plmmlsps 发表于 2007-4-14 16:47

兰陵。大公馆翻版楼书

从业房产文案两星期，第三天上班，听了15分种老总对星光悦城的简单介绍，
第一次写的楼书，附上楼书的思路。感觉老总喜欢“兰陵。大公馆”于是就有了这星光喜悦楼书。
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P1封面  星光悦城  LOGO

P2星光悦城-
        
我的星光悦城，我的梦想生活
         
P3-4

我的星光悦城，我的梦想生活。
        一位堪称时尚大人物的至交，很IN，很现代，家业已成，收入颇丰。一次我忍不住羡慕地问他：“还有什么梦想没实现吗？”他笑到：“迷恋红色的宝马MINI，渴望着抱着“小金人”荣耀，所以梦想拥有一间骄傲的小房子，有MINI的时尚，有抱着“小金人”归的成功。
        在这个发展的脚步连时间都无法阻挡的年代，我们很时尚，很现代，很便捷、很网络、很国际，但是我们真的很快乐、很满足吗？已然成为中流砥，创造着很多不属于自己的财富，过着不属于自己的生活，其实我们要求的很简单，只是需要个空间释放自己，需要个自我标榜，张扬个性的小房子。
        在星光悦城生活拥有理性的骄傲

P5-6
对不起，这不是新版mini，也不是珍藏版的“小金人”我承认我只是想拿它来吸引你的眼球，并让你注意到下边我想说的。    当然，本次沟通还有个前提：你已经是时尚大人物，或者即将成为星光悦城的大人物。不然，虽好也不要浪费时间了
P 7—8
时尚大人物，追求精致的一族
时尚大人物并非最富有的一族，但对你来说，被肯定的成功是很重要的
时尚大人物并非凡事以贵为标准，但质感和舒适，一定要坚持
“MINI”精巧户型
“MINI”HOUSE没有复制的户型，不要别人的调子
星光悦城，坚定自己的立场，以本色固守领地，尽显尊贵身份
悉心打造的室内功能储备空间，则关怀每一个细节
室内空间物尽其用，潜心营造了低调奢华的尊贵
“小金人”精装修
精装修，不仅在室内装潢上精雕细刻，匠心打造
更配合不同居室的设计构造
全家居“金”装修周到的关心，渗透至居室每一处细节
一扇窗户 一块玻璃　一堵墙都用了目前最配得上大人物材质
一进门,就能感受到星光大道的那种荣耀
这些高尚的质感只属于星光悦城
国际一线品牌的引进，为华宅生活倍增魅力
更辉映时尚大人物尊贵低调专属身份
P9-10
就爱MINI，就爱我的MINI HOUSE
  MINI是什么？当然不只是小尺寸高档汽车这么简单
        是时尚，是个性，是精巧、富乐趣、是激发朝气与自由
  MINI house充满传奇色彩
  MINI house 生活,是时尚大人物的精灵生活
        就爱MINI house，就爱我的星光悦城生活

就要“小金人”就要我的星光悦城
“小金人”是什么，当然不只是奥斯卡的奖杯
是成功，是肯定，是希望认同确与众不同
习惯特立独行，但不标榜另类
崇尚先锋品位，但不附庸风雅
有点骄傲但不故作清高
他们不是镁光灯下的明星，只是个人理想的追随者
他们不在大众里寻找共鸣，只在同类中得到肯定



P11-12
时尚大人物就应该住星光悦城，拥有个性的小房子
时尚大人物就应该住星光悦城，拥有个性精致小房子享受生活
可以从黑夜享乐到白天，可以从繁华进入内敛
可以从沉默飞快过渡到张扬，可以收藏不愿为人知的自己
可以每天出现，可以很久不见．．．．．
它让你想入非非，而想入非非就是对抗平淡生活的杀手锏
30 M²到50M²。欲望无限大，生活无限自由
有多少种生活态度，就有多少种生活方式
户型图P13-16
至上房子,智尚人生.
至上房子除了要处于繁华路段，商业地段
要有赋予灵性的文化景观，更要有人性的生活配套
拥有至上的房子，适合养自己的眼，也适合养朋友和路人的眼
更对自己的身份有个交代

