无锡万科魅力生活广场招商手册
[font=仿宋_GB2312][/font][[i] 本帖最后由 qiuhe000000 于 2007-6-22 15:54 编辑 [/i]] 忽悠哩 谢谢楼主 感谢楼主~!!! 谢谢 谢谢斑竹！好人好报 门槛高 很顶！！ 不错，免费的分享。 xiexie louzhu 商铺回租协议书范本
《合 作 经 营 协 议》
甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
甲、乙双方在自愿基础上，经平等协商，根据诚实信用原则，依据《中华人民共和国合同
法》之规定，订立本协议。
一、合作事项：
甲方自愿将《商品房买卖合同》中所购买的位于 商业街 区第 层第 号的商铺交
由乙方统一经营。
二、合作期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。合作期满后，同等条件下乙方享有优先合
作经营权。
三、合作权限：
1、在本协议第二条所约定之期限内，乙方有权选择以自己名义将本协议所约定的商铺用于自己
经营或出租、转让他方经营，所得收益归乙方支配。
2、在本协议第二条所约定之期限内，乙方有自由选择合法承租人的权利。
四、经营回报分配：
1、在本协议有效期内，乙方每年向甲方支付固定经营回报人民币 元（大写： 元整）。
2、支付租金时间：
五、甲方的权利和义务：
1、按约定收取固定经营回报的权利。
2、本协议约定之期满后，甲方有按时收回商铺的权利。
3、在本协议所约定的合作期内，若乙方未违约，甲方不得擅自解除本协议或收回商铺或将本协议
所约定的商铺出租他方。
4、本协议有效期内，甲方若转让本协议约定商铺的所有权，应与受让人约定继续履行本协议为转
让该商铺所有权的附属条件，或受让人向乙方书面承诺继续履行本协议；因丧失民事行为能力者，
其继承人、法定代理人仍应继续履行本协议。
5、根据乙方的要求提供该商铺有关证件和资料，并协助乙方办理能合法经营之证照。
6、在本协议有效期内，甲方不得干预乙方合法使用本商铺。
7、为稳定甲方回报，甲方有权要求乙方在转让本协议之权利时，受让方完全履行本协议义务。
六、乙方的权利和义务：
1、乙方享有使用该商铺从事经营或出租、转让经营之权利。
2、乙方保证按时按本协议之约定向甲方支付固定经营回报。
3、本协议所约定的商铺在本协议约定之期限内之物业管理费、水费、电费、治安费等由乙方负责。
七、违约责任：
1、若因甲方原因致使乙方不能实施或不能充分实施本协议，其法律责任由甲方承担。因此致使乙
方受到经济损失的，甲方应在乙方实际受损之次日按乙方实际损失额赔偿乙方；若甲方延期支付
赔偿，则按乙方实际损失额的日千分之一计算滞纳金。
2、若因乙方不能按时支付物业管理费、水费、电费、治安费或不遵守商场的管理规定等原因，致
使甲方受损，乙方按甲方实际损失额赔偿甲方。
3、乙方未按本协议约定按时向甲方支付固定经营回报，则按日千分之一计算滞纳金。
八、本协议未尽事宜，按《XXX商业街业主公约》执行；公约无约定，双方协商解决。
九、本协议的订立、效力、履行、终止、解释、纠纷解决均适用中华人民共和国法律。
十、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。
十一、本协议双方签字盖章之日起生效。
补充条款：
委托期满以后，若甲方要收回此商铺，乙方按现有交房标准归还甲方。
甲方（签章）： 乙 方（签章）：
身份证号码： 身份证号码：
住址： 地 址：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日 谢谢：） 招商，招商，好项目接不到，不好的项目难度大 谢谢 顶 看看先!:victory: 谢谢无私的心 这么巧，是你啊 谢谢分享!:handshake 谢谢分享
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