想转型做策划 多学习!
作策划的,到底明白了什么叫策划了吗?
在楼主大倒苦水的时候,我想提醒一句,楼主说的情况的确很现实,很直实,很无奈,但是,这些不能怪开发商水平差,只能怪自己.作策划的,最忌就策划说策划,就项目说项目,就营销谈营销,这些都是技术层面的东西,开发商不关心的最大原因在于---开发商只关心自己的生意!请注意,是生意,不是专业.生意是什么,生意是搞掂钱,搞掂人,搞掂内外资源通路.而专业是什么?专业是提高效率,规范操作,节省成本的技术活.所以,专业不值钱,即使专业能为生意实现赚钱.
我作策划近十年了,最大的感悟就是,要让开发商听你的,你就必须把专业的门道说出生意的味道,策划人的价值是协助开发商作好这门生意的,不是来显摆你的文字水平的.你所说的所有专业动作和营销思路创意等等,必须在生意的层面上经得起推敲.要让开发商看到这个账能算得过来,能有利可图,能立杆见影.
我见过很多狂傲自大的策划人,往往就栽在只有专业思考,没有生意头脑的层次上.可悲,可叹,不可惜!!!! 写得挺好,我觉得现在策划大都从方案向执行转变了 什么样的态度出什么的结果. 别说你们做策划的累，我是做广告设计的，现在也是半个策划助理，也提过案，你们被开发商修改。他至少还能告诉你点什么，还能给你一个思路。我们做设计的客户要是不同意有时候就是整个推翻从来。不光累脑力同样费体力，想出来画面之后，执行的时候，在电脑前一坐最好的10多个小时，脑子还得不停的转，在我提广告表现的时候我经常能碰见这样的开发商，总说：“我感觉还是差那么一点，你再回去捉摸捉摸！！” 我又不是他肚子里的蛔虫，我知道他什么感觉阿！！！而且经常是，部门经理不敢拍板，给你点意见回去修改去吧，到了上一级还是这样，到了老总那不见得过了多少级了，
给你个口香糖让你嚼一个星期你不早吐了！！
还有别说我们设计的不配合你们，我现在经常也碰见这样的问题，在做广告的时候，策划告诉我们这个画面要什么、什么感觉，应该放什么！可是你们从专业的设计的角度出发了吗？ 在画面中能否执行下来！我们的各大广告公司还是停留在那几本盗版图库的时代，要是客户能允许拍摄你想要什么我就能给你什么。你们在说开发商不尊重你的专业水平的时候，你们是否也尊重我们广告设计的专业水平了吗？
我们做设计的有这么一句话，做设计还不如妓女，我们是被人强奸了还没有钱拿，而且有时候还是轮奸！！
你们至少还比我们强点，还有一个佣金可拿。
我说的可能片面了，不过做那行都不容易，都是养家糊口阿！！！坚持就是胜利阿！！！ 是啊，实际就是这样子，一个好的方案被一改再改改的面目全非，悲哀啊，策划人！！
我是策划，我不喜欢
我不喜欢作策划，可是被推到这个位置上了没办法，策划啊 策划
欲罢不能 想转行作销售 挣钱多阿 我就喜欢这句话：劳心者治人，劳力者治于人。 hao 目前国内地产行情都不错，房子也好卖。特别是一些小开商，随便找几个半懂不懂的人一阵忙豁，钱照样能赚，只是赚多赚少的问题，所以策划人也很难得到重视！去年宏观调控后，房子不好卖的时候才知道策划人的重要了。在下深有同感：两年前，在下在曾就职一家作化工的爆发户开发商，资金实力还是不错，最郁闷的是招来个作保险出生的总经理，要用作保险的模式来作地产营销管理，最后是整个营销团队全部跳槽，几万方的项目卖了近两年。郁闷呀！ 说的有理，
但也有观点我不赞同，你说很多非专业人士被这一行业的利润所吸引，鱼目混珠现象较严重。
诚然，是不可否定的，但本人觉得并非只有专业的策划人士才能做好策划，什么都西都是一个从无到有的过程，所谓的专业策划人士只是比那一群体多一些的策划经验，多一点的理论知识。
策划是门学问，是有科学性的，但他并非搞实验研究，它本身有时就需要天马行空、出奇制胜。因此，别人行业人的介入，可能带来更多新想法和对策划的新认识。
还有，人多，竞争的压力大了，才会促使策划这个行业的总体水平的不断提高。
总是依靠所谓的一些专业人士，这对行业本身的发展是极其不利的。
纯属个人意见，只是希望大家多多交流，相互提高！
后生有礼了！ 社会本来就是各利益团体互相博弈，互相妥协的，如果策划做出来的东西不能有任何改动，不能有任何意见和不同，那策划就不在地球上了。 楼主说的有点道理，但是也存在一些策划师的鱼目混珠的现象，方案的抄袭现象很严重 支持一下！ 说的有道理，反映出了我们广大的代理公司的心声啊。。。。。
现在的策划，越来越“假”，不知道是不是我个人的原因？？？？？
感到困惑啊！！！ [quote]原帖由 [i]tinylau[/i] 于 2005-11-4 16:22 发表 [url=http://www.swotbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=46477&ptid=5440][img]http://www.swotbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
文章很好。
偶认为在房地产策划这一层面上，能诞生两种职业，一是项目策划，二是营销策划。
往往项目策划都交给专业的绿化公司、景观公司、规划院、设计院等专业机构完成，
大多数人嘴里所说的策划都是 ... [/quote]
好 文章提出的问题很有价值。
但是营销策划确实需要严密的营销体系、营销基本要素作为保障。策划需要的就是专业知识、表达能力、人际处理能力，从好的思路，到最后的执行，肯定需要去说服人，去整合公司内外所有的资源。反感现在有些所谓的策划，说起来一大堆道理，评审起来也是头头是道，但是让他自己出方案、出思路，就傻眼了。
我认为策划人，最根本的就是要具备严密的营销思维，执行能力，人际关系处理能力，光说不练，只练不说，都是假把式。 策划人要有十八般武艺，可能是英雄，但多数是无名英雄。
如果策划人除了策划以外，又会说，还会作秀，那就很可能是名满天下。
智慧如果不能与实际结合，而论斤出卖，那可是最大的悲哀了。 昏倒原来是发牢骚:L 共勉吧！