mimisex 发表于 2007-5-26 11:48

我也来顶一下

run1102 发表于 2007-5-26 15:50

先考下来，再看，还是鼓励一下发帖的勇气:)

zhengrs6666 发表于 2007-5-29 09:49

行文当严谨！用词当贴切！思路当清晰！首尾呼应，思维缜密，方成佳作！
共同努力！

cxq 发表于 2007-5-29 11:09

散!
缺乏数据依据.
建议对市场的前期调研要引出来,那么分析的结论才让人信服.

封印的微笑 发表于 2007-5-29 12:25

数据？数据？

公司从上到下都是当地人，住了一辈子了！
一草一木谁不熟悉？
自己的开发，自己的楼盘。
又不是代理公司去忽悠，
弄那花唿哨的玩意 ，没人理。

simbashi 发表于 2007-5-31 16:22

不错,我刚好需要这方面的内容,谢谢楼主

jixieshisun 发表于 2007-7-3 01:26

看着有点别扭，缺了很多内容！就说一个，商务楼市场分析没有！商业的东西最讲究数据了！没有数据作为支持很难说服KFS!有待提高！
SOHO要有心意！我去年年底提了一个SOHO 2.0的概念！今年一开盘就是90%得销售率。
作为策划人，脑子是我们最有力的武器，方案是我们赚钱的依据，所以建议你多想想，把这份方案改改！至少要说得过去！
打分就免了，说句实在话“不及格”。

封印的微笑 发表于 2007-7-3 22:51

别给我市场分析了

我本来就在开发单位做.
市场分析早就分析过了.有必要继续重复话题?非得把那个分析方案也贴在房策网上?
很多人大约不明白,所谓的市场分析有很多是为了糊弄开发商的,一少部分才是我们需要的.
同时.我 们公司招的得大都是做过项目经理级别以上的人.一群在这个城市奋斗了1辈子的精英,需要我拿什么数据去糊弄人?
没有对项目的直觉,凭堆数据唬人,自己唬自己公司? 笑话阿

封印的微笑 发表于 2007-7-3 22:58

什么概念?

你了解我们这里的市场的封闭性吗?
你了解这里对概念的接受度吗?
而且,你见我在方案正文里写soho这个词语吗？
新意来源于哪里？来源于市场。是干造出的吗？
要新意？阁下研究过市场周期原理么？

90%销售率，不用吓唬我了。
我接过一个尾盘。接手后，仅仅凭dm和夹报，售楼处开放头一天，一上午来客量200。你能达到吗？

跑龙套时代 发表于 2007-7-22 13:40

支持一下 呵呵
比我目前的水准真的高很多啊
我现在做的一个项目和这个有点像
对我有启发啊 :P

笑傲江湖 发表于 2007-7-26 08:33

顶好:victory:

创业者 发表于 2007-7-27 10:40

不讲方案也要顶下辛苦了

hnzwb 发表于 2007-7-31 16:06

:) :victory:

水镜 发表于 2007-7-31 22:16

帮你顶一下拉

andyhhp 发表于 2007-7-31 23:20

高层在许多三线城市都难

难得楼主抛砖引玉。

renxl888 发表于 2007-8-8 16:20

我想看看德州的房产市场到底怎么杨啊

风澜雅叙 发表于 2007-10-7 20:21

好的策划案，执行是关键。

跑龙套时代 发表于 2007-11-2 14:42

看了　留个印

zhanghaizhou123 发表于 2007-11-2 16:00

单从策划的思路及文案的写作上来说，应该很不错拉。
   但是任何策划都都是以销售出去为最终目的。不要到做不下去的时候在分析市场的因素，那样的话永远会出现类似问题。
  另外从销售的角度来讲。消费心理学当中，消费者在购买产品是都存在一种消费链条，就象食物链一样，要想突破销售局面就得打破消费者的心理购买链条。这当然需要过硬的销售技巧和策划的强力配合。
     瞎说，莫怪！！！

jhf123 发表于 2007-11-2 16:47

楼主精辟阿，顶，就需要这种策划人啊

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