刚刚看完，祝福你们！永远幸福！ 这篇文章给我打了预防针 我刚大学毕业 7号去石家庄 不过我大二开始学习房产知识 大三在外边实践 尤其江苏宿迁的别墅是自己的处女之做 想象都比较幸运
但是毕业后去石家庄后如何就不一样了 但是看了lz的这帖子我想再大的困难也当不住我吧US+O2W%o2Nb
因为大家都是年轻人.... 楼主有思想,不错,挺喜欢. LZ的生活可真精彩哇..羡慕`` 顶!!!!!!! 顶……
楼主继续…… 看了这么长时间，大概能看出楼主的感觉 |'` n5M,JV a l,f;h
人生很有意思，套用老周的一句话《都是有故事的人》 感慨万千，唯有支持!
重温喜剧之王
今晚睡了很久也没有睡着，感觉好象有什么事情在心里堵的慌，爬起来下了一部星爷的《喜剧之王》，这片子不知道看了多少遍，每次看到都能够激发出自己的斗志，一部影片能做到这样我认为那是成功的，至少会得到了一部分人的认同！5rzL7l:]*[L哎！人其实很多时候是在别人的电影里跑龙套，或者是在几个人或者更多人的电影里来来回回跑跑龙套，但在影片中我佩服星爷对事业或者说是对一份便当为报酬的工作那样执着和坚韧的精神，他仅仅只是一个临时演员，却总是报着一本《演员的自我修养》，对于出演机会一次一次的争取，一次一次的失败，甚至一次一次的被人羞辱，最后他仍然坚持他那句：“其实，我是一个演员。”而星爷第二次去找那个副导演Sunny哥，说演什么都行，不要钱也行，只要有个便当；到后面，娟姐告诉他让他作男主角，问他有没有什么问题，他说：“是不是每天都有便当可以吃？”多么单纯的想法，多么执着的信念：只要有一口饭吃，就要为自己的理想坚持到底。
最近帖子没更新是因为情绪不佳，怕自己浮躁的文字中夹杂着一些情绪化的东西，这个世界只认功劳不认苦劳，很多时候连功劳都未必得到承认@ ZT LW`:`,_ P
这又是什么世道，难怪古往今来圣贤也好暴君也好都想逐鹿中原，现在想想自己也是一只很容易被驯服的小鹿，可怜的百姓，可怜的小鹿！不能改变只能适应，只能像星爷排练“雷雨”那样自娱自乐，或者拉上几个街坊邻居吹拉弹唱！rv5JORGR(rz
有事有人，无事无人，这是中国当代一些暴富起来的商人的惯用法则，当一个老板安于现状，被目前的小有成绩所满足或者拿出去炫耀，那么你离“死亡”不久也！xy/e7|;K,g(d
千里马易寻而伯乐难觅也！ G-a'k$]]z ^
[[i] 本帖最后由 吴伟 于 2007-7-9 04:40 编辑 [/i]] 我知道失眠是个什么滋味，我也知道苦闷是个什么滋味，但我认为同样的滋味在不同个性的人品位时那是迥然不同的。
虽然，我不太清楚吴哥上面文字所蕴含的全部意思，但！至少可以想象得到吴哥深夜两点多时的辗转难眠，进而索性爬起来做点事情来回避或者说面对下恶劣的心情。
希望吴哥精神渐渐好起来！ih$a7g)TwXm,t Os
/ql f t_G7i
[[i] 本帖最后由 laofan198386 于 2007-7-9 09:47 编辑 [/i]] 读完了，佩服楼主 佩服楼主，短短的时间内有如此丰富辛酸的经历，坚强，执著，遇事冷静，人格也很独立。我想请教下吴大哥，作为应届毕业生，学的是法律，我想进房地产公司需要从什么做起呢，销售人员，置业顾问吗？有招市调人员的吗？优势就在于对房地产方面的法律还有点了解吧，也有些策划方面的想法。如果是销售人员，进什么样的公司比较好呢 ？先谢谢了，上面列出的书我都会好好去看的。目前最想学到东西
[[i] 本帖最后由 luotian 于 2007-7-10 13:07 编辑 [/i]]
一层农贸市场规划方案终于定了
前段时间确实感觉不爽，但是现在想想也算通了，领导就像车头和方向盘，我们就是发动机，如果车头要停，发动机不停，肯定会出事故的，每个人想法不一样，不能让别人按照你的思路去走，否则就有点“自私”了[size=2]两天调研很快结束了，回来把调研的数据、照片、规划布局草图给整理了一下，接着去老C那问近两天的接待情况，老C说这几天没什么人过来，到是上次应聘的那个女孩打电话问是否录用她。
那C大哥你通知她两天之内到岗，我这边内部规划图一出来就要印发传单了，现在没有人可不行
第二天小L就开始来实习，和我最初的感觉一样，她并不适合做销售，或者说不适合做房产销售，一个早上竟然没和老C主动说过一次话，桌子也不知道收拾，还有一个让我深恶痛绝的习惯——吐痰 q yg J f:s2Rma