园林景观与建筑格调同步
建筑主体身后，有大面积园林景观
景观细节处理十分考究，诸多景观的雕琢皆体味居者生活而设
园林整体设计简洁大方，高贵时尚，尊贵之气油然展现

商业娱乐休闲享受
全盘守旧终归无趣
时尚大人物就该没日没夜质感享乐
既然说享乐但也要很专业
时尚大人物总不能被娱乐嘲弄
他应该很了解隐藏在城市的美食和休闲娱乐
时尚大人物,你希望拥有一间房子.
不用太大,最好在繁华的地段,商业路段
这就是星光悦城,底层商业风情街
隐藏着城市的美食和休闲娱乐
是时尚大人物商业娱乐休闲享受的地方
P17-18
时尚大人物，喜欢游历四方
时尚大人物虽然生性游侠，喜欢游历四方
但你知道自己的根基在哪里？
你经常很忙，但你有能力游戏名利
你能把工作迅速果断地处理
因为你的星光悦城占据着交通便捷的有利根基地——客运中心站对面
因为你的社区门口就是新城公交站
仅临高速路口里一公里，几十分钟就能抵达厦门高崎国际机场
城市腹地，时尚大人物的居住地
时尚大人物，知道你的时间不是浪费在路上
所以你的居住地，选择在城市腹地
繁华路段，商业地段
随手玩转时尚财富，随心享受个性生活
多一点自我的空间，就多一点生活的从容感
P19-20
星光悦城,更时尚更实用
更实用—很多建筑更多地停留在审美层面，而不是实用层面, 星光悦城对建筑的理解，突破传统的、符号意义上的理解，从精神内涵去理解，并在此基础上，结合现代的建筑发展方法来演绎的现代建筑.。
更时尚—她很贴近目标群的地方是满足了人们对品位和时尚生活的需要，体现了成功人士的荣耀，满足了时尚人物的生活潮流 。
从设计上看--它是基于漳州建筑又和世界先进经验互相融合的，甚至是西方设计师做的漳派建筑 。
从意境上看--它应该是2个词，“ 一个是成就，一个是个性 ”  
从市场上看--它应该有“低总价”的特征，因为精装小户型，多一些客户层面.
从风格上看--江南、皇家园林、漳派建筑的结合，而不太专一，实际上漳派就是个性结合的产物 。
从科技上讲--不仅在规划秉承上“师法自然”的理念，选材和生活功能上更考虑到节能环保。  
挑高5米，点缀骄傲。
既然有过人之处，为何要让空间束缚自己。
挑高5米的跃层，放大空间立体感，
视野与身心都没有任何的束缚。
灵动组合，随性享受自我生活。

P21-22
达不到完美，只好离它更近一些时尚大人物的挑剔劲真让人不好办。习惯了被仰视注目，偶尔又想偷得半日清闲。在这一点上，除了地段，星光悦城具有胜过其它房子很多优势。连一点硬件也不例外：在这里，一张卡片便能解决大人物在小区内发生的大多琐事。比如停车，比如在底层商业街区消费，比如缴纳煤气费停车费水费电费等等，
同时还额外赠送无数个笑脸。物业管理人员仅仅是觉得，他们负担的应该能再多一点点。

不过是时尚大人物习惯待的地界。
星光大道，就那么宽，“小金人”就那么几个，
MINI车，就是那么尊贵，就是那么精巧，可问题是，星光大道永远不够宽，MINI是那么可望不可及，这是事实，
好多真正的时尚大人物被拦在外边措手不及也是真的。这可太让人犯愁了。如今MIN house 星光悦城在你触手可及的地方摆着，机会来了。
你到底是比别人早点儿来，还是眼睁睁地瞅着没了位置，你掂量掂量看。



P23-24
只是有难以估计的升值潜力你买下它，然后因为工作调动等种种原因，不得不忍痛放弃它。是的，这的确是个悲剧。幸好，不论是把它出租或是卖掉，都一定会给你的钱包和心灵一点不小的安慰。不信的话，你可以仔细观察，瞧瞧星光悦城还有没有别的全新住宅。如果这还不是可以说服你的充分条件，你也可以问问身边的亲戚朋友，看看漳州最有魅力的房子到底是哪里。如果你还在犹豫，那不如把安慰钱包的机会让给其他人。

