商业办公的。

ziyoudao13 发表于 2008-8-11 07:44

工业园内的厂区政府一般是不让盖关于职工配套的宿舍楼的 ！

房策族 发表于 2008-8-11 12:07

根据规划、和土地管理的要求，变更用地性质肯定不可能，但楼上几个策友说了许多好的办法，应该可以的。

补充一点：做与工业用地相关联的配套应该是可以的，比如建设配套的公寓，将来出租；建设配套的办公设施，出租。

燕郊天山 发表于 2008-8-11 16:40

位置在哪，要看当地工业发展情况，建议做高端产业园

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