wellwell 发表于 2007-7-31 16:50

关于工业地产的策划应该从哪些方面入手?

请教,关于工业地产的策划应该从哪些方面入手?

eyeel 发表于 2007-7-31 17:04

首先是城市产业布局的调研分析

其次是区域产业布局的调研分析

第三是市场需求状况分析

第四是产品策划与产品定位

然后再谈营销策划

minjiao 发表于 2007-8-20 09:18

:lol

jackey331 发表于 2007-8-20 09:31

二楼能不能说的再详细一点啊！！

乘凉的兔子 发表于 2008-8-10 17:53

[quote]原帖由 [i]eyeel[/i] 于 2007-7-31  17:04 发表 [url=http://bbs.fdc100.com/redirect.php?goto=findpost&pid=658601&ptid=56805][img]http://bbs.fdc100.com/images/common/back.gif[/img][/url]
首先是城市产业布局的调研分析

其次是区域产业布局的调研分析

第三是市场需求状况分析

第四是产品策划与产品定位

然后再谈营销策划 [/quote]


用通俗话补充一下：
城市产业布局就是看你所在城市以什么产业为主导，政府重点发展什么产业（对于策划来说，这是做局）；
区域产业布局就是看你的土地在城市的哪个位置，该区域是政府准备打造什么产业的，你这个项目附近以什么产业住主（造势）；
市场需求状况就是看你的土地所在区域厂房需求、住宅需求、办公需求哪种更旺盛；
产品策划和定位就是看这块土地是用来做厂房还是用来做商务办公，一般而言，现在有几种形式：厂房是最简单的，其次是做商务办公的所谓总部基地，然后是挂洋头卖狗肉的商务别墅（其实就是别墅，成立个独资公司就可以解决产权问题）；
营销策划就不说了，这个不知道就可以转行了！

可爱丁香 发表于 2008-8-11 16:53

借楼问一下，“市场需求状况就是看你的土地所在区域厂房需求、住宅需求、办公需求哪种更旺盛”
哪种需求更旺盛要如何判断呢？

燕郊天山 发表于 2008-8-11 16:57

各位哥哥姐姐，关于工业园区招商，有没有好的广告推广手段呀

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