resertme 发表于 2007-6-27 11:03

花园洋房营销推广方案

目    录
一、唐山高端住宅市场分析…………………………………………………………  …1
     1、项目概述周边………………………………………………………………………1
     2、周边项目分析………………………………………………………………………2
     3、主要个案分析………………………………………………………………………3
     4、与我项目对比………………………………………………………………………4
二、东方花园洋房自身分析………………………………………………………………4
    1、项目优势与机会…………………………………………………………………… 4
    2、项目劣势与威胁……………………………………………………………… ……5
    3、销售情况分析…………………………………………………………………………6
三、花园洋房营销推广定位………………………………………………………………7
    1、目标客户定位…………………………………………………………………………7
    2、营销方法定位…………………………………………………………………………9
    3、广告推广定位………………………………………………………………   ……11
    4、公关活动定位………………………………………………………………    ……11
四、花园洋房营销操作办法……………………………………………………  ………13
    1、卖点整理…………………………………………………………………  …………12
    2、个案推敲……………………………………………………………………  ………12
    3、客户追踪………………………………………………………………………………12
    4、项目整备………………………………………………………………………………12
五、花园洋房广告推广办法………………………………………………………………13
    1、推广主题………………………………………………………………………………13
    2、品位传达………………………………………………………………………………13
    3、配套设施………………………………………………………………………………13
    4、广告排期………………………………………………………………………………14
六、花园洋房公关活动办法……………………………………………………………  14
    1、客户联谊会……………………………………………………………………  ……14
    2、下游产品合作…………………………………………………………… …………15
    3、特价房1元竞拍………………………………………………………………………15
    4、东方置业VIP卡………………………………………………………………………15
七、人员安排以及物料整备………………………………………………………………15
    1、人员安排………………………………………………………………………………16
    2、物料准备………………………………………………………………………………17
七、花园洋房营销费用预算………………………………………………………………17

yangchj 发表于 2007-6-27 11:23

学习

专业制作各类模型:如房产销售模型\规划模型\投标模型\单体模型\厂区模型\设计院工作模型
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共产共妻 发表于 2007-6-27 11:29

楼上的

拒绝广告啊
:L

佳明 发表于 2007-6-27 16:22

好

智慧者 发表于 2007-7-2 09:31

多谢了

山高日月明 发表于 2007-7-6 09:56

xiexie

王者风范 发表于 2007-7-6 10:03

赵永同志没对你们的项目有什么想法？？？
哈哈哈哈哈哈哈哈

证桦 发表于 2007-7-6 10:49

谢谢楼主,我下了,支持你一下

袁子 发表于 2007-7-6 10:51

谢谢 呵呵:P

左邻右舍 发表于 2007-7-6 13:26

下了看看

ying66916 发表于 2007-7-6 14:25

没看呢，先顶了~~~

东宝 发表于 2008-3-17 21:45

楼主是好人啊，有名就有利！！:victory:

地产突围 发表于 2008-8-7 00:47

学习学习

chrissy 发表于 2008-9-10 22:33

楼主真是好人啊 正需要呢

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