回复 #1 河东狮吼1860 的帖子
从业一年多了,还没有让跑过单,到是经常听别的经纪人说他们的单子跑了,听起来确实郁闷.这里浅谈一下,重点是让人把你看重起来,让他觉得少了你他们搞不成才行,如果有苗头,这个单子哪怕不做也行.
如果大家有兴趣的话可以加我的QQ644725894,我们可以一起探讨一下. 大哥，你手的太简单拉
G00d东东
G00d very much不可能完全避免的
我有个同事和我说过一句话：我喜欢客户跑单，省点功夫，不用我费这么多口水。他跑单，我买一箱方便面，一张凉席，去他家门口睡去。大家看这是不是一个实效办法？ 加大跑单的成本，让客户事先签订承诺书 对跑单者大家同行都要用尽一切办法有死追不放,决不放过的思想,自然会打击他们的气焰拣便宜谁都会!!
我感觉跑单是普遍的现象.我有几点看法 ,你可以看看有没有效果1 对所有的委托房实行每天回访记录
2 看看同行的中介费用
3 书面的委托合同并收缴钥匙
4 业务员带客看房技巧和方式总结
5 对所有买方也以书面的委托合同约束.
6 最后还是送你一句,完美的服务才能感动你的财神爷呵呵:lol
市场! 是一个没有硝烟的战场
现在不仅是业主与客户之间的问题同行之间“无间道”的事也常有发生!!
所以必须做到已下几点:
1、带客看房留依据。
2、委托合同不可少，尽量促成签单边！！
3、业务生手多学习，生老合作不可少！！
4、成与不成在个人，主动出击不畏惧！！
5、服务宗旨在诚心，用心体会办实事！！
:handshake :victory: 对,现在的国民素质相对比较低.有好多人都不能理解我们中介工作的辛苦. [quote]原帖由 [i]luowei123[/i] 于 2007-5-10 08:32 发表 [url=http://www.swotbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=495500&ptid=42020][img]http://www.swotbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
我感觉跑单是普遍的现象.我有几点看法 ,你可以看看有没有效果
1 对所有的委托房实行每天回访记录
2 看看同行的中介费用
3 书面的委托合同并收缴钥匙
4 业务员带客看房技巧和方式总结
5 对所有买方也以书面 ... [/quote]
:victory: [size=6]好[/size] [quote]原帖由 [i]nike502[/i] 于 2007-5-10 09:19 发表 [url=http://www.swotbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=495635&ptid=42020][img]http://www.swotbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
现在不仅是业主与客户之间的问题
同行之间“无间道”的事也常有发生!!
所以必须做到已下几点:
1、带客看房留依据。
2、委托合同不可少，尽量促成签单边！！
3、业务生手多学习，生老合作不可少！！
4、成 ... [/quote]
:victory:[size=6] 好[/size] 我来说两句，最简单的 就是到他公司找他呀，到他家去呀，是不 。两天一过他就会自动把钱送过来。（我就是这样做的 客户拿着钱到我公司，说你 别到我公司去了。我 把钱给你拿过来了。)前提是你 要知道客户的 地址。 楼上的，确实不失为一个好办法！:victory:
房地产中介软件开发
小弟这两天在开发房地产中介的一套管理软件，望各位大哥能提供一些业务流程和你们对这类软件的需求。请问你们现在所在的公司有相关的管理软件吗？谢谢！ 跑单,极度让中介痛恨.____收集资料,以法严惩,双倍讨还.官司打的多,其实就不麻烦了,去法院就象去房管局一样平常,还可以倍增收入. :victory: :handshake ，大部分公司怕麻烦 说的挺好的。顶:lol [quote]原帖由 [i]一生的事业[/i] 于 2007-5-22 23:11 发表 [url=http://www.swotbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=518677&ptid=42020][img]http://www.swotbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
跑单,极度让中介痛恨.____收集资料,以法严惩,双倍讨还.官司打的多,其实就不麻烦了,去法院就象去房管局一样平常,还可以倍增收入. [/quote]
[size=6][font=黑体][color=Red]也不失为增加业绩的好方法!那就放他们跳吧!就怕法律部不干!![/color][/font][/size] :lol