回复 #100 叱咤地产界 的帖子
差不多是您说的这样．目前我所在的地方是花木，龙阳路地铁站这里，这里的中介以夫妻老婆店为主而且都是本地人比较多，案源多数．目前主要都是派单和同行开发．
夫妻老婆店的多数造成很多客户来就谈佣金，要求折佣的人比较多．我目前是在想有没有什么特色服务可以吸引客户多注意这个店．
望您能给予这方面的建议，谢谢！！:)
回复 #101 cecilia_lin 的帖子
服务就是特色，折佣不是特色，从我们自身找原因，小中介在多，业绩也不会做过规模大的门店的，其实派报就是你的特色。小公司一般没有派报的。你们在这个区域，作业务的时候另外一个最重要的就是规范市场，做到了，业绩就好了。 谢谢！！您的建议让我很有感触，也非常有信心努力做好，谢谢！！回复 #103 cecilia_lin 的帖子
表要客气，都是同行，我也很开心能和你互动，希望彼此都能进步～ 希望你有更多的问题～[[i] 本帖最后由 叱咤地产界 于 2007-5-13 20:02 编辑 [/i]]
好安静啊
怎么没问题问了呢，郁闷啊，憋的慌啊～好像
好像二手经纪人好少。 终于全部看完，楼主太有才了回复 #107 天马 的帖子
别忽悠我，拿问题来～ 交流交流～ 我还真不知道问什么，以前不做二手房，现在老总让我把二手房交易建立起来，还要雄心勃勃要开连锁。我对这方面不是很懂，所以过来学习呀，每个人的讲话我都没漏掉。我个人觉得我先找一个独挡一面的店长呀，但海南这边，唉，别提了，店长的能力要是能有你们那边店长一半的能力我就知足了。我又不懂这一块。老总非让我牵头做，郁闷。
回复 #109 天马 的帖子
尝试着来吧，你尽量也参与参与业务，要不管理始终提高不上去～ 好的，谢谢，我奋起直追，拿出当初刚入行的干劲来学习二手房中介。回复 #111 天马 的帖子
领悟了就好了，时刻记得要做的跟别人不一样，而且记得中介是脑力劳动，不要当带看小弟 “时刻记得要做的跟别人不一样”，你的这句话和我这几天的其中一个想法不谋而合。我这几天不断在调查我们这边二手房的运营情况。特别是你的这句话的“时刻”二个字提醒了我，看来我不仅仅是在前期要和别人不一样，而是随时都要这样做，呵呵，创新是发展的灵魂嘛回复 #113 天马 的帖子
哎呀，中介的天才～ 中介做到一定的时候就靠天分了～ 中介就是演员，演员没有第一，只能自己跟自己比～ 呵呵，真的感受到了楼主的“独孤求败”的意境回复 #115 天马 的帖子
忽悠，接着忽悠，说实话，中介真谛就是把有形改成无形～ 楼主，今天刚到二手房这边来，就碰到了你这样的一个真正的高手（是你让我接着忽悠的呀）。呵呵不过说真的，挺佩服你的。你说我在店面的硬件上需要有什么创新吗回复 #117 天马 的帖子
硬件不需要了，就是签约的时候天热的时候买点水果，比如西瓜，过户的时候给他们点冰冻矿泉水，他们会感谢你一辈子，而且，有点小问题，他们也不会随便发脾气了～ 现在来海南买房子的客源岛外的占有比例蛮大的，全国各地的都有，但他们的时间很紧。我用何种方式能让他们在最短时间内了解我的库存内的房源呢[[i] 本帖最后由 天马 于 2007-5-17 00:20 编辑 [/i]]