荞麦 发表于 2007-5-22 17:26

完整房地产评估报告,欢迎大家交流学习!

一份完整的房地产价值评估报告,希望大家指教!

目  录
致委托方函        1
估价师声明        2
估价的假设和限制条件        3
房地产估价结果报告        4
一、委托方        4
二、估价方        4
三、估价对象        4
四、估价目的        5
五、估价时点        5
六、评估的价值类型及定义        5
七、估价依据        5
八、估价原则        6
九、估价方法        6
十、估价结果        6
十一、估价报告应用的有效期限        6
十二、估价作业日期        7
十三、评估说明        7
房地产估价技术报告        8
一、估价对象分析        8
个别因素分析        8
区域因素分析        8
二、市场背景分析        9
西安房地产市场供求情况分析        9
三、最高最佳使用分析        10
四、估价方法的选用        11
五、估价测算过程        11
Ⅰ．成本法估价测算过程        11
（一）、计算公式        11
（二）、土地估价部分        12
（三）、房产估价部分        13
（四）、估价结果的确定        14
Ⅱ、收益法估价测算过程        14
评估结论        15
附件        16

荞麦 发表于 2007-5-22 17:50

顶自己啊!

gzajun0118 发表于 2007-5-22 17:51

谢谢楼主
不过因为收费
就没下了。。
呵呵

荞麦 发表于 2007-5-22 17:54

不好意思
对不住大家了
主要是我下东西太多了
没有钱了
只好把我以前做的一些公司
那出来换几个钱花花

学生时期做的一个宿舍楼的估价项目

荞麦 发表于 2007-5-22 22:28

请大家再给我点支持！

xiaoqiang_wu 发表于 2007-5-22 23:24

顶

老大阿！我注册上来的，没有发过帖子赚过策币哦，这几天需要这方面的资料，请你破例一次发给我吧：[email]wzx2003_80@yahoo.com.cn[/email]。小弟不胜感激。

荞麦 发表于 2007-5-24 09:01

没有问题
请楼上兄弟注意查收!

灵犀一指 发表于 2007-5-24 10:34

路过，怎么又是收费的

kingying1000 发表于 2007-5-24 12:42

看看

xiaoboll 发表于 2007-5-24 12:46

学生时代做的东东你也好意思拿出来卖钱?

tiger2 发表于 2007-5-24 14:31

楼主做法有问题！卖钱没人说你。但既然是交流，那就是免费的。不要在文字上忽悠大家！

reaper 发表于 2007-5-24 16:51

:( ...........

xiaoqiang_wu 发表于 2007-5-25 11:13

弱弱地对版主说一句  我没有收到哦 请你再发一遍八~！

kingying1000 发表于 2007-5-25 12:25

看着眼谗，最后一句：有钱再来

xiian 发表于 2007-5-25 15:04

i have no money...

flying_fish 发表于 2007-5-25 15:19

楼主，我是是穷人啊，发我一份吧！！正需要啊。
[email]flying_fish@126.com[/email]

荞麦 发表于 2007-5-27 19:10

楼上的请查收！
欢迎交流！

荞麦 发表于 2007-5-28 18:28

楼上的朋友
资料已经发往你的信箱
请注意查收!

荞麦 发表于 2007-5-29 14:46

学生时代做的东西
就不能和大家交流吗？

:')

荞麦 发表于 2007-6-11 17:16

:victory:

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