marking 发表于 2008-7-16 12:53

最好的就是每隔一段时间就打电话与业主联系一下,了解最新的价格,同时要在有客人看中之后和业主落实价格再去和客人谈价.可以的就先签份代售合同,

china.yg 发表于 2008-7-17 17:37

讨论：如何控制、应付业主跳价？

永远相信能卖出去的单位就是便宜的东西,业主跳价非常容易,成交前的业主工作一定要做足,要做到让业主不好意思跳价.我认为这一点非常重要

颜旭 发表于 2008-7-28 22:52

確認成交前 務必保留一些談判籌碼

2s.fang 发表于 2008-7-29 17:15

这种事情经常发生呀:L :L

yuanlin 发表于 2008-10-18 14:47

:)

sujian 发表于 2008-11-8 16:34

要懂得封锁消息，特别现在行业内竞争厉害，出来一套筍盘不容易，什么风吹草动啥人都知道了，有客的在杀价格，没客的在抬价格，部门内同事合作，经理配合都是关键。

记住地产五字真言：快、准、狠、贴、恳，充分利用你就会成功了

bocaiye 发表于 2008-11-22 11:18

:handshake

角色 发表于 2008-11-24 12:21

收了意向后,第一时间必须要打击业主.
比如业主100万   你是100万收的意向

那么收了意向后,第一时间打击业主说客户只能给95万或更低,

目的就是怕他反价,业主肯定会说最低100万不能再低了,那么你就应该想办法把业主约到分行,然后交涉一翻,签单边转定.  方法很多试情况而定.

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