yufeixixi 发表于 2007-9-13 11:03

最近头脑不好！大家帮忙帮忙

最近事情太多了。想东西都想不出来了。突然公司要给经纪人来个考试。
想不出来。
来请教各位大哥。每个人帮我想一题目吧。
内容：关于二手房专业知识。合适考试题目。谢谢大家了。或者各位有关于这方面的试卷分享一下。

wjjcnn 发表于 2007-9-28 12:46

税费会算吗?300万 04年房龄144平米 毛坯 客户贷款200万   双方要付多少税费??哈:lol

ann5188 发表于 2007-9-28 14:21

先来一哈企业文化，再考一哈房地产基础知识，在考一哈交易流程，最后考案例，然后来个议论关于公司的合理化建议

门牙龙 发表于 2007-9-28 15:05

自己整理一下就可以，把你们对新人进行前期培训的相关知识筛选一下就OK了，比如企业文化，公司制度，专业知识等 企业文化和公司制度的考核可以强化员工的责任感，加强公司的凝聚力，而对专业知识的掌握是经纪人必须具备的。
二手房经纪人主要掌握两点：
1、过户时的流程及相关费用
2、贷款的流程及相关费用（贷款的流程要比过户时的流程重要） 其次是关于贷款的其他一些东西，如各银行对贷款申请人的审核条件、针对一套房子经纪人要很清除的知道该房子能贷款多少钱，首付需要多少，申请人月供是多少，选择哪种还款方式比较划算等
还有就是可以通过现场模拟方式，对员工在接待客户过程中出现的失误进行总结，可以很好的提高员工接待客户的水平，把签单的第一步路走好。

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