策币大派送!关于<房市焦点专区>重新整合资源和版块建设的建议!
策币大派送!关于<房市焦点专区>重新整合资源和版块建设的建议!大家对<房市焦点专区>有何意见或者期待的话都可以提!精彩回帖!策币让你拿! [size=4][color=green]最好也能提到影响房产的因素或新闻[/color][/size][size=4][color=green]如贴：近日加息与楼市什么关系？[/color][/size]
[size=4][color=green]答：加息将提高开发商速效的成本，别一方面加息会抑制房产投资者的需求。[/color][/size]
[size=4][color=green]我这样说是想表达，作为地产人应时时关注当前哪些影响我们的利润[/color][/size]
[size=4][color=green]具体的可以让策友自己上贴或者派专人来及时更新[/color][/size] 以上仅为个人的拙见，正式的版块建设，本人一定全力支持！
兄弟，支持你
政策这玩艺，从上是一个下达命令、执行政令的过程；从下是一个问题产生、产生政策的过程。所以，我觉得我们要做两件事：一 对国家已经颁布政策的研究与探讨，如：运用、如何规避等等；二是对项目运作中新问题的探讨与总结，如前段时间提到的“小产权”问题，我们是不是也能把它规范化，变成政策，针对这些政策之外的问题，我们的解决办法如何？
房市焦点专区
房地产是一个涉及面非常宽泛的行业,且投资战线长,政府政策\资金运作\开发成本\产品设计\营销策划等等都会给其带来影响,但有许多方面(如政府的大政策)不是策友们能够改变的,策友们最关心的问题我认为有如下几方面1\政府如果出台了某一新的政策,这一政策会给我们带来哪能些影响(正面或负面的),我们应该如何应对,这是搞策划的人十分关注的焦点问题,作为专区就应该及时对此问题进行深入探讨,并给予一些指导性意见;
2\房地产策划有的是全程策划,有的是开发商的规划设计全部做好后才让策划公司介入的,还有的是开发公司自己搞不下去了,才找策划公司的,对不同阶段介入应该关注的焦点或风险有哪些,,这都可分专题进行探讨的,策友们经过广泛而又深入的探讨,彼此借鉴经验或教训,就能借助焦点专区这一平台,取长补短,共同进步;
3\房地产策划又是分门别类的,有住宅\商业:市场和商场\商办:写字楼和商务公寓等\酒店:星级酒店和酒店式公寓等\工业:式业厂房和科研大楼等,有的还是综合性的复合地产,对于这些五花八门地产策划,每月可搞一个案例,以此为油头,进行瓶颈设置,案例剖析,然后担出解决方案,对于好的方案加分奖励或赠送房币;
4\如有可能,对积极参与焦点专区讨论的策友,可划片搞一些策友见面会,对一些策划中遇到的问题进行面对面交流,以丰富焦点专区的谈资.
总之,焦点专区要办成策友们释难解惑,共同成长的平台.
以上拙见仅供参考.
房市焦点专区
房地产是一个涉及面非常宽泛的行业,且投资战线长,政府政策\资金运作\开发成本\产品设计\营销策划等等都会给其带来影响,但有许多方面(如政府的大政策)不是策友们能够改变的,策友们最关心的问题我认为有如下几方面1\政府如果出台了某一新的政策,这一政策会给我们带来哪能些影响(正面或负面的),我们应该如何应对,这是搞策划的人十分关注的焦点问题,作为专区就应该及时对此问题进行深入探讨,并给予一些指导性意见;
2\房地产策划有的是全程策划,有的是开发商的规划设计全部做好后才让策划公司介入的,还有的是开发公司自己搞不下去了,才找策划公司的,对不同阶段介入应该关注的焦点或风险有哪些,,这都可分专题进行探讨的,策友们经过广泛而又深入的探讨,彼此借鉴经验或教训,就能借助焦点专区这一平台,取长补短,共同进步;
3\房地产策划又是分门别类的,有住宅\商业:市场和商场\商办:写字楼和商务公寓等\酒店:星级酒店和酒店式公寓等\工业:式业厂房和科研大楼等,有的还是综合性的复合地产,对于这些五花八门地产策划,每月可搞一个案例,以此为油头,进行瓶颈设置,案例剖析,然后担出解决方案,对于好的方案加分奖励或赠送房币;
4\如有可能,对积极参与焦点专区讨论的策友,可划片搞一些策友见面会,对一些策划中遇到的问题进行面对面交流,以丰富焦点专区的谈资.
总之,焦点专区要办成策友们释难解惑,共同成长的平台.
以上拙见仅供参考. [size=6]大家还有没有建议或者期待、想法.......都可以提![/size] 既然是焦点专区,那就是针对问题,解决问题.....而这些问题不单可以是时下的焦点,也可以是过去式的焦点,甚至是将来有可能发生的焦点.因为房策网是学习和交流的平台,每个人加入房策的阶段性不同,有刚上路的新手,也有有丰富经验的老前辈,过往出台的政策,有好的解决办法\策划思路及成功经验,大家都可以拿来分享,以供初入行的弟弟妹妹们借鉴.
声明,本人就是新手上路. 我想能不能就一些新出的政府政策开出一个固顶的帖子，大家在帖子里就如何在房地产运营中如何巧妙地规避政府的这些政策进行讨论，总结出行之有效的实战经验以共享大家。
我说两句
:) 我提出:新\快\准\精\解一\新,要以最新最近题材为实
二\快,要以当天的日期和问题点为实
三\准,要针对性提出政策问题为实
四\精,要求简洁意阂是关键问题的所在
五\解,要有解读的能力,更要能解决问题的说法
:L 这是我对这栏目的策愿,不知能否对版主有所帮助!
失败案例专区
房地产业有很多经典之作，更有不少失败之作。而失败的教训对实战有重要的借鉴作用，对失败案例的分析也是开创新方法的有效途径。建议开一个失败案例专区，发动广大策友一起分析、讨论，共同进步。 我认为既然是房市焦点专区，就要广泛收集国家的宏观政策和各地区的相应的房市法律法规供大家讨论学习。针对当前的热点焦点问题，可以设置个置顶的帖子大家广泛讨论。作为初入地产的新人我也希望了解以前的诸多焦点问题，为以后的营销策划工作学习之用。当然，针对以前国家的不好政策我们大家也要讨论，总之焦点区是我们学习的一个重要板块。 建议1、对论坛的所有贴子统一审核，将垃圾贴删除，精华贴收藏，也就是净化版块自身。提高版块质量。吸引策有目光。2、对国家和地方针对房地产的政策法规定期发步，并定期更新。符合本版块的活动宗旨
3、 多搞几次活动，让大家积极参加，让后加分，吸引策友参加，增加活动的互动性，增加版快人气
4、每日公布一精华贴，包括各地的房产新闻等
希望改版成功！！！ 建议：a 对全国进行分区，对各区的过去、现状、趋势分析；
b 针对目前房产过热的情况，对日本及我国93年海南等地区在发生泡沫前的情况建立一个专区，对我们现状
进行分析、借鉴；
c 再建一个发达国家的成熟的房产市场情况区，使我们不局限于中国这一片天空，出去看看会好些吧。
一些想做但一直不知如何做的想法、拙见。:)
[[i] 本帖最后由 idiotno3 于 2007-8-17 17:04 编辑 [/i]] 补充
还有就是版主可以分时期推出一些话题让大家讨论，比如：中国儒家思想是否有对房产的影响等等，只是一些建议，不知是否能用的上:)
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