jiardinelucy 发表于 2007-5-26 10:32

广州建和商业广场项目可行性分析报告

目录

第一章 项目基本情况        4
一 、项目概况        4
二 、项目主要技术经济指标        5
三 、项目地块拆迁情况        6
第二章 策划定位与销售策略分析        9
一 、投资环境与市场宏观情况及分析        9
1 、广州市基本经济情况        9
2 、广州市房地产市场概况        11
3 、2002年广州房地产的四大突破        20
二 、东山区现状及分析        22
1 、东山区概况        22
2 、东山区的市政建设        24
3 、东山区政府的未来目标        26
4 、东山区与各区房地产市场数据比较        28
5 、东山区住宅市场        33
6 . 东山区写字楼市场分析        41
7 、东山区主要商铺类型分析        45
8 、东山区商业格局新规划        46
9 、东山区商业发展趋势        50
三 、农林下路租金及消费力调查分析报告        52
1 、项目所处区域的商业前景        53
2 、农林下路商业租金水平简况        57
3 、业态情况调查        60
4 、消费群结构        63
5 、消费力分析        69
四 、项目销售计划与价格定位分析        79
1 、本项目住宅建议        79
2 、项目写字楼定价建议        81
3 、车位售价建议        82
4 、建和商业广场定位分析建议        86
5 、建和商业广场各楼层功能及分布建议        89
6 、定价参考        91
7 、项目租售策略建议        93
8 、项目所处区域商场价格风险分析        98
9 、销售时机的设定        108
10 、销售方案        110
五 、项目开发条件分析（S.W.O.T）        115
1 、项目优势（Strengths）分析        115
2 、项目劣势（Weaknesses）分析        117
3 、项目机会（Opporrtunities）分析        118
4 、项目威胁（Threas）分析        120
第三章 项目发展计划及资金流量分析        121
一 、项目开发进度        121
二 、成本和投资估算        123
三 、项目租售趋势预测        125
四 、项目租售收益预测        127
五 、项目现金流量状况        133
六 、项目经济指标及评价        136
七 、项目敏感性分析        137
第四章 项目综合评价及建议        139
一 、综合评价意见        139
二 、对项目发展的建议        140

huashao3210 发表于 2007-6-12 12:45

我想得到那文件

我怎样才能有房策币

六合同辉(娄宇) 发表于 2007-6-12 15:27

不错

谢了:P

zdschina 发表于 2007-6-15 16:39

不错,谢谢分享!:handshake

tiger2 发表于 2007-6-15 16:41

02年的还敢拿出来卖钱呀。

qihong008 发表于 2007-9-19 11:03

:Q 没钱

zhanma 发表于 2007-9-25 11:12

老了点，还卖啊

wjynm 发表于 2007-9-25 11:36

02年的就应该说明时间，忽悠可不对

六合同辉(娄宇) 发表于 2007-9-25 13:28

楼主精神可嘉！！！！！！！！！！！

top4726992 发表于 2007-9-29 17:04

谁下载了重新上传下，并提供个连接啊。。。~:lol

我是谁谁是我 发表于 2008-7-7 11:27

看看行不行。

03140301 发表于 2008-7-15 21:51

好东西啊，很想要

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