P25-26

华景投资 /运营城市生活
共创双赢 公司始终坚持"以人为本、优质服务、科学管理、创建精品"的质量方针，将运营城市生活作为己任。精益求精，倾力缔造有思想的人文居住空间，建立人们的精神归属感与文化满足。以"持续增长、共创双赢"的经营宗旨，全力开发出符合国际标准的优质产品，并以优质的物业管理作为坚实的后盾，来满足社会各层次用户的需求。使居住融生活价值、景观价值、审美艺术于一体，精神使居住更有力量。

建筑设计：厦门市泛华承泽建筑事物有限公司
厦门市泛华承泽建筑事务有限公司创建于1997年，至今已设计完成一大批优秀作品，并得到社会广泛好评。泛华承泽建筑以厦门为中心，辐射全国其他省市，作品遍及上海、北京、重庆、西安、青岛、安徽、湖南、江西、江苏、甘肃等多个省市。

景观设计：厦门都市环境设计有限公司
厦门都市环境设计工程有限公司成立于一九九一年，主要从事城市景观、住宅小区环境、大中型城雕的设计与施工。公司成立十余年来，本着诚信、务实、开拓、进取的企业精神，规模逐年壮大，现已具备相当实力，拥有一批专业优秀、技术全面、经验丰富的专业队伍和高层次的管理人员，专业包括建筑规划、园林景观、环境艺术、城市雕塑、绘画。
封底：
        开发商：福建华景投资有限公司
                         行销企划；厦门福门
        接待中心：
        项目地址：漳州市
                                   （客运中心站对面）
                         星光悦城专线：0596/

[[i] 本帖最后由 走廊上的男人 于 2007-4-14  18:15 编辑 [/i]]

纵横 发表于 2007-4-14 19:02

我们大家不能这样对待新人啊

斑竹你应该以身作则

既然下了 怎么也要给人家个鼓励~!

楼主 感谢你的共享~!!!:handshake

plmmlsps 发表于 2007-4-14 20:31

回复 #2 纵横 的帖子

看到好东西，会第一时间和策友分享。现是来索要滴：鸡蛋也行，砖头也好，就为了成长，从策友里汲取养分成长，长大后树叶落入房策天下，果实撒向策友。哈哈;P ;P ;P ;P

lmart 发表于 2007-4-14 20:42

方案真是很好啊···学习啊·

zhanghe 发表于 2007-4-14 23:12

首先感谢楼主，文案我看了，写的挺好，楼盘介绍详细，又有卖点，不错，再接再厉！

梦泪缘思人 发表于 2007-4-15 10:35

谢谢楼主分享．很好．收藏

157896159 发表于 2007-4-16 11:21

两个星期就能写出这样的已经相当强了.佩服一下

收获秋天 发表于 2007-4-16 11:32

新人？！佩服~~~~~

lvfengye 发表于 2007-4-16 18:48

没搞错把，这是新人写的。到是真够有灵性的

plmmlsps 发表于 2007-4-17 10:50

回复 #9 lvfengye 的帖子

第一发贴，看着逐渐沉下去的帖子，思绪万千，没有语言除了跟自己说继续努力，
哈哈。。。今天看到这么多策友的好评。。。开心
亲爱的策友们加我QQ：584594015  地产小精灵

plmmlsps 发表于 2007-4-17 10:51

回复 #10 plmmlsps 的帖子

西西~~~有语言了~~谢谢策友！！！

simbashi 发表于 2007-4-17 13:53

感谢搂主

hyc1996 发表于 2007-4-17 15:35

谢谢楼主啊

raoxun01 发表于 2007-4-23 16:41

晕了``
我就住在它旁边``
我住兰陵路``
忽忽````

山林野老 发表于 2007-6-4 22:19

首先感谢楼主，文案我看了，写的挺好，楼盘介绍详细，又有卖点，不错，再接再厉

isable312 发表于 2007-6-14 09:54

新人！
不错！
有前途

玉树临风028 发表于 2007-6-15 09:21

不错

企划人 发表于 2008-5-17 16:48

收藏～～～～～～～～～

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