okabing 发表于 2007-4-14 21:21

07年楼市走势分析 一线城市房价年底将有所松动

[color=blue][size=4][b] 07年楼市走势分析 一线城市房价年底将有所松动
《制度变革中的中国房地产市场——2007年中国楼市走势分析》,下一步宏观调控将从需求和有效供给2个方面进行，一线城市房价年底将有所松动。
   今年将是制度变革年
   今年政政府将主要继续推进公共住房政策改革、土地出让制度改革和房地产金融制度改革实现房地产制度变革：在公共住房政策方面，预计2007年将加强保障性住房供应力度，从多层面恢复并完善住房保障制度；在土地出让制度方面，政府将实行土地有条件出让和土地的限价出让；在房地产金融制度方面，预计将继续实行紧缩性的货币政策，同时严格监控按揭贷款流向多套住宅以及豪宅市场。
   今年的房地产宏观调控，将转为需求调控与扩大市场有效供给并重。今年除了落实既有政策之外，政府还将对投资性需求、高档物业需求进行进一步的深度调控，同时扩大保障性住房的供给，加大中小户型、中低价位普通商品住房和经济适用住房供应。预计2007年将更多启动税收杠杆调控房地产市场。
   年底房价将有所松动
   在房地产制度变革不断深入、政策性住房供给滞后逐步改变、房价上涨的预期出现变化的情况下，到年底包括深圳在内的全国一线城市房价将理性回归，快速上涨周期将告一段落，房价将会有所松动。
   最近几年，深圳房价一直在高价运行，预计今年下半年深圳一些泡沫较为严重的地区，如龙岗中心区、宝安中心区等将会出现局部下跌。二、三线城市房地产投资政策性风险较低，因此，房地产市场资金进一步分流，二、三线城市成为避风港。
谢谢大家多支持!多提意见![/b][/size][/color]

[[i] 本帖最后由 okabing 于 2007-4-14  23:34 编辑 [/i]]

明年今日 发表于 2007-4-14 23:20

谢谢分享。

okabing 发表于 2007-12-25 23:39

07年楼市走势分析 ..................................

大家觉得好就顶!

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