各位对国家首付比例政策有什么看法？
日前，沪上一银行个贷部有关人士向记者表示，的确有风声显示，最早10月央行将提高房贷首付比例。据记者了解，近期前往银行各网点咨询首付比例是否提高的置业者明显增多。当记者以置业者身份向中行、建行等银行支行咨询时，银行业务经理也向记者表示，如果要办理房贷，建议尽量提早办理，一方面目前正处于升息通道，另一方面也能避免可能提高首付比例的风险。
从央行高层在不同场合的表态可以看出，房贷按揭政策的调整，目的在于抑制房地产市场的投机活动，并非增加有正常购房需求者的负担。因此，市场普遍预测，央行提高首付比例的范围将主要集中在“第二套以上房”。
[[i] 本帖最后由 不得不爱 于 2007-9-19 10:07 编辑 [/i]] 现在上海最低首付30%，其他城市有首付20%的。有迹象显示，国家可能把第2套房的首付比例提高到40%，或者其他形式的提高比例。请大家集思广益，谈谈首付比例提高对目前楼市有什么影响，有什么好的对策。
[[i] 本帖最后由 不得不爱 于 2007-9-19 10:10 编辑 [/i]] 买的起的怎么都买得起，买不起的怎样都买不起。
最终的结果
富人依旧有房子住，而且数量不止二套。
穷人依旧有房子租，而且租期不止二年！ “……并非增加有正常购房需求者的负担。……”
放屁，放屁，大放狗屁~~~~~！！！！ 可是穷人只需要1套房子，我倒支持对空置的房子或者2套以上的房产征收空置税，提高投资购房门槛，加大廉租房、经济房和保障类房的供应量，改善投资渠道，才是王道。其实归根结底还是房产投资回报率高，保值性强，富人有钱又没有好的投资渠道，买房投资省事，简单实在。现在国家的政策一到地方执行力差，地方政府和开发商坑渫一契， 这个政策，对楼市的影响应该要比加息来得直接一点，
现在购房者中很大一部分的人，很多都是二次置业，如果提高了首付，一定程度上影响了其换房的抉择。
而至于初次置业的人士，以目前的市场价格的话，作为上车盘，可能又不是最好的选择，因此来说，都会有一定的影响。 哈，学习 应该把90平方以上的提高首付 :D 你说市场由谁决定的？？ 调整到40%力度不够,个人认为至少为50%以上,针对第二套房子
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