既然人家来了，就要认真对待，积极的去引导，毕竟离过年还有一段时间，另一方面也在加大招聘力度，力求尽快招到合适的人选做长期聘用的打算，也为明年初的开盘做好准备。
当天我把市场内部规划图完成了，打电话请示Z总，Z总很快到了，他看着打印的图纸，我在一旁和他讲解
Z总，我考虑到市场容量才把方案改成这样的，如果市场内部5000多个平方全设置摊位大概有400多个，目前市区一些大的市场也没有那么多摊位的，所以我把市场内部的一周设置了内包间（市场外部还有大门面，也就是里外三层，摊位最内，其次内包间，最外面是大门面），内包间面积小，总投资也不大，最重要的是市场内部人气旺，按我目前的估算，摊位250个（实际面积4M2，加公摊达到15个平方，总价4~6万，根据经营种类价格也有调整），内包间60个（实际面积15M2，加公摊30平方，总价10~15万），外围门面单价可以提到4500~4800元/M2，这样做的目的是把消费者给区分开来，大商家做批发的在外围大门面，中等规模的商家买内包间，没多少资金的经营者或者想以后仅收租金的可以选择内部的摊位经营，你看行吗？
Z总：不错，考虑的很全面，就按这个思路（反正开发他都没思路，收钱思路倒是十分清晰）y)f#@]-|0Kd
我：好，那我马上约下广告公司，让他们着手制作宣传彩页了，对了，上次去上海的钱没用完，我要还给财务，等下跟你车子去下公司可以吗
Z总：等下我还有其他事，还钱不急
我：马上广告彩页下来，我们没车子发很不方便，上次你说尽快配车子大概什么时候到呢？如果不加强宣传，收不到钱，年底肯定资金匮乏啊
Z总：是的，我现在资金压力大的不得了，工程要保证在明年初主体竣工，没钱就会一拖在拖的，土地款还欠着，年底还要还，车子呢我去想办法，你放心吧m4_&s7j^{u*`
我：好，你看这个方案改动要不要和Y总通个气呢5@ e_%R*?"WvT
Z总：不要了，我同意就行了，他只是项目股东
我：明白了&OvDUc(mu B
说完Z总开车飚了[/size]e6pw ?Y b%v.K
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[[i] 本帖最后由 吴伟 于 2007-7-11 16:42 编辑 [/i]]
不知道T总葫芦卖的什么药（反正灌的头晕乎乎的）
Z总走后，广告公司半个小时后如约而至，简单的交谈，我把广告宣传语和版面要求打印给了他们，再三嘱咐他们速度要快，明天下午就要看校样广告公司还没走，T总出现了，见面香烟自然少不了，一只烟的工夫广告公司要走了，说做好了就传给我看，T总则在一旁和新来的女孩交谈，问这问那，哈哈（男人本性）
聊了一会，T总把我拉进了办公室O p `L2l8]
T：去上海怎么样，有什么特别的感受没？
我：感受当然有啊，上海太拥挤了，车技不好，罚款都罚的回不来了Dl{YA |*g2J
T：是呀是呀，下次有时间我开车带你去上海玩，那么近我都没去过几次，还是以前给浙江省***领导开车的时候去过几次p,D zTQs!h
我：什么？T总还给***领导开过车？
T：是呀，三年，司机兼保镖，我是特种兵出生%Q0`S1p"q3UZ/R"\
我：看不出来，真看不出来，不过T总的胳膊比我粗上两个，肯定会功夫哦！
T：我老爸三岁就教我童子功，5岁学洪拳，后来去当了几年特种兵，回来创业开了食品厂，做了几年挣了几百万，要不是一场大水淹了，现在的旺旺食品厂也赶不上我，你知道饼干分小袋装的吧，那就是我发明的，人是命呀，后来去给领导开车，当时***只是个市委干部，后来一路提拔上去的，到现在我和***还联系呢，他是我的老大，嘎嘎
我：T总，有这么好的资源怎么不用呢？H?'a+R/B[ sc7E5H
T：嘿嘿，我姑妈家的表哥更厉害，是军区少将，管后勤的有权4g7]2e3tLrX0W.gt.}
我：不得了，T总的来头真大啊（这么大来头怎么给人家看车真是百思不得其解）Qn4n"X5n@1N
T：我就说嘛，以后跟着我，2008年前每年给你20万，08年以后每年给你开50万0^x m;_ P1k
我：那我得值那个钱啊，不值我肯定不会要的
T：什么值不值啊！我看人不会看错的，Y总现在在外面搞了一个项目，准备明年开，我先给你透个底，这个老Z太小气，跟他没得混头
我：呵呵，反正这边Y总也有股份，做好了对Y总也一样有个交代，在哪里都差不多，况且现在对这里也比较熟悉了，不想半途而废（不知道葫芦里卖的什么药）
T：今天我和你说的不要和别人说，记得哦
我：怎么会呢，就算那样是我得到好处，说给别人听人家不嫉妒吗？哈哈，T总你说是不是啊？
