银川再造新区
“一只凤凰飞过沙漠，穿过高山落在黄河岸边，成为银川城”，在水晶石数字科技有限公司为银川凯宾斯基饭店做的6分钟宣传片中，凤凰城的传说通过3D技术演绎得绘声绘色。西北首家凯宾斯基饭店之所以选择在宁夏银川新区落户，建设方宁夏马斯特酒店管理有限公司总经理马富强对记者说，正是近年来银川的发展机遇吸引了德国凯宾斯基饭店集团。40岁出头的马富强是地道的回民，他不仅是建设方也是投资方之一，对凯宾斯基饭店集团进入银川前后过程十分清楚。在项目规划之初，他接触过希尔顿酒店集团等近十家国际酒店管理公司，而凯宾斯基饭店集团最终被他的诚意所打动，成为银川的合作外方，这也是该公司首次涉足中国西部省会城市。
“当然不仅仅是诚意，”马富强用带着宁夏回族特有的口音对记者说，更重要的还是银川在西北的区位优势以及政府的新区发展战略。
《纽约时报》一篇文章曾经提到：“由于担心落后于全国的经济发展热潮，中国许多地方政府的官员已经开始采取措施将城市中心转移到规划中的城市新区。这样的措施在中国的城市中越来越普遍。”而银川也不例外。
目前，银川市的63家政府职能部门、机关集体搬迁至新区核心区域的行政中心办公大楼内，以拉动新区的建设发展速度。当地政府期冀新行政中心能够辐射周边地区，在大量基础设施投入建设的同时，各种商贸、餐饮等服务行业会应运而生，在一定程度上推动银川市商贸业的发展，并相应壮大个体经济的总量，增加更多的就业机会，缓解就业压力。
银川市城市新区的前身是2003年开始建设的新街区，最初是以“新街区”的概念由宁夏自治区党委、政府提出。该设想一经提出，银川市就开始组织新街区规划设计方案征集活动。经过策划、设计、管理与实施三个阶段，采取专家评审、公开展示，听取社会各界意见。
新区的功能定位在不断论证的过程中被迅速提升，从“新街区”到“城市新区”再到“现代化区域性中心城市核心区”，新区规划的地域范围也从最初规划占地仅2.6平方公里的街区拓展到城市新区的范围。目前银川市城市新区核心区东起唐徕渠，西至亲水大街，南界银川经济技术开发区2号路，北抵北三环路，用地面积10.56平方公里。
银川新区的配套设施尚在完善中，但得天独厚的区位优势和发展空间让投资商纷至沓来。英资背景的拉普斯置业有限公司联合南非的投资集团在银川新区获得了180公顷开发用地, 其中100公顷用地为银川市开发“银川森林公园”，80公顷为公园湖岛上商住开发用地。山东鲁能获得了艾依河畔占地202亩的土地,三面环水,绝佳的地理环境让不少开发商艳羡。
有超过20家的房地产公司在新区同时开工，住宅的开发在银川新区集中爆发。而马富强并没有选择住宅项目，而是在银川新区内建设马斯特商务中心，总建筑面积9.8万平方米，类似德国凯宾斯基在北京燕莎桥附近的项目，有凯宾斯基饭店、商场、写字楼的商务综合体。
有人质疑银川的商务消费能力究竟有多大？目前在银川，传统的商圈只有以新华街为核心的商圈。新区的吸引力能把人们吸引来吗？马斯特集团专门聘请咨询业国际知名的英国安鹏投资咨询公司对银川未来20年写字楼市场、酒店业发展及商业综合体开发前景做了专业调研和规划。
看了调研报告后，马富强对记者说，“作为一个城市形象和经济增长的突破口，一个现代化的、和国际接轨的新型商圈必不可少，这也正是目前进入新区的所有开发或投资企业所看重的。现在银川所缺少的正是这样一个新型商圈，不仅银川没有，其周边10万平方公里的区域内也没有。而新区的项目建成后将成为辐射西北的新商圈。”
商圈形成还有待时日，但新区已经升值，地价迅速攀升，银川市副市长陈银生说：“5年前30万元／亩的土地，现在开发商出100万元都拍不下来”。当地有开发商直惋惜自己的战略眼光不够，公司前几年没在新区范围多囤积些地，而现在新区土地已经所剩无几。但另有消息称，银川新区正在“谋划”扩容，届时将扩大现有规划面积。
德国凯宾斯基饭店集团的全球总裁魏特魏尔在银川签约时表示，德国凯宾斯基饭店“相中”银川，看好的正是银川的发展，他们对银川的未来充满信心。
城记
区位：
银川市是宁夏回族自治区首府，位于黄河上游宁夏平原引黄灌区中部，东与盐池县接壤，西依贺兰山，与内蒙古自治区阿拉善盟为邻。银川市辖三区两县一市，行政区划面积9470平方公里，截至2006年9月30日，银川市全市总人口为1507472人。银川市自然条件优越，自古以来就有“塞上江南、鱼米之乡”的美誉，是重要的农林牧渔生产区。
发展：
“十五”以来，银川市国民经济整体实力明显增强。2006年实现地区生产总值332亿元，5年间生产总值累计增量187.90亿元，年均增长13.3%。同时，房地产开发完成投资量也在逐年攀升，2002~2006年间，银川市房地产开发累计完成投资约226亿元，是前5年完成开发投资的4.1倍；年平均增长率达32.8%，高于全市GDP年均增速19.5个百分点。
银川市提出2006年实现创建国家节水型城市(已完成)，2007年完成创建国家卫生城市，2008年完成创建国家环保模范城市，2009年完成创建国家园林城市，2010年完成争创中国人居环境奖。目前银川市“贺兰县旧城改造”在申报中国人居范例奖项目，同时还在准备申报“联合国改善人居环境最佳范例奖”（迪拜奖）。
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