wkh 发表于 2007-9-5 20:42

任志强预测中国房价到2020年后才可能会下降

在日前由全国工商联房地产商会主办的一个论坛上，华远集团总裁任志强认为，中国的房价到2020年以后才可能会下降。


任志强(博客)就有人预测房价还能涨到2015年的说法进行了驳斥，他认为，房价还能涨到2015年的看法，主要是从人口学的角度出发做的预测。

从人口学的角度看，到2015年以后，中国年轻人的比例会开始下降，按已经确定的人口出生情况就可以大概算出来，到现在为止，中国30岁以上的成年人口大概有3亿，到2015年是5亿多，这是最高峰期，到2015年以后成年人口就开始持续下降，成年人口的持续下降将会导致购房需求的减弱。

但是任志强认为，到2015年以后住房需求不会下降，人口下降的时候，不等于这个阶段的所有人都不买房子，他们的购房需求以及结婚生子的需求仍然会延续5年以上。按照这样的推断，到2020年以后，中国的房价才可能出现下降。在人口结构上，2020年以后是需求和供给相对平衡的阶段。

wkh 发表于 2007-9-5 20:48

恩 现在不买房子了 开始租房子 等2020年再买。

domi 发表于 2007-9-7 08:16

回复 #2 wkh 的帖子

现在8000的房子，等到2020年大约 50000/平方，然后跌30%，我们岂不是可以按35000/平方来买吗？
那么不如现在就开始供楼，到2020年我们就可以退休了。

六合同辉(娄宇) 发表于 2007-9-7 08:34

太远了,还没有想呢

xyg310 发表于 2007-9-12 11:18

同一任志强的观点



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