calvin182 发表于 2007-6-17 17:18

顶一个  探索中！！！。。。。。

haodejia 发表于 2007-6-18 13:16

回复 #7 wangyi6064 的帖子

基本就是这些方法,谁还有创新的贡献出来

tmxk11 发表于 2007-6-21 09:15

深耕经营才是王道！

深耕经营才是王道!不要急功近利!

cll9271 发表于 2007-6-25 17:15

同意楼上的说的，没有绝招，只要把简单招式练好自然有效

づ小尤づ 发表于 2007-6-25 21:38

我现在还什么都不懂呢

NEcheen 发表于 2007-6-26 13:13

对待好每一个客户，与他们交朋友，朋友越多，机会就越多。

maruntao 发表于 2007-6-26 13:31

最简单，最直接，最有效的方法就是-KEY房驻守。我已经用的淋漓尽致了。

357743810 发表于 2007-6-29 22:33

领教了，谢谢

jyl_100 发表于 2007-7-6 18:04

好东西,谢谢,

zh_here 发表于 2007-7-7 12:09

客户积累应有理论和方法支持，并上升到企业经营战略层面

先对一个城市的人口和人群，特别是那些与业务可能会和必定会相关的核心人群进行分析，看哪些是有效需求和潜在需求，举一个例：比如关注今年或去年新到该城市该片区工作的人员，他们作为这个城市的新生力量和角色，他们需要住房，属于潜在客户，这方面可以从一些公司、机构和单位，项目和工程部，商场的相关的负责人处获悉，反正你跟他们接洽的时候就拿出他们关心新员工新人才为理由或则其他理由都行，再有就是在各网络社区和BBS上收集需求信息，特别是关乎本城市和本片区的，这些事务如果该中介公司有实力的话可以设立专门职位，开辟相应的专门渠道。其他的就先不说了。
总之，学会分析人学会认识人就会有更多机会。我的建议是房地产中介代理公司应走立体经营并和其他看似没有太多相关的机构单位合作，建立多元化和专门化的渠道，这是房地产中介代理公司往后生存、发展、和升级所应注意的。

重庆仔 发表于 2007-7-7 20:06

不知道大家了解否?

在香港,市场上的客更少,上门客基本没有,竞争也非常大(中原-美联\利夹阁-港置)每个月就靠那么可怜的几个客人吃饭,一样的,多想办法,多AD盘,自然就有生意做了:victory:

maruntao 发表于 2007-7-9 11:12

:handshake

[[i] 本帖最后由 maruntao 于 2007-7-9  11:15 编辑 [/i]]

嫦娥奔月 发表于 2007-7-9 17:08

做的好累啊

jyl_100 发表于 2007-7-10 16:56

精耕细做,分析市场,方法自然有.

碧海青天 发表于 2007-7-22 08:58

:(

klaing007 发表于 2007-7-22 09:21

怎么样才能做好精耕细作???????

sdwei666 发表于 2007-11-11 17:42

不断积累电话号码：电话号码是我们的生命之源.....

kengqiangrose 发表于 2007-11-15 13:27

我认为还是有好的房源才是解决的根本，其次就是加强服务意识，让客户认可

chenfen125 发表于 2007-11-15 15:21

这种问题我估计是我们这些新人们都遇到的问题。现在中介公司遍地开花。一家靠着一家。成了一道风景线了:handshake 。。老是靠着上门的客户。和网上A房源。。不现实。驻守？派单？都用过了。实际收到的成效，少的可怜。。。有没有高手能更有效的方法？房源，客源。是我们的生命。

wangyi6064 发表于 2007-11-17 15:27

现在市场不很好，客户都不是很多，挂网还是挂假盘打电话的客户才会多一点，但是挂了之后一定要新中有房源，马上可以转推其他的。

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