T：今天老Z打电话给Y总，要他出钱给销售部买辆车子，Y总要我下来去看看买什么车w yI(cTO
我：去城南的4S店啊
T：Y总说买辆二手的就行了 GG.TMM@ Z3P
我：这个 这个二手车不觉得有损我们公司形象吗？
T：买来弄一下就好了，我上午去二手车交易市场看了一辆依维柯，不错，才3万多，11座的9N9m8hHAvi
我：你们领导决定吧(Kz EKmO8G_ Z
T：我晚上和Y、Z说下，明天就去买，你们销售部没车子怎么行
我：那谢谢T总了
T小声说：等下他们走了，和我一道去市里吃饭，晚上Y总请你
我：晚上没公交车我回不来怎么办
T：我送你啊
看看表都5点半了，老C他们走后，我坐上了T总的车子直奔市区
Y总的晚餐
[size=2]来到了饭店，Y总一行人早已就坐，、还有公司管工程副总C总， Y总示意我坐他旁边，当然喝酒时也没少给我夹菜，酒足饭饱后，几个总开车把我带到全市最豪华的一家KTV，都说想听听我的歌喉，没想到自己又作了一次主角.J:O a9\1E]0z}:]T总订了KTV中最大的一个包房，服务生送完酒和小吃，问我们需不需要小姐，T总发话了，把你们经理叫过来，不一会KTV的大堂经理到了：啊呀，是Y总，T总，C总大架观临啊，来我先敬你们几杯，说完自己往酒杯了倒酒，满满一杯，在桌子上撞了下，举起来就喝了下去，连续喝了六杯以后，那位经理猫着腰又是点头又是敬礼说隔壁还有人叫他，他先去叫些小姐过来让我们挑 M f:cu.I
小姐像鬼一样在那位经理还没消失时就一排排的出现在我们面前，各个穿着暴露，妖艳
Y总：小吴你最小，你先选 S p.yr+| k5F
我：Y总我不需要，你们玩吧
T总：Y总让你叫你就叫嘛，别推了，大哥给你选一个吧，这个年轻和你蛮配的，哈哈3H@ ?+z7hv S
我：真的不需要，Y总T总就不要强求了吧，呵呵（遇到这样的事情该怎么办，到现在遇到这个尴尬的时候，我也不知道如何更好的推迟，得罪人哦，讨厌现在这种现象，做事就做事，哪里来那么多门道）2~,E,s9X,Qh"MQ
在一旁的C总帮我挡了一下说：小吴还是个小男生啊！不象我们这些要入土的人了，还是不要带坏他啦x U;p-{ DO|
看的出一旁的T总有点不情愿，他们一人叫了一个，T总叫了一个最高最大的小姐，T总的MM站起来好象一棵大树，也是典型的麦霸，一副男人强调，真是折磨我的耳朵，Y总放开了他的MM移到我的身边b R,h m S k/U(\
Y：最近怎么样，老Z没说我什么吧
我：没有的，就是督促我把工作开展好
Y：我呢，最近在外面融资，这个项目你多多费心了G#s,J8X)S3s8W
我：Y总这样说我还真不好意思了，费心也是份内的嘛
Y：我最近在苏州市区搞了一个项目，和人家在谈，以后还需要你帮忙，做做策划啊
我：我也是入行不久，策划谈不上，帮帮小忙还是可以的，如果Y总以后有什么事招呼一下就好了*j R [K9o/y]vI Y
Y：好 要的就是你一句话，我们能说，但是不会写，电脑又不会用，其他人我们又不放心，T总一直在我面前说你很不错很不错，所以呢。。。。。
我：哪里
Y：所以以后我想你跟着我们，我们几个浙江人都不会亏待你小弟的
我：是啊，看的出来，Y总根本不像是会亏待人的老板
Y：以后有什么事我会和小T说，然后他会转告你的 U IG~ _8_.m}{
说完拉了拉T总，T总正在一旁搂着小姐，NND，搂的还不是一个，连Y总的小姐他也勾搭上了，又是喝酒又是猜拳，T总根本不晓得Y总拉了他
Y总和T总小声交谈后，T总拉我一起去卫生间，我随他出去，他满嘴酒气的脸蹭到我的面前说他们还有事情，要我先回去休息，然后掏了50块给我打的回去
我百般推辞说身上有钱，但他还是强行揣在我的外套里
拿着他的钱叫了一辆车，到了售楼部——我简易的家，头一次感觉清净的售楼处是如此只好，至少没有那样的喧闹[/size] 哎，真复杂，我遇到的事情没有这么复杂的 快速得到老总表扬不是好事情F ]|;g X0jD9\
我第一家公司，就是经历过 _'r6\G:t+a~?!]p
现在进入新的公司很害怕被再次很快的被瞩目9{'q Bu _9o{x;E
哎，真是个难题，
到新的工作环境往往是新的眼光能看出很多问题9\+[!{4Y&B O1J%[
说与不说，都是不好处理的事情啊 :( 讨厌这种晚餐啊！！！以及随地吐痰．．．． 一直坚持看完才回帖C!LG9bU}Fc
看来眼界和思想才是最重要的 刚进入地产领域的奋青。什么都不懂，还不想学习，看了搂住的经历感觉惭愧。。。