cecilia_lin 发表于 2007-5-5 19:16

在房产开发的途径中是房重要还是客重要呢？

做二手中介，我个人觉得重要的是房源和客源。但是觉得这两者都非常难开发，可是在重点上却不知道那里是关键。
望走过路过的给与指点一下，谢谢！！:)

xkl_39 发表于 2007-5-5 19:24

两者缺一不可。。不能说谁更重要。。只有长时间的开发慢慢积累。。。客户与房源然后给他们匹配。。。才有成交。。。就是才能赚钱。。哈哈```

在一个区域做久了。。当你有了口碑。。你就不会觉得。很难。。你会觉得赚钱其实很容易。。。:victory:
但是这个过程比较难。。。哈哈

cecilia_lin 发表于 2007-5-5 19:29

谢谢！
但是我是新店啊！！
指导以下！！

xkl_39 发表于 2007-5-5 19:45

哪个城市。。每个城市都有不同的性质。。。

天圆地方 发表于 2007-5-6 12:57

[quote]原帖由 [i]xkl_39[/i] 于 2007-5-5  19:24 发表 [url=http://www.swotbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=488740&ptid=44204][img]http://www.swotbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
两者缺一不可。。不能说谁更重要。。只有长时间的开发慢慢积累。。。客户与房源然后给他们匹配。。。才有成交。。。就是才能赚钱。。哈哈```

在一个区域做久了。。当你有了口碑。。你就不会觉得。很难。。你 ... [/quote]


确实是这样，房源客源缺一不可，但是对于新店来讲，开始还是应该多开发房源，有了房源才会吸引客源。不要着急，新公司开业都有个市场预热过程，一般1.2个月不开张，也是正常的啊

cecilia_lin 发表于 2007-5-7 21:09

回复 #5 河东狮吼1860 的帖子

大哥，我可是有考核的啊！！:') :') 等不了2-3月啊！:P

tta231 发表于 2007-5-7 22:05

对于二手房代理公司来说，房源就是它生存的根本。
不管是前期还是后期，拥有房源才是拥有市场，因为在将来的很长一段时间内，二手房都是一个卖方市场！
有房子就不愁卖！
所以，还是房源的积累重要些！

游牧 发表于 2007-5-8 10:28

开新店房源应该提前都准备好了吧，不然很难起步的。

cecilia_lin 发表于 2007-11-1 20:10

做了一段时间以后还是觉得房子比较重要，有了房子客户还是比较好找的:)

ccchonger 发表于 2007-11-1 21:42

一样，我也是新手．．也有才考核的．

现在是卖方市场，有房子不愁卖，所以房子很重要．

但是你现在开的是新店，你们那里一定也是可以资源共享吧．．所以手里面一定有房源．．对于初期的你来说，客户更重要．．

qq150 发表于 2007-11-10 14:42

吝啬你经验的请不要进，这是大家提升的舞台  50031941 欢迎大家的到来 本群刚刚建立　欢迎大家来捧场